工業(yè)、建筑、交通為傳統(tǒng)三大高能耗領域，建筑能耗所占的比重正不斷上升。建筑節(jié)能已成為國家“十二五”期間的重點課題。建筑節(jié)能不僅是經(jīng)濟問題，也是重要的戰(zhàn)略問題。
一、北京地區(qū)建筑節(jié)能現(xiàn)狀與存在的問題
1、按地區(qū)北京執(zhí)行高標準節(jié)能要求，節(jié)能要求達到80%的目標，許多新建筑，特別是奧運場館的建設如奧運體育場（鳥巢）、奧運體育館、國奧村的建筑都可以稱為綠色節(jié)能建筑的示范工程。但是，在目前樓盤廣告中，有的樓盤或建筑只是拿“節(jié)能環(huán)保”作為噱頭，實際上，使用的節(jié)能技術與材料均仍處于初級階段，或者設備設計、運行、管理不協(xié)調(diào)造成節(jié)能建筑不節(jié)能等問題。
2、建筑節(jié)能材料的質(zhì)量問題嚴重，監(jiān)管不力。例如，根據(jù)北京市建筑節(jié)能協(xié)會統(tǒng)計，北京市涉及建筑保溫材料的火災約占65%，淘汰可燃型保溫材料，研發(fā)推廣不燃型﹑阻燃型保溫材料，建立有效的產(chǎn)品設備質(zhì)量性能、施工技術、工程驗收等必要的評估、檢測、驗收管理制度迫在眉睫。
3、既有建筑（老房）節(jié)能改造任務艱巨，但要求管理不嚴，住宅裝修各行其道、自行其事，缺乏管理標準與辦法。對裝修﹑裝飾工程節(jié)能要求不嚴，缺乏技術培訓、考核與責任追究等一系列管理制度。
4、對建筑節(jié)能的標準規(guī)范要求、綠色建筑、低碳生活理念的宣傳教育不夠，對有關企業(yè)與技術人員進行必要的技術培訓、考核欠缺。
二、對策建議
1、建立和完善綠色建筑的評估體系，提升建筑設計、建筑施工、建筑裝修、建筑裝飾工程標準化評估管理水平。建立既有建筑（老房）裝修標準指南，提供老房裝修的專業(yè)培訓咨詢與技術指導，建立對建筑裝修行業(yè)與相關企業(yè)考核評估驗收管理體系。
2、推行成熟可靠的各種新技術、新工藝、新材料、新設備。如可再生能源（包括太陽能、深層地熱能、風能、生物質(zhì)能等）中水、雨水，新型保溫隔熱材料，節(jié)能設備的應用。加強建筑節(jié)能的技術開發(fā)、評估與推廣應用的規(guī)范化管理，實施跟蹤調(diào)查與誠信考核制度。
3、建議將建筑節(jié)能納入市住建委建筑領域?qū)ｍ椆芾?，以強化工程質(zhì)量和施工安全管理，規(guī)范本市建筑市場秩序，專項治理建筑領域的突出問題，重點在建筑工程招投標、工程建設施工許可、工程造價、施工合同和勞務分包監(jiān)督等八項內(nèi)容嚴格執(zhí)法，建議將建筑節(jié)能納入其中。
4、加強綠色建筑標準化規(guī)范化建設，發(fā)展低碳的工業(yè)化系列住宅產(chǎn)品，有完善的生產(chǎn)流程與質(zhì)量控制。買房子也像買冰箱、彩電一樣，有一份詳盡的說明書，闡明該建筑的節(jié)能設施與節(jié)能效果，運行管理注意事項。
5、建立北京市建筑節(jié)能科普宣傳教育基地，普遍提高北京市民文明低碳的公民素質(zhì)，鼎力倡導和提高公民的節(jié)能認識，使市民留意生活細節(jié)，培養(yǎng)低碳的生活習慣。
