小區(qū)外墻保溫層大面積脫落、業(yè)主家臥室窗戶(hù)外墻出現(xiàn)裂縫、窗戶(hù)卡槽不牢……近日，針對(duì)小區(qū)內(nèi)存在的諸多安全隱患問(wèn)題，合肥建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)業(yè)主們一經(jīng)討論便“炸開(kāi)了鍋”，大家紛紛要求對(duì)小區(qū)進(jìn)行一番“大修”，保障安全。8月29日，合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站工作人員表示，他們將監(jiān)督小區(qū)建設(shè)單位盡快進(jìn)行維修。
暴雨過(guò)后，小區(qū)地面滿(mǎn)地墻皮
建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)位于合肥市黃山路與東至路交口。8月19日暴雨后，該小區(qū)樓房保溫層大面積脫落，從當(dāng)日業(yè)主們拍攝的視頻中可以看到，樓棟之間的地上全是破碎的墻皮。
“還好當(dāng)時(shí)下著暴雨，樓下沒(méi)什么人經(jīng)過(guò)，否則萬(wàn)一砸到人，后果不堪設(shè)想?！?月27日，合肥建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)業(yè)主朱先生向本網(wǎng)反映了小區(qū)里的諸多問(wèn)題，“除了小區(qū)樓房保溫層脫落，業(yè)主家里也有很多問(wèn)題，住在30樓的一位業(yè)主向物業(yè)反映多次，家里臥室窗戶(hù)外面出現(xiàn)裂縫，非常危險(xiǎn)，但始終無(wú)人來(lái)幫助解決問(wèn)題?！?
丁女士家里的窗戶(hù)卡槽不嚴(yán)，“現(xiàn)在父母在家中用木條抵住了窗縫，否則窗戶(hù)很有可能會(huì)從高樓上掉落小區(qū)，要是砸到人，我們家還得承擔(dān)責(zé)任。”
經(jīng)探訪，業(yè)主反映均屬實(shí)
8月27日，本網(wǎng)編輯來(lái)到合肥建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)進(jìn)行探訪。據(jù)業(yè)主朱先生介紹，該小區(qū)共4棟樓。探訪時(shí)，業(yè)主所拍攝視頻中的滿(mǎn)地碎石塊已不見(jiàn)蹤影，但仰頭望去，高樓墻面上大面積的墻皮脫落仍十分明顯，讓不少路過(guò)的居民因擔(dān)心意外再次發(fā)生而紛紛繞道行走。
隨后，在業(yè)主丁女士的家中，丁女士的家人展示了搖搖欲墜的窗戶(hù)。
在小區(qū)3棟的樓道內(nèi)，安全通道處的墻面瓷磚縫隙間出現(xiàn)開(kāi)裂的情況。朱先生不在意地說(shuō)：“這個(gè)情況太常見(jiàn)了！小區(qū)里到處都是。”
物業(yè)：張貼《告全體業(yè)主意見(jiàn)書(shū)》
“我們鼓勵(lì)業(yè)主去找建設(shè)單位，這個(gè)問(wèn)題，物業(yè)已經(jīng)向開(kāi)發(fā)單位反映多次，但遲遲未得到答復(fù)?！?月27日，建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)物業(yè)管理處、安徽喜洋洋物業(yè)管理有限公司的一名主任在物業(yè)辦公室里，面對(duì)業(yè)主們的投訴和意見(jiàn)，說(shuō)明了情況。
早在暴雨下過(guò)的第二天，物業(yè)管理處就在小區(qū)里多處張貼了一份《告全體業(yè)主意見(jiàn)書(shū)》。內(nèi)容表明，該物業(yè)公司自2012年7月接管該小區(qū)至今已有5年，接管初期小區(qū)就面臨三大問(wèn)題——外墻脫落、伸縮縫漏水、瓷磚脫落。前期，物業(yè)已與開(kāi)發(fā)單位、房產(chǎn)局、住建局等多部門(mén)反映溝通情況，但未得到答復(fù)。建議業(yè)主聯(lián)系開(kāi)發(fā)單位，催促維修事項(xiàng)進(jìn)展。
意見(jiàn)書(shū)的底部附上了開(kāi)發(fā)單位辦公電話(huà)及工程負(fù)責(zé)人的電話(huà)。
物業(yè)辦公室主任說(shuō)：“物業(yè)也是沒(méi)有辦法，房屋尚在保修期，申請(qǐng)維修基金不符合標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在還是要找開(kāi)發(fā)單位?！?
工程負(fù)責(zé)人：“去找物業(yè)”
本網(wǎng)編輯隨后聯(lián)系了小區(qū)工程負(fù)責(zé)人華經(jīng)理。華經(jīng)理表示，小區(qū)的維修問(wèn)題不歸他們管，“具體的我不想解釋?zhuān)憔腿フ椅飿I(yè)就行了，物業(yè)管?！?
物業(yè)主任對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了解釋?zhuān)靶^(qū)建設(shè)之初的開(kāi)發(fā)商跑路了，后來(lái)被另一個(gè)開(kāi)發(fā)商收購(gòu)接管，存在一系列歷史遺留問(wèn)題?！?
合肥市質(zhì)監(jiān)站：將監(jiān)督建設(shè)單位進(jìn)行維修
8月29日，合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站的一名工作人員回應(yīng)了此事。工作人員表示，近期，合肥多個(gè)小區(qū)發(fā)生保溫層大面積脫落的現(xiàn)象，這是因?yàn)椴糠中^(qū)前期建設(shè)時(shí)使用的保溫層材料有一定的問(wèn)題，“這種材料受環(huán)境、溫差等影響容易脫落，雖然它的保溫性能合格，但現(xiàn)在已經(jīng)被禁止使用?！?
針對(duì)建業(yè)領(lǐng)翔小區(qū)的問(wèn)題，工作人員稱(chēng)，“該小區(qū)前期的開(kāi)發(fā)單位被另一家開(kāi)發(fā)單位收購(gòu)，現(xiàn)在小區(qū)的維修應(yīng)由收購(gòu)單位，也就是小區(qū)現(xiàn)在的建設(shè)單位負(fù)責(zé)，我們會(huì)督促其盡快維修。”
