地下管廊每1公里要用到3萬(wàn)平方米的防水材料，按照防水材料占地下管廊投資3%占比估算，每年地下管廊將為防水行業(yè)貢獻(xiàn)120億-190億的市場(chǎng)空間。
地下管廊可建設(shè)空間巨大。根據(jù)住建部估計(jì)，包頭等10個(gè)試點(diǎn)城市，計(jì)劃3年內(nèi)建設(shè)地下綜合管廊近400公里，總投資約350億元?？紤]到目前全國(guó)省級(jí)城市30余個(gè)、地級(jí)城市286個(gè)、縣級(jí)城市368個(gè)，若按20%-30%的城市陸續(xù)啟動(dòng)項(xiàng)目，每個(gè)城市建設(shè)30公里，每公里1億元測(cè)算，可拉動(dòng)的投資額至少在4100億-6100億。如果開(kāi)工城市比例較大，樂(lè)觀情況下投資額可達(dá)萬(wàn)億級(jí)別。
一是明挖法，采用結(jié)構(gòu)自防水加全外包防水層做法。或采用放坡基坑施工，或設(shè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在基坑施工條件比較充足的情況，外墻宜采用外防外貼法鋪貼防水層。
二是暗挖法，除結(jié)構(gòu)自防水外，在初期支護(hù)與二次襯砌之間上設(shè)置預(yù)鋪防水卷材、防水涂料或塑料防水板形成襯墊防水系統(tǒng)，利用不透水的防水層將圍巖內(nèi)的水與二次襯砌隔離開(kāi)來(lái)。
三是預(yù)制拼裝法，主體管采用自防水加外防水設(shè)計(jì)，即預(yù)制主管外涂防水涂料，核心為預(yù)制管節(jié)相互間成一體化。
防水工程的必然使命就是阻止無(wú)孔不入的環(huán)境水滲入鋼筋混凝土多相多孔的體系，避免引起鋼筋銹蝕、混凝土腐蝕，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)耐久性，貼身保護(hù)主體結(jié)構(gòu)。地下管廊若想充分發(fā)揮其在城市建設(shè)和運(yùn)行中的作用，做好防水，保證安全必不可少。
為了更好地發(fā)揮地下管廊在城市中的積極作用，做好防水防滲工作是其重要的環(huán)節(jié)之一，保證管廊內(nèi)線路不受水汽侵害。因此，需要適合的優(yōu)質(zhì)材料、規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)施工、高標(biāo)準(zhǔn)的防水防滲體系，助力地下綜合管廊建設(shè)邁上新臺(tái)階，提升地下管廊質(zhì)量與安全，進(jìn)而推動(dòng)城市的全面發(fā)展。
需明確防水等級(jí)
萬(wàn)億市場(chǎng)存量無(wú)疑是一塊大蛋糕，不過(guò)地下綜合管廊的使用壽命也是核心課題。北京工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)總建筑師陶駟驥表示，地下工程一旦建成，其維修成本和難度都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建設(shè)時(shí)期。
“地下綜合管廊與地下室的情況差不多，前不久我們?nèi)ミ^(guò)亦莊的一個(gè)項(xiàng)目，它的地下結(jié)構(gòu)因防水設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致大面積滲水，最終我們的方案是每隔20厘米向墻里打洞，注射聚氨酯防水材料。幾萬(wàn)平方米的地下結(jié)構(gòu)的維修成本高于建設(shè)成本十幾倍?！?
陶駟驥認(rèn)為，地下環(huán)境相比地面更復(fù)雜，更易受到細(xì)菌、地下水等因素的影響，雖然地下環(huán)境相對(duì)固定，但地下綜合管廊也將長(zhǎng)期慪在里面，更容易造成滲漏。地下工程如想做到百年工程，防水等級(jí)要求高一些是合適的。
去年出臺(tái)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》提出，綜合管廊工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)為100年，防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為二級(jí)。
按照目前卷材防水材料的成本計(jì)算，一級(jí)防水價(jià)格比二級(jí)防水高出一倍左右，看似翻倍，實(shí)際施工中防水材料占到整個(gè)地下綜合管廊工程成本的2%，使用以及防水增加金額并不高。
中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司建筑工程四所副所長(zhǎng)馬超表示，雖然地下綜合管廊不像地下室與建筑結(jié)構(gòu)連接到一起，不容易從外部開(kāi)挖，但綿延幾公里甚至十幾公里的管廊探傷和維修的成本也很大，最好能一次性將防水做好，減少反復(fù)維修的成本投入。
因地制宜選擇防水材料
那么，是不是所有地下綜合管廊都應(yīng)該選用一級(jí)防水材料呢？
陶駟驥表示，目前《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》中的二級(jí)防水，應(yīng)該調(diào)整為大于等于二級(jí)，這樣可以給企業(yè)更多選擇空間。
馬超認(rèn)為，防水等級(jí)要根據(jù)具體管廊的管線類型確定，如有高壓電纜、弱電、
通信傳輸?shù)戎匾€路進(jìn)入管廊，而潮濕和滲漏容易引起連接件的銹蝕和打火現(xiàn)象出現(xiàn)，防水層則應(yīng)該使用一級(jí)防水，同時(shí)這些線路也應(yīng)該單獨(dú)設(shè)倉(cāng)?！拔覀?cè)谔m州新區(qū)綜合保稅區(qū)項(xiàng)目中就設(shè)計(jì)了地下綜合管廊，由于管廊中要安放大量數(shù)據(jù)傳輸線路，我們便設(shè)計(jì)了一級(jí)防水?！瘪R超說(shuō)。
“我認(rèn)為，施工中還要考慮管廊所在城市地下水、地表水情況，如地表水排水不暢的城市，即使地下水位很低，也應(yīng)該做一級(jí)防水，如果地下水含量豐富的地區(qū)，選用一級(jí)防水更穩(wěn)妥?！碧振嗴K說(shuō)。
此次10座試點(diǎn)城市并沒(méi)有北京、上海等大城市，對(duì)超大城市而言，地下綜合管廊建設(shè)受到土地資源、拆遷等問(wèn)題的阻礙，但這些城市而言，對(duì)改善城市地面“拉鎖”和空中“蜘蛛網(wǎng)”，建設(shè)地下綜合管廊尤為迫切。
對(duì)此，馬超表示，大城市地下綜合管廊建設(shè)資金并不是首要問(wèn)題，建設(shè)中應(yīng)該遵循有條件地區(qū)建設(shè)，而城市中心區(qū)通過(guò)拆違騰出有效空間進(jìn)行迷你管廊建設(shè)，這類管廊可以只安裝兩到三種管線，施工中預(yù)留地下空間，為后期其他管廊入地提供基礎(chǔ)，而這類地區(qū)人口存在長(zhǎng)期停留、地下軌道交通工程多等情況，防水等級(jí)也應(yīng)該明確為一級(jí)防水為好。
