隨著人們收入逐漸增多，“住房”不僅僅意味著遮風(fēng)避雨，更是一個(gè)身心放松的重要場(chǎng)所。因此，人們對(duì)于房屋品質(zhì)的要求更勝?gòu)那啊５切l(wèi)生間、廚房等室內(nèi)空間的滲漏問題，給人們?nèi)粘Ｉ顜砹酥T多不便和煩惱，降低了人們的生活品質(zhì)。
以“防水”為關(guān)鍵詞在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行搜索，能發(fā)現(xiàn)不少對(duì)家中滲漏的抱怨，以及鄰里間因滲漏發(fā)生糾紛的新聞報(bào)道。近日，《南國(guó)都市報(bào)》就報(bào)道了一個(gè)案例：因?yàn)槁┧畣栴}，樓上樓下鄰居鬧矛盾，經(jīng)物業(yè)協(xié)調(diào)未果，最后甚至為此對(duì)簿公堂，還從一審打到了二審。
絕大多數(shù)家庭在房屋裝修時(shí)會(huì)涂刷一道防水層以避免漏水。但為什么滲漏問題依舊層出不窮？在很多業(yè)內(nèi)人士看來，這與許多不適用于家庭裝修的防水材料被大肆宣傳，且在家裝中得到廣泛使用有著很大的關(guān)系。
裝修不同空間需用不同防水材料
“柔性防水”更適廚衛(wèi)家裝
防水是一項(xiàng)復(fù)雜而又精細(xì)的工程，據(jù)專業(yè)人員介紹，室內(nèi)不同部位，對(duì)于防水材料性能的要求也有著很大的不同。首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分防水與防潮需求，根據(jù)不同的需求選擇不同的材料。
家裝防水材料分為“柔性”和“剛性”兩種。消費(fèi)者雖然從各種渠道得知，家裝防水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇柔性的產(chǎn)品，但卻對(duì)什么樣的防水材料才能稱之為“柔性防水”知之甚少。
據(jù)介紹，目前家裝防水，大體可分為聚合物水泥防水材料、丙烯酸防水材料和聚氨酯防水材料3類，但因?yàn)楹髢煞N材料成本較高，目前在家裝防水領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用的是第一種——聚合物水泥防水材料。
聚合物水泥防水材料通常是由聚合物乳液充當(dāng)液料，特種水泥及多種填充料作為粉料，二者充分?jǐn)嚢?、涂刷于基體表面，最終形成致密防水涂膜的一種防水產(chǎn)品。它通常分為剛性和柔性?！叭嵝浴焙汀皠傂浴眳^(qū)分的依據(jù)就是防水的柔韌性。
柔韌性又是什么呢？其可以理解為防水材料的彈性、延伸性，材料越柔韌就越能適應(yīng)基層變性。就好比有彈性的服裝，能在一定范圍內(nèi)適應(yīng)人的身材變化，穿著更舒適。防水材料柔韌性的大小取決于液粉比以及液料中乳液種類及固含量。乳液固含量越高，產(chǎn)品柔韌性越好，反之則低。
柔性防水材料的防水原理是通過乳液固化形成連續(xù)膜，將建筑結(jié)構(gòu)與環(huán)境水隔離，從而達(dá)到防水目的。剛性防水材料則是通過聚合物乳液填充水泥顆粒，抑制或減少孔隙率，其可以與基層牢牢結(jié)合，在其形成防水層后有很高的抗壓、抗?jié)B能力，但不具有延伸性，市場(chǎng)上常見的防水漿料和防水砂漿，都屬于剛性的防水產(chǎn)品，其中防水砂漿的剛性更強(qiáng)，多用于外墻防水防潮，施工厚度更厚。
總體上看，裝修選擇柔韌性好的產(chǎn)品才能使有裂紋裂縫的墻體防水層在最大程度上不被破壞，也才能保證長(zhǎng)期的防水效果。
“特別是對(duì)于新房裝修而言，由于柔性防水產(chǎn)品延展性好，預(yù)防開裂，能夠適應(yīng)新房沉降期，更好地保護(hù)室內(nèi)不受滲漏侵?jǐn)_。而剛性防水產(chǎn)品因?yàn)榭沽研阅茌^差，建議用于防潮使用。防水和防潮應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格的區(qū)分”，“而對(duì)于廚衛(wèi)空間的防水來講，由于陰陽(yáng)角多、穿樓板管道多、墻面防水層上通常會(huì)粘貼瓷磚，防水性和粘結(jié)性等較好的剛性防水漿料或柔性防水產(chǎn)品是更好地選擇。”有專家介紹道。
“柔韌性”概念使用泛濫
“掛羊頭賣狗肉”產(chǎn)品需辨真?zhèn)?/span>
防水砂漿冒充柔性防水材料走進(jìn)建材市場(chǎng)，“柔韌型”防水產(chǎn)品多到令人眼花繚亂，價(jià)位也是參差不齊。但是否所有宣稱為“柔韌型”的防水產(chǎn)品都具有相應(yīng)的功能呢？事實(shí)好似并非如此。
“現(xiàn)在，‘柔韌型’這一概念，可以說是遭到了濫用。有的產(chǎn)品不滿足柔性防水的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有的不適宜用作家裝防水，卻混淆視聽，宣傳說自己是柔性防水產(chǎn)品，如市面上銷售的柔韌型防水砂漿便是典型案例?！庇袠I(yè)內(nèi)人士如此說道。
