“以國(guó)內(nèi)全面推進(jìn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，設(shè)計(jì)、施工、材料等方面都沒(méi)有問(wèn)題，推行住宅節(jié)能的主要障礙就在于部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。雖然推行建筑節(jié)能肯定要增加一次性造價(jià)，大約每平方米在70元至100元左右，目前房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)字，這點(diǎn)增量成本不應(yīng)該成為借口”，張平石如此指出。
但在國(guó)家制定了關(guān)于節(jié)能建筑的相關(guān)法規(guī)政策后，一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商又如何能蒙混過(guò)關(guān)？有關(guān)專家對(duì)此分析道，當(dāng)前建筑節(jié)能工作有兩個(gè)方面的突出問(wèn)題：一是實(shí)際節(jié)能效果普遍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；二是即便按同一節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的建筑，由于施工質(zhì)量、使用保溫材料等不同，實(shí)際能耗差異也很大。
建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合體系。比如說(shuō)，在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中，有許多地方的外窗要用到傳熱系數(shù)為2．5的窗，但這種設(shè)計(jì)施工就很難，因?yàn)榇暗脑靸r(jià)過(guò)高，每平方米要達(dá)800元之多，工程中很難采用，但可以通過(guò)提高外墻的熱工性能來(lái)彌補(bǔ)，發(fā)達(dá)國(guó)家和國(guó)內(nèi)一些樓盤都是這樣來(lái)達(dá)標(biāo)的。國(guó)內(nèi)現(xiàn)在還有許多房地產(chǎn)商仍然只按外墻傳熱系數(shù)為1．5的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，而窗增加的負(fù)荷，沒(méi)有用墻來(lái)彌補(bǔ)，就使得整個(gè)建筑的實(shí)際節(jié)能效果就無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
該專家進(jìn)一步透露，使用“聚苯顆粒砂漿”這種外墻保溫體系，如果要達(dá)到建筑部頒布的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，需糊到6至8公分才能達(dá)標(biāo)，施工難度很大，成本也高。但關(guān)鍵是，有一個(gè)鮮為人知的技術(shù)秘密：這種材料只糊到2至3公分，也能在短時(shí)間內(nèi)滿足監(jiān)測(cè)效果，這就為許多開(kāi)發(fā)商提供了偷工減料、以次充好的可乘之機(jī)。況且現(xiàn)在的樓盤驗(yàn)收多是開(kāi)發(fā)商自己組織的，監(jiān)管、監(jiān)督也欠完善。
據(jù)悉，武漢目前正在開(kāi)發(fā)的樓盤中，仍有不少在使用“聚苯顆粒砂漿”。這種材料在國(guó)外上世紀(jì)七十年代初有過(guò)很短時(shí)間的使用記載，我國(guó)北方在開(kāi)展30％節(jié)能階段時(shí)也曾大量使用，但隨著節(jié)能水平的提高和其性能及施工工藝諸多方面的問(wèn)題，在部分城市如沈陽(yáng)、青島等地已被禁用，而開(kāi)始使用外墻保溫效果更先進(jìn)的“聚苯板”。
有業(yè)內(nèi)人士指出，建筑節(jié)能不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而且是重要的能源戰(zhàn)略問(wèn)題。建筑能耗是指消耗在建筑中的采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應(yīng)等所消耗的能源，這些能源單獨(dú)算起來(lái)并不起眼，但總量驚人。湖北省建設(shè)廳最新統(tǒng)計(jì)表明，全省每年新建的4000萬(wàn)平方米建筑中，90％以上仍未達(dá)到節(jié)能要求。
對(duì)此，張平石表示，在當(dāng)前國(guó)家倡導(dǎo)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)、大力推廣建筑節(jié)能的背景下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)自覺(jué)地?fù)?dān)負(fù)起社會(huì)責(zé)任?！暗?dāng)前節(jié)能建筑魚目混珠的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，許多號(hào)稱節(jié)能的建筑卻是使用劣質(zhì)保溫材料、落后的節(jié)能技術(shù)建造出來(lái)的劣質(zhì)產(chǎn)品。這種現(xiàn)象若不及時(shí)采取強(qiáng)制性措施予以制止，將會(huì)在推廣節(jié)能建筑旗號(hào)下造成更大的社會(huì)資源浪費(fèi)?！贝鲃潘?
