最近，杭州奧克斯締逸城的居民們說(shuō),小區(qū)外墻變成了“狗皮膏藥”，不僅視覺(jué)難看，而且還很不安全，這是怎么回事呢？
記者趕到杭州奧克斯締逸城小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)總共9棟住宅樓，均出現(xiàn)了不同程度的墻皮脫落現(xiàn)象。其中4棟和5棟墻皮脫落的尤為嚴(yán)重。今年4月剛交付的新小區(qū)，外墻墻皮竟然出現(xiàn)了大面積的脫落。大伙告訴記者，因?yàn)閴ζるS時(shí)會(huì)脫落，他們進(jìn)進(jìn)出出很沒(méi)有安全感，說(shuō)自己都不敢出門了。
在現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商叫來(lái)的維修施工人員告訴記者，所謂的墻皮，其實(shí)是樓宇的外墻保溫層。記者在小區(qū)的一個(gè)單元樓門口，發(fā)現(xiàn)一張由杭州奧克斯古墩置業(yè)有限公司貼出的告知書，稱置業(yè)方已經(jīng)根據(jù)主管部門和專家的意見(jiàn)，對(duì)外墻保溫層開(kāi)展修復(fù)工作。
但這張通知并沒(méi)有指出外墻保溫層脫落的原因。記者找到小區(qū)物業(yè)了解情況，但對(duì)方表示不便多說(shuō)，他們只負(fù)責(zé)安全提示工作，保證業(yè)主們的出行安全。
那么，杭州奧克斯締逸城外墻保溫層脫落，到底是什么原因引起的呢？
隨后我們的記者找到了奧克斯締逸城的開(kāi)發(fā)商，奧克斯地產(chǎn)杭州項(xiàng)目公司。
公司的總經(jīng)理助理周洪江說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我們采用的規(guī)范是老的規(guī)范，是2008年的規(guī)范，所以說(shuō)在規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)上還有點(diǎn)低。”
開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的老規(guī)范，是指2008年浙江省住建廳實(shí)施的，建筑外墻保溫層施工技術(shù)的地方標(biāo)準(zhǔn)。記者同時(shí)了解到，在2016年，省住建廳針對(duì)老規(guī)范中存在的漏洞，又頒布了新的建筑外墻保溫層施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。其中，增加了兩處新的技術(shù)要求：一是要求施工時(shí)設(shè)置分格縫，此舉可有效釋放因熱脹冷縮引起的應(yīng)力。另一個(gè)則是針對(duì)部分樓高超過(guò)54米的建筑，要求增加錨栓，也是為了防止外墻保溫層的脫落。而奧克斯締逸城采用的老標(biāo)準(zhǔn)里，并沒(méi)有這兩項(xiàng)施工要求。
如果說(shuō)，老的施工標(biāo)準(zhǔn)只是其中一個(gè)誘因的話，那么，在當(dāng)時(shí)這個(gè)大范圍應(yīng)用在浙江各地的老標(biāo)準(zhǔn)，為什么在奧克斯締逸城的建設(shè)中就出現(xiàn)了問(wèn)題呢？
對(duì)此，奧克斯地產(chǎn)杭州項(xiàng)目公司總經(jīng)理助理周洪江表示：“我們當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，主要以前一直做北方的項(xiàng)目，工藝跟南方還是有區(qū)別的。他們沒(méi)有意識(shí)到這邊高溫四十度，暴雨、暴曬這樣情況，沒(méi)考慮到，所以造成了大面積脫落?！?
據(jù)介紹，奧克斯締逸城的外墻保溫層施工，是由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院第8所負(fù)責(zé)的。目前整個(gè)奧克斯地產(chǎn)中，只有杭州古墩路的這個(gè)項(xiàng)目，是由這家設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)的。那么，杭州奧克斯締逸城外墻保溫層脫落，除了開(kāi)發(fā)商沿用了當(dāng)時(shí)老的施工標(biāo)準(zhǔn)外，在具體施工過(guò)程中，是否存在施工和監(jiān)理不到位不嚴(yán)格的情況呢？
對(duì)此，開(kāi)發(fā)商方面回應(yīng)稱：“施工單位沒(méi)有任何偷工減料，保溫砂漿的厚度有五公分，就分量比較重，掛在上面，日曬雨淋以后造成粘合力的不足。”
記者了解到，事情發(fā)生后，杭州市余杭區(qū)住建部門及時(shí)介入調(diào)查。杭州市余杭區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督副站長(zhǎng)余峰表示，外墻保溫層脫落只會(huì)影響樓宇的保溫防水功能，不會(huì)影響到房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。目前，他們已經(jīng)責(zé)成開(kāi)發(fā)商按照2016年的新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)奧克斯締逸城的外墻保溫層進(jìn)行鏟除，返工重裝，盡快恢復(fù)原樣。我們也將持續(xù)關(guān)注。
