近日，記者采訪市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室主任韓佰濤獲悉，目前，滕州市住房建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化仍然處于粗放型發(fā)展階段，工業(yè)化水平低、成套技術(shù)集成度低、勞動生產(chǎn)率低、住宅的綜合質(zhì)量低，資源消耗高、住宅生產(chǎn)造成的污染程度高。粗放型的住宅生產(chǎn)方式，不適合可持續(xù)發(fā)展、走新型工業(yè)化道路的要求，不適應(yīng)改善居民住宅質(zhì)量的需要。解決這一矛盾的關(guān)鍵在于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化即采用先進、成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，提高科技成果的轉(zhuǎn)化率，以住宅建設(shè)的整體技術(shù)進步帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。水、暖、電、衛(wèi)、氣、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)積極采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材并符合環(huán)境保護和計量要求的新技術(shù)。積極發(fā)展各種新型砌塊、輕質(zhì)板材和高效保溫材料，推行復(fù)合墻體和屋面技術(shù)，改善和提高墻體保溫及屋面的防水性能。要開發(fā)經(jīng)濟、方便、性能良好，便于靈活分隔室內(nèi)空間、滿足住宅適應(yīng)性要求的輕質(zhì)隔斷板材及其配套產(chǎn)品。
堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，新建住宅要貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。新建采暖居住建筑必須達到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并積極利用清潔能源，保護生態(tài)環(huán)境，已建成的舊住宅也要逐步實施節(jié)能、節(jié)水和改善功能的改造。重點推廣并進一步完善已開發(fā)的新型墻體材料、防水保溫隔熱材料、輕質(zhì)隔斷、節(jié)能門窗、節(jié)水便器、新型高效散熱器、經(jīng)濟型電梯和廚房。
積極發(fā)展通用部品，逐步形成系列開發(fā)、規(guī)模生產(chǎn)、配套供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)住宅部品體系。建立居住區(qū)及住宅的給水、排水、供暖、燃氣、電氣、電訊等各種管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工的管理制度。住宅建設(shè)項目要編制統(tǒng)一的管網(wǎng)綜合圖，在保證各專業(yè)安全技術(shù)要求前提下，合理安排管線，統(tǒng)籌設(shè)計和施工，以改善住宅的適用性，提高住宅建設(shè)的效率和質(zhì)量。
提高居住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計水平，改善居住環(huán)境和住房的居住功能，力求在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較高的居住生活舒適度。堅持綜合開發(fā)、配套建設(shè)的社會化大生產(chǎn)方式，住宅建設(shè)規(guī)?；?，并與市政設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)相配套，提高住宅建設(shè)的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。建設(shè)二、三居室套型為主的小套型住房，使住宅建設(shè)既能滿足廣大居民當(dāng)前的基本需要，又能適應(yīng)今后居住需求的變化。（見習(xí)記者 張夢楠）（完）
來源：滕州日報
