1、耐積水性問(wèn)題。即使采取防止積水的措施，屋頂仍不可避免的會(huì)有積水，屋頂維護(hù)的時(shí)候需要考慮產(chǎn)品的耐積水性指標(biāo)。用于屋頂?shù)谋┧犷愅苛蠘?biāo)準(zhǔn)——ASTM D 6083要求測(cè)試浸泡一周之后的附著力的辦法來(lái)界定產(chǎn)品的耐積水性。如果連耐積水指標(biāo)都不考核或者通不過(guò)考核的話，產(chǎn)品的防水性能肯定不容樂(lè)觀。談到積水性，還必須提及北方的耐積雪問(wèn)題，積雪在春季會(huì)融化，在屋頂要聚集至少2個(gè)月左右，所以在北方選擇屋頂材料，必須有耐積水要求，而且抗凍融破壞，也是選擇屋頂材料的重要指標(biāo)之一。
2、耐候性問(wèn)題。氣候是帶來(lái)屋頂材料失敗的最重要原因。屋頂直接暴露在太陽(yáng)光下，其耐候性是選擇材料需要克服的問(wèn)題之一。
屋頂材料初始性能固然重要，但是更重要的指標(biāo)應(yīng)該是老化之后的性能。ASTM D6083要求測(cè)試加速老化1000小時(shí)之后的斷裂伸長(zhǎng)率和低溫柔韌性來(lái)界定產(chǎn)品的耐候性。
3、透氣性問(wèn)題。像人體一樣，建筑物也需要呼吸，這也是為什么一般屋頂都必須安裝排氣孔。國(guó)內(nèi)目前的卷材類產(chǎn)品，因?yàn)楹粑圆患?，普遍在屋面?ldquo;鼓胞”現(xiàn)象，這是導(dǎo)致防水失敗的重要原因之一。屋頂維護(hù)需要選擇具有透氣性能的防水材料。
作為不透氣防水材料的問(wèn)題，值得一提的是，有一類屋面，冬季不漏雨夏季漏。夏天空調(diào)使水氣聚集在防水層下面，防水層如果呼吸性不佳，會(huì)導(dǎo)致“鼓胞”影響防水，而且因?yàn)槲蓓敱砻鏈囟群芨?，致使這些水氣逐步升溫，一旦下雨，屋頂溫度驟然降低，聚集的水氣冷凝，導(dǎo)致室內(nèi)漏水十分常見。
已經(jīng)使用了不透氣的防水材料的舊屋頂，不把這個(gè)不透氣層撤離下來(lái)進(jìn)行維護(hù)，也不是世界末日，純丙烯酸涼爽型屋頂涂料，通過(guò)降低建筑物表面溫度，可有效防止冷凝水的形成，雖不能徹底解決建筑物透氣問(wèn)題，卻能解決冷凝水問(wèn)題。
4、保證期和經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題。每個(gè)建筑物業(yè)主都希望獲得一種長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)并有效的屋頂維護(hù)系統(tǒng)。誰(shuí)也不希望自己選擇的屋頂維護(hù)產(chǎn)品幾年之后變成垃圾。
5、隔熱節(jié)能及熱島效應(yīng)問(wèn)題。您選擇維護(hù)屋頂?shù)臅r(shí)候，是否喜歡選擇一種能給您省電的屋頂涂料？
有人計(jì)算過(guò)， 使用美國(guó)聯(lián)合涂料的純丙烯酸涼爽型屋頂涂料2到3年節(jié)省的電費(fèi)，就足以支付這個(gè)體系?；蛘哒f(shuō)，2，3年后您實(shí)際上不花錢做的屋頂，而其作用還在延續(xù)，進(jìn)一步給您省錢。
對(duì)熱島效應(yīng)的“貢獻(xiàn)”除了城市道路外，深色的城市屋頂當(dāng)屬“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;，該問(wèn)題在全球已經(jīng)不容樂(lè)觀，中國(guó)政府評(píng)價(jià)城市熱島效應(yīng)的指標(biāo)已經(jīng)納入“生態(tài)城市”的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。選擇有效降低熱島效應(yīng)的涼爽性屋頂材料，不僅節(jié)能省電，也是降低城市熱島效應(yīng)問(wèn)題的有效方法。
6、舊屋頂體系撤離問(wèn)題。國(guó)內(nèi)大連等城市率先征收垃圾稅，就是說(shuō)您的建筑物屋頂維護(hù)之前，如果需要把原有的屋頂體系撤離下來(lái)，那么你每次維護(hù)都要交稅，據(jù)悉屋頂防水帶來(lái)的垃圾，占垃圾總量的10%，嚴(yán)重影響地球掩埋空間。但是，如果你選擇不必撤離原來(lái)的體系的產(chǎn)品，不僅自己不用交垃圾掩埋稅，而且可以減少垃圾掩埋空間，為社會(huì)做貢獻(xiàn)。選擇不撤離舊屋頂體系的產(chǎn)品，首先要考慮選擇的體系的自重，還要考慮新體系與舊體系的配套性問(wèn)題。
7、施工問(wèn)題。
1、施工環(huán)保問(wèn)題，瀝青因?yàn)槭┕?lái)環(huán)境污染問(wèn)題，基本已經(jīng)被政府勒令停止使用。熱熔型卷材施工需要?jiǎng)踊?，污染環(huán)境而且有安全隱患。美國(guó)聯(lián)合涂料的純丙烯酸涼爽型屋頂涂料為水性配方，其有機(jī)揮發(fā)物VOC含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工進(jìn)度問(wèn)題，如上所述，美國(guó)聯(lián)合涂料的純丙烯酸涼爽型屋頂涂料可以在各種現(xiàn)有屋面直接使用，大大加快施工進(jìn)度。
3、與施工卷材的對(duì)比，在復(fù)雜屋面卷材通常很難施工，而且屋面越復(fù)雜，卷材施工缺陷越多。涂料施工使用滾刷就可以施工，施工簡(jiǎn)單，在復(fù)雜的屋面（例如金屬屋面）都能施工, 而不用擔(dān)心施工質(zhì)量問(wèn)題。涂料施工后整體無(wú)縫的, 不像卷材存在縫隙。 涂料是100%和底材粘在一起的，無(wú)論是什么卷材都不可能做到這一點(diǎn).
4、施工質(zhì)量保證：美國(guó)聯(lián)合涂料公司為每個(gè)項(xiàng)目提供精準(zhǔn)的施工配套服務(wù), 并且記錄在冊(cè)，提供質(zhì)量保證原始依據(jù)。如右圖為瀝青基材濕氣含量測(cè)試，以確定是否可以施工。
8、屋頂美化問(wèn)題。
該產(chǎn)品良好的耐積水性可以從根本上解決屋頂美化問(wèn)題，他可以根據(jù)您的選擇隨心所欲的調(diào)配產(chǎn)品顏色，而不必?fù)?dān)心該產(chǎn)品因屋面積水而造成起泡開裂，良好的施工性可以根據(jù)您的要求采用個(gè)性化設(shè)計(jì)讓您的屋頂光鮮奪目與眾不同。
