隨著人們對(duì)住宅的要求越來越高，全裝修住宅已經(jīng)成為未來商品住宅的發(fā)展趨勢(shì)。然而我國住宅產(chǎn)業(yè)在住宅性能、使用功能、使用壽命與工業(yè)化產(chǎn)品技術(shù)支撐等方面，與發(fā)達(dá)國家仍存在較大差距。如何提高住宅性能，推廣工業(yè)化生產(chǎn)方式，走可持續(xù)發(fā)展之路，是目前住宅產(chǎn)業(yè)面臨的最嚴(yán)峻的問題。
沈陽市大力推廣現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)，提倡住宅全裝修模式，成為解決上述問題的關(guān)鍵所在。全裝修是指商品住宅竣工驗(yàn)收前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)備安裝完畢，能夠達(dá)到“拎包即住”的標(biāo)準(zhǔn)。全裝修能夠解決住宅壽命短、耗能大、質(zhì)量通病嚴(yán)重和二次裝修浪費(fèi)帶來的負(fù)面影響，已經(jīng)成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
2013年2月，沈陽市建委出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)沈陽市商品住宅全裝修工程建設(shè)管理的通知》，通知就沈陽市住宅全裝修管理進(jìn)行了規(guī)范，同時(shí)規(guī)定：凡在我市行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開工的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，必須全部實(shí)行全裝修。其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。這項(xiàng)政策為沈陽市全裝修住宅的開發(fā)和建設(shè)打開了市場空間，極大地推動(dòng)了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
在5月20日至22日舉辦的第二屆中國（沈陽）國際現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上，“未來之家2013”全裝修概念樣板房，將展現(xiàn)高科技、智能化、低碳環(huán)保的住宅新理念，觀眾可現(xiàn)場體驗(yàn)未來住宅帶來的全新感受。樣板間由鋼結(jié)構(gòu)骨架、外墻、門、地板、櫥柜、整體衛(wèi)浴等部品集合而成，體現(xiàn)建筑工廠化生產(chǎn)方式，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)部件、運(yùn)輸組建到樓宇維護(hù)，全面詮釋未來集成建筑規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)。
“未來之家”概念屋采用一體化設(shè)計(jì)，外墻與室內(nèi)裝修風(fēng)格保持一致，現(xiàn)場采用專業(yè)化施工方式，將事先在工廠經(jīng)過電腦精確計(jì)算、機(jī)器壓孔的鋼材、外墻一體板運(yùn)到現(xiàn)場，專業(yè)施工拼裝，一個(gè)57㎡的樣板房僅需一天半的時(shí)間就能夠搭好外部架構(gòu)。內(nèi)部則采用實(shí)木家具，搭配整體衛(wèi)浴、整體爐具、水觸媒食品凈化水槽和整體櫥柜臺(tái)板等配套部品，全部施工體系實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化管理。
“現(xiàn)代建博會(huì)”通過展示示范樣板，推廣未來之家理念，引領(lǐng)我國住宅建設(shè)向更環(huán)保、更節(jié)能、更長壽和更舒適的住宅可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)化。
