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節(jié)能政策助推開發(fā)商樂(lè)于使用購(gòu)房者從中受益

來(lái)源:中國(guó)保溫網(wǎng)信息中心 2006-05-05 閱讀:2347
  

今年夏天的“電荒”,把所有的目光都吸引到了能源問(wèn)題上。能源的消耗正成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸,而建筑能耗又占總能耗的很大比重,因此建筑節(jié)能早已成為各方面關(guān)注的重點(diǎn)。建筑節(jié)能是緩解我國(guó)能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)最直接、最廉價(jià)的措施。降低建筑能耗,要有綜合配套的政策和措施,要建立一系列新的建筑技術(shù)體系和產(chǎn)業(yè)體系,同時(shí)要大力推進(jìn)建材企業(yè)在建筑節(jié)能方面的技術(shù)進(jìn)步,多層次地發(fā)展建筑節(jié)能技術(shù),盡量降低建筑對(duì)能源的消耗,同時(shí)又最大限度地滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活的追求。
  為了改變我國(guó)建筑領(lǐng)域高能耗的局面,早在上世紀(jì)80年代,建設(shè)部和國(guó)家有關(guān)部門就陸續(xù)制定了一些標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī),從稅收、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)方面給予扶持,采暖區(qū)各省、自治區(qū)和直轄市還頒布了節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則和一些地方性法規(guī),北京等地又做出了不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的工程不許建設(shè)的規(guī)定。而對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商而言,使用建筑節(jié)能產(chǎn)品既能享受到國(guó)家相應(yīng)的優(yōu)惠政策,又能給自己的項(xiàng)目帶來(lái)好的賣點(diǎn),他們當(dāng)然是愿意使用各種節(jié)能建材產(chǎn)品了。從購(gòu)房者的角度來(lái)說(shuō),前期一次性投入解決了以后在能源上的額外支出,所以他們也希望自己購(gòu)買的房子能使用節(jié)能產(chǎn)品。正是因?yàn)榻ㄖ?jié)能產(chǎn)品有如此廣闊的市場(chǎng)需求,形成了保溫門窗、保溫隔熱材料、密封材料、節(jié)能玻璃等多種多樣的高新技術(shù)企業(yè),生產(chǎn)出大批節(jié)能建材產(chǎn)品,使房地產(chǎn)開發(fā)商有了充分選擇低能耗建材產(chǎn)品的余地,進(jìn)而推動(dòng)了節(jié)能建材的大發(fā)展。
  節(jié)能門窗玻璃給房屋戴上“保溫眼鏡”
  在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中,門窗被稱之為建筑的“眼睛”,但它卻是保溫的薄弱環(huán)節(jié),是熱交換和熱傳導(dǎo)最活躍、最敏感的部位,傳熱和失熱損失是墻體的5~6倍,門窗和玻璃的節(jié)能效果,占建筑節(jié)能的40%左右。因此,如何讓建筑的“眼睛”保溫,成為人們關(guān)注的問(wèn)題。節(jié)能型建筑門窗及玻璃的推廣應(yīng)用就像給建筑物戴上了保溫的眼鏡一樣。
