您好,歡迎來到保溫材料網(wǎng)!
保溫材料網(wǎng)

武漢一房產(chǎn)商披露節(jié)能建材以次充優(yōu)內(nèi)幕

來源:中國保溫網(wǎng)信息中心 2006-05-21 閱讀:1743
  

新華網(wǎng)武漢5月21日專電(記者 戴勁松)在國內(nèi)許多城市,“聚苯顆粒砂漿”這一早應(yīng)被淘汰的節(jié)能建材卻仍然在市場上占有一定份額。近日,武漢水木清華房地產(chǎn)公司總經(jīng)理張平石向記者披露:部分房產(chǎn)商單純追求暴利,暗中使用落后廉價的節(jié)能材料,侵害了廣大消費(fèi)者的利益。

    張平石說:“以國內(nèi)全面推進(jìn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來看,設(shè)計、施工、材料等方面都沒有問題,推行住宅節(jié)能的主要障礙就在部分房地產(chǎn)開發(fā)商。因為推行建筑節(jié)能肯定要增加一次性造價,大約每平方米在70元至100元左右,目前房地產(chǎn)行業(yè)利潤遠(yuǎn)超過這個數(shù)字,這點(diǎn)增量成本不應(yīng)該成為借口?!?

    但在國家制定了關(guān)于節(jié)能建筑的相關(guān)法規(guī)政策后,一部分房地產(chǎn)開發(fā)商又如何能蒙混過關(guān)呢?張平石對此分析說,當(dāng)前建筑節(jié)能工作有兩個方面的突出問題:一是實際節(jié)能效果普遍達(dá)不到設(shè)計要求;二是即便按同一節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造的建筑,由于施工質(zhì)量、使用保溫材料等不同,實際能耗差異也很大。

    比如說,建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合體系。在節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中,有許多地方的外窗要用到傳熱系數(shù)為2.5的窗,但這種設(shè)計施工就很難,因為窗的造價過高,每平方米要達(dá)800元之多,工程中很難采用,但可以通過提高外墻的熱工性能來彌補(bǔ),發(fā)達(dá)國家和國內(nèi)一些樓盤都是這樣來達(dá)標(biāo)的。國內(nèi)現(xiàn)在還有許多房地產(chǎn)商仍然只按外墻傳熱系數(shù)為1.5的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計,而窗增加的負(fù)荷,沒有用墻來彌補(bǔ),就使得整個建筑的實際節(jié)能效果就無法達(dá)到設(shè)計要求。

    張平石透露,使用“聚苯顆粒砂漿”這種外墻保溫體系,如果要達(dá)到建筑部頒布的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),只有糊到6至8公分才能達(dá)標(biāo),施工難度很大,成本也高。但最為關(guān)鍵的是,有一個鮮為人知的技術(shù)秘密:這種材料只糊到2至3公分,也能在短時間內(nèi)滿足監(jiān)測效果,這就為許多房產(chǎn)商提供了偷工減料、以次充好的可乘之機(jī)。況且現(xiàn)在的樓盤驗收多是開發(fā)商自己組織的,監(jiān)管、監(jiān)督也欠完善。

    據(jù)悉,武漢目前正在開發(fā)的樓盤中,仍有不少在使用“聚苯顆粒砂漿”。這種材料在國外上世紀(jì)七十年代初有過使用時間很短的記載,我國北方在開展30%節(jié)能階段時也曾大量使用,但隨著節(jié)能水平的提高和其性能及施工工藝諸多方面的問題,在部分城市如沈陽、青島等地已被禁用,而開始使用外墻保溫效果更先進(jìn)的“聚苯板”。

    張平石認(rèn)為,建筑節(jié)能不僅是經(jīng)濟(jì)問題,而且是重要的能源戰(zhàn)略問題。建筑能耗是指消耗在建筑中的采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應(yīng)等所消耗的能源,這些能源單獨(dú)算起來并不起眼,但總量驚人。湖北省建設(shè)廳最新統(tǒng)計表明,全省每年新建的4000萬平方米建筑中,90%以上仍未達(dá)到節(jié)能要求。

    張平石表示:“在當(dāng)前國家倡導(dǎo)建設(shè)節(jié)約型社會、大力推廣建筑節(jié)能的背景下,房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)自覺地?fù)?dān)負(fù)起社會責(zé)任!但當(dāng)前節(jié)能建筑魚目混珠的現(xiàn)象十分嚴(yán)重,許多號稱節(jié)能建筑的大都是使用的劣質(zhì)保溫材料、落后的節(jié)能技術(shù)建造出來的劣質(zhì)產(chǎn)品。這種現(xiàn)象若不及時采取強(qiáng)制性措施予以制止,將會在推廣節(jié)能建筑旗號下造成更大的社會資源浪費(fèi)?!保ㄍ辏?

反對 0舉報 0 收藏 0 打賞 0評論 0

免責(zé)聲明:
本站部份內(nèi)容系網(wǎng)友自發(fā)上傳與轉(zhuǎn)載,不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn);
如涉及內(nèi)容、版權(quán)等問題,請在30日內(nèi)聯(lián)系,我們將在第一時間刪除內(nèi)容!