江蘇省在國內(nèi)首創(chuàng)的住宅節(jié)能建筑驗收與檢測標(biāo)準(zhǔn)28日正式頒布。今后，開發(fā)商在施工過程中如果明示或者暗示施工方面降低節(jié)能不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)并被檢測出來的話，將面臨最高50萬元的罰金。
由江蘇省建設(shè)廳組織有關(guān)專家歷時兩年編制的《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》、《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)》、《水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》這三項強制性的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，將于6月1日起正式實施。
28日出臺的《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》和《民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)》為國內(nèi)首創(chuàng)，填補了住宅節(jié)能監(jiān)管的空白。這兩個標(biāo)準(zhǔn)對建筑外墻、屋面、外門窗等部位的節(jié)能構(gòu)造措施從原材料質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量、分項工程驗收到節(jié)能工程專項驗收等方面的驗收內(nèi)容、驗收方法作出了規(guī)定。比如玻璃幕墻就有了遮陽系數(shù)的驗收，這將大大降低夏季空調(diào)運轉(zhuǎn)的負(fù)荷。
據(jù)悉，今后開發(fā)商如果不按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，擅自修改節(jié)能設(shè)計文件，明示或暗示施工單位違反標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量，一旦檢測出來，將被處以20萬元以上50萬元以下罰款。而根據(jù)業(yè)內(nèi)專家的測算，一幢節(jié)能達(dá)到60％的建筑，其造價僅提高1％至5％，不會對開發(fā)商帶來太大的經(jīng)濟(jì)壓力。
“建筑節(jié)能做不做，做得合格不合格，要與相關(guān)企業(yè)的資信、資質(zhì)掛鉤，記入企業(yè)行為記錄檔案?！笔〗ㄔO(shè)廳顧小平副廳長告訴記者，今后，建設(shè)單位在組織房屋竣工驗收時必須按照標(biāo)準(zhǔn)要求對建筑節(jié)能工程進(jìn)行專項驗收。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在項目竣工備案時必須檢查建筑節(jié)能專項驗收資料和建筑節(jié)能工程是否合格，未進(jìn)行節(jié)能專項驗收和驗收不合格的工程，不予備案。建筑節(jié)能專項驗收不合格的工程必須進(jìn)行整改直至合格。據(jù)悉，省建筑廳今后將每年進(jìn)行一次建筑節(jié)能專項檢查，進(jìn)一步加大對建筑節(jié)能的監(jiān)管力度。同時，還將要求開發(fā)商在提供的《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》中增加建筑節(jié)能工程的設(shè)計指標(biāo)和使用注意事項，讓購房者一起來監(jiān)督。
