近日，家住光岳路濱河花園南區(qū)的劉先生向本報(bào)反映，自己住在樓房頂層，一直飽受房頂漏水的困擾，“特別是自從去年房頂加添保溫層之后問題越來越嚴(yán)重，這幾天外面下大雨，屋里下小雨，真是愁壞了我們一家人!”對(duì)此，記者來到小區(qū)進(jìn)行了走訪。
記者探訪：頂層住戶房頂普遍滲水、漏水
劉先生家住濱河花園南區(qū)11號(hào)樓頂層，他告訴記者，家里的房頂入住沒幾年后就開始滲水，自從去年頂層加添保溫層以來，漏水問題更加嚴(yán)重。
在劉先生家中記者看到，其主臥天花板有明顯的滲水痕跡，嚴(yán)重的地方已經(jīng)出現(xiàn)表皮脫落。而在房間其他地方記者也發(fā)現(xiàn)有類似情況，有的墻壁因?yàn)殚L時(shí)間滲水、返潮已經(jīng)發(fā)霉。
“幾年前因?yàn)榉块g滲水，我特意抹了一層乳膠漆，沒想到去年修了保溫層之后，漏水越來越厲害，現(xiàn)在這層漆也已經(jīng)被滲水破壞掉，有的地方已經(jīng)脫落了?！眲⑾壬f。
記者隨后來到該居民樓同樣住在頂層的孟先生家中，記者看到，比起劉先生，他家中房頂也存在嚴(yán)重的漏水問題。一進(jìn)入房間記者就發(fā)現(xiàn)，在客廳天花板的一角，能清除看到表皮明顯脫落，且有明顯的水漬。在衛(wèi)生間天花板上記者看到，這里也存在漏水問題。而最嚴(yán)重的，要數(shù)兩間臥室，這里的天花板上均能看到多處地方滲水，同時(shí)存在墻壁表皮脫落和浸泡痕跡。
“你看看，這是我為了防止漏水浸濕地板而特意鋪設(shè)的一塊毛巾，現(xiàn)在房頂不斷有水往下滴，不用多長時(shí)間毛巾就濕透了?！泵舷壬嬖V記者。記者觀察發(fā)現(xiàn)，房頂確實(shí)有水滴不斷落下。
孟先生還告訴記者，不管冬天還是夏天，房頂都會(huì)漏水。此外，房頂開始只是滲水，自從去年房頂修了保溫層，就開始直接往下滴水。
記者走訪了解到，在該小區(qū)頂層住戶中，存在上述問題的還有不少，可以說，頂層住戶房頂滲水、漏水是該小區(qū)普遍存在的問題。此外，一些住在四層、五層的居民家中也存在一定的滲水問題。
業(yè)主疑問：修了保溫層為何漏水更嚴(yán)重了?
采訪中記者了解到，居民們普遍反映，房頂滲水、漏水問題一直存在，而自從去年修了保溫層之后問題變得更加嚴(yán)重了。
“去年的時(shí)候，小區(qū)享受補(bǔ)貼政策加添了保溫層，但是施工隊(duì)活兒沒有干完就撤了，只做好了保溫層，沒做防水。”小區(qū)居民劉先生告訴記者，沒有防水的保溫層就像是海綿一樣把雨水都吸收了，這就導(dǎo)致房頂漏水問題更加厲害，“吸收的水出不去，只能往下滲，如果遇到下大雨，屋里漏水會(huì)更厲害?！?/span>
居住在該小區(qū)12號(hào)樓頂層的吳先生也向記者反映了同樣的問題。
“一開始滲水只是從管道滲水，比如自來水管和太陽能管，并不是很厲害，從去年修了保溫層后越來越嚴(yán)重?！眳窍壬嬖V記者，現(xiàn)在他的一間臥室里部分墻皮已經(jīng)凸起，“這兩天家里一直滴水，真是愁壞我了”。
“一下雨就不敢用電，因?yàn)榕聺B水導(dǎo)致連電。”小區(qū)11號(hào)樓的劉先生告訴記者，夏季他也不敢使用吊扇，因?yàn)槁┧畷?huì)導(dǎo)致吊扇電線短路。記者走訪發(fā)現(xiàn)，存在同樣顧慮的頂層住戶還有不少。小區(qū)居民表示，漏水問題遲遲得不到有效解決，給他們的正常生活帶來很大不便。
小區(qū)房頂為何滲水?保溫層施工時(shí)為何未做防水?對(duì)于居民們關(guān)心的問題，記者采訪小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了了解。
物業(yè)回應(yīng)：已動(dòng)用房屋公共維修基金進(jìn)行維修
對(duì)于去年保溫層為何沒有做防水，該工作人員表示，主要是因?yàn)椤百Y金沒有到位”，“當(dāng)時(shí)保溫層改造費(fèi)用一部分由住戶自己出，一部分由國家補(bǔ)貼，但是后來補(bǔ)貼的這部分費(fèi)用沒有到位，導(dǎo)致頂層保溫層的防水沒做。上面只是抹了一層灰，時(shí)間一長就風(fēng)化了，很容易進(jìn)水。此外，一些穿過房頂?shù)奶柲芩芤惨呀?jīng)腐蝕，導(dǎo)致水流下滲”。
據(jù)上述工作人員介紹，在去年他們做過的一次統(tǒng)計(jì)中，頂層住戶中有三分之二的住戶房頂都存在漏水。有鑒于此，小區(qū)物業(yè)開始征集業(yè)主意見，啟動(dòng)房屋公共維修基金。最終，經(jīng)過半年左右的時(shí)間，爭取到了這筆資金。目前，小區(qū)正在對(duì)頂層房頂進(jìn)行防水作業(yè)。施工完成之后，施工方將提供五年的保質(zhì)期。
不過，采訪中有居民告訴記者，對(duì)于當(dāng)前的施工質(zhì)量，他們并不滿意，“抹的灰很薄，大雨一沖就散了，用手一按就往上冒水泡，而且有的地方根本沒有抹”。還有居民表示，在做防水層之前應(yīng)該先把保溫層里的存水處理掉，以鏟除后患，最大程度上給居民們解決漏水問題，“既然已經(jīng)動(dòng)用維修基金，那就應(yīng)該把問題徹底解決掉，不然豈不是浪費(fèi)了大家的錢?”
對(duì)于居民們反映的上述問題，上述工作人員表示他們非常重視，目前已經(jīng)聯(lián)系有關(guān)部門前來對(duì)頂層施工做進(jìn)一步的鑒定和指導(dǎo)，“屆時(shí)存在什么問題、接下來怎么修，就都會(huì)有答案了”。
