郭先生投訴道,他本來是聽信該樓盤銷售人員的"忽悠",認(rèn)為此房是商務(wù)辦公用房,簽合同時發(fā)現(xiàn)該房僅作住宅用房,因此他提出退房,但開發(fā)商不同意.他說,開發(fā)商存在欺詐行為.就是當(dāng)住宅使用,如果不安裝配套節(jié)能設(shè)施，開發(fā)商還是違約.他希望有關(guān)部門予以查處.
市建委有關(guān)人士告訴記者,我市從2000年10月1日，開始執(zhí)行居住建筑節(jié)能50%的《河南省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，2005年7月1日民用建筑開始執(zhí)行節(jié)能65%的《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）》，公共建筑開始執(zhí)行節(jié)能50%的《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》.對于郭先生的投訴,首先要分清該樓盤是公共建筑還是居住建筑,因為它們執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的開始時間不同。消費者可以根據(jù)國家建筑節(jié)能有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定依法向建設(shè)行政主管部門反映，依法維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益.而對于開發(fā)商是否存在欺詐消費者行為,郭先生應(yīng)該到消協(xié)投訴,或者訴至法院.
來源:焦點房地產(chǎn)網(wǎng)