 ?。保梗梗材杲ㄔO(shè)部評(píng)審并推薦了我國(guó)第一批節(jié)能型建筑門窗。此后,隨著建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提高和建筑門窗節(jié)能技術(shù)的改進(jìn),建設(shè)部又于1998年5月及1999年12月分別頒布了建筑節(jié)能門窗新產(chǎn)品推廣應(yīng)用公告和住宅建設(shè)中淘汰落后門窗產(chǎn)品的通知。在這些思想的指導(dǎo)下,近年來(lái),建筑門窗行業(yè)形成了優(yōu)先、重點(diǎn)推廣以塑鋼門窗和斷熱節(jié)能高檔型鋁門窗等為主的節(jié)能環(huán)保型門窗,還研制成功了高密封雙玻彩板節(jié)能門窗、單玻玻璃鋼節(jié)能門窗、鋁塑復(fù)合節(jié)能門窗、鋼塑復(fù)合節(jié)能門窗等一大批新型環(huán)保節(jié)能型門窗,大大推進(jìn)了建筑門窗技術(shù)創(chuàng)新的步伐。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前達(dá)到各地建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型門窗的市場(chǎng)占有率已達(dá)到50%左右。同時(shí)隨著行業(yè)的發(fā)展成長(zhǎng)起一批如大連實(shí)德、安徽海螺、廣東鳳鋁、廣東偉業(yè)等大型的門窗型材企業(yè)。
  與門窗配套的玻璃在建筑設(shè)計(jì)中除了滿足建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)如強(qiáng)度、剛度、風(fēng)壓、抗震和溫度變形等要求外,在節(jié)能上也很有作為,目前采用的幾種節(jié)能玻璃產(chǎn)品已經(jīng)從過(guò)去的浮法平板玻璃發(fā)展到金屬鍍膜熱反射玻璃、低輻射LOW-E玻璃、樹脂膜夾層玻璃、中空玻璃、鋼化玻璃、在線熱彎曲玻璃、微晶玻璃……,國(guó)內(nèi)大型玻璃企業(yè)都已自行研發(fā)或引進(jìn)了先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備。如耀華Low-E玻璃、Sun-E玻璃的生產(chǎn),這些產(chǎn)品應(yīng)用在炎熱地區(qū)或寒冷地區(qū)幕墻及有大面積落地窗的建筑中可以取得良好的節(jié)能效果,不但美化了建筑裝飾效果,并且提高了能源的利用率。
  保溫墻材給房屋穿上“棉衣”
  墻體材料革新,是保護(hù)耕地,節(jié)約能源,改善環(huán)境,實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。隨著墻改的深入進(jìn)行,積極推廣應(yīng)用新型墻體材料,用先進(jìn)技術(shù)和裝備改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),對(duì)提升墻體材料行業(yè)的整體水平,提高建材產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次都有積極作用。用新型墻體材料代替“秦磚漢瓦”,建筑物就像穿上了保暖的棉衣一樣,冬暖夏涼,既保證了主體結(jié)構(gòu)的技術(shù)要求,又達(dá)到了外表美觀漂亮的目的。
  目前,各地根據(jù)各自的條件,推廣的建筑節(jié)能技術(shù)有:外墻內(nèi)保溫技術(shù),采用這種技術(shù)生產(chǎn)的多種內(nèi)保溫復(fù)合墻體已在節(jié)能工程中較廣泛應(yīng)用,性能價(jià)格比較好、表面不產(chǎn)生裂縫,用KF嵌縫膩?zhàn)蛹安AЮw維網(wǎng)帶作板間嵌縫處理,還可以避免裂縫,也可用網(wǎng)布加強(qiáng)的飾面石膏作面層的聚苯板保溫;空心磚墻及其復(fù)合墻體技術(shù),空心磚墻保溫效果優(yōu)于實(shí)心磚墻,且節(jié)約制磚能耗,再與高效保溫材料復(fù)合,節(jié)能效果更好;加氣混凝土墻技術(shù),加氣混凝土導(dǎo)熱系數(shù)較低,多應(yīng)用于框架填充墻及低層建筑承重墻,在確保砌塊耐久性的條件下,也可作多層建筑外墻使用;混凝土輕質(zhì)砌塊墻體技術(shù),利用當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)的浮石、火山渣及其他輕骨料或工業(yè)廢料生產(chǎn)多排孔輕質(zhì)砌塊,用保溫砂漿砌筑,有節(jié)能、節(jié)地效果。這些節(jié)能墻材的推廣使用,對(duì)促進(jìn)墻體材料結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進(jìn)步,提高建筑工程質(zhì)量和改善建筑功能,具有十分重要的意義。

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