從對(duì)防水材料柔韌性起決定作用的乳液固含量角度看，真正意義上的柔韌型防水產(chǎn)品乳液固含量普遍在40%以上；而有的標(biāo)注著“柔韌型”字樣的K11防水砂漿則只有13%左右。將柔韌型防水涂料、柔韌性防水漿料、柔韌型防水砂漿涂在同一款薄膜上，涂有防水涂料或防水漿料的薄膜可以隨意彎曲，而涂有防水砂漿的薄膜。只是輕輕拿起，外層的砂漿就像餅干一樣，落下了粉屑，只輕輕一掰，就會(huì)斷裂。
拋開乳液固含量的數(shù)字不談，無論是“柔性”還是“剛性”的防水涂料、防水漿料、防水砂漿，在生產(chǎn)過程中都應(yīng)當(dāng)執(zhí)行GB/T23445-2009、JC/T2090-2011、JC/T984-2011等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)定的相應(yīng)指標(biāo)，特別是關(guān)鍵功能指標(biāo)。
據(jù)了解，有的“柔韌型”防水砂漿產(chǎn)品并未執(zhí)行相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而是僅執(zhí)行自身企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是否備案并不清楚，在可以查詢到的產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告中除了能反映干燥時(shí)間和強(qiáng)度的指標(biāo)外，并沒有與柔韌性有關(guān)的“橫向變形能力”關(guān)鍵指標(biāo)。
“其實(shí)，防水砂漿本身難以和‘柔韌’聯(lián)系到一起去，砂漿產(chǎn)品顧名思義，其中水泥、細(xì)砂的含量比較多，而防水產(chǎn)品的“剛性”恰恰是來源于此。因而，防水砂漿不論如何都很難具備良好的延伸性和柔韌性。防水砂漿產(chǎn)品更建議用于建筑外墻，同時(shí)需要有足夠的厚度做保障?！庇袑＜医榻B道。
消費(fèi)者在選購(gòu)家用防水產(chǎn)品時(shí)，由于對(duì)防水知識(shí)一知半解，雖然有心選擇柔性產(chǎn)品，但更多的時(shí)候被“物美價(jià)廉”束縛了手腳，也因此被部分商家牽著鼻子走。一些商家利用“柔韌型”概念被濫用這一情況，將進(jìn)價(jià)更低的“柔韌型”防水砂漿銷售價(jià)抬高至與柔韌型防水涂料差不多，再以“性價(jià)比高”為噱頭，欺瞞、引導(dǎo)消費(fèi)者選擇“柔韌型”防水砂漿產(chǎn)品。
這就使并不能稱之為“柔韌”，更適用于墻面的防水砂漿，和其他柔韌型的防水涂料、防水漿料一道，進(jìn)入了消費(fèi)者的家，被廣泛用于衛(wèi)生間、廚房等空間的防水施工，不但攪亂了市場(chǎng)，增添行業(yè)亂象，而且增加了房屋裝修后的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)引起足夠的關(guān)注。
消費(fèi)者應(yīng)擦亮雙眼理性認(rèn)知
企業(yè)、經(jīng)銷商也應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)
由于防水是隱蔽工程，在發(fā)現(xiàn)滲漏前，人們難以判定家裝防水質(zhì)量。一旦發(fā)生滲漏，也很少將滲漏與防水材料的質(zhì)量和功能相聯(lián)系。
但事實(shí)上，家中出現(xiàn)滲漏，后期維修費(fèi)用相當(dāng)高昂。比如，以衛(wèi)生間防水為例，在裝修的過程中選擇最好的材料與最好的工人，防水造價(jià)約在1000元左右，但若是出現(xiàn)滲漏后進(jìn)行維修，則需要花費(fèi)上萬元。
滲漏通常會(huì)牽連到鄰居，如果久漏難修，必定會(huì)影響鄰里關(guān)系。北京建筑工程司法鑒定中心的數(shù)據(jù)顯示，在建筑工程領(lǐng)域中，有1/4的法律糾紛是因?yàn)樽≌ㄖB漏引發(fā)的。在各大網(wǎng)站社會(huì)新聞板塊，也時(shí)常能夠看到鄰里間因?yàn)闈B漏而引發(fā)矛盾與糾紛的新聞，有的在社區(qū)調(diào)解下重歸于好，有的則積怨多年甚至對(duì)簿公堂。
同樣地，如果在修補(bǔ)過程中還是選用了一些“掛羊頭賣狗肉”防水產(chǎn)品，就好比給破舊的屋頂再蓋上有破洞的塑料布一樣，只是畫蛇添足罷了。
因此，消費(fèi)者在進(jìn)行裝修前應(yīng)當(dāng)了解一定的防水材料知識(shí)，不聽從部分無良商家的不實(shí)推銷，從正規(guī)的建材超市或建材市場(chǎng)處購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修隊(duì)伍，不能只一味的貪便宜，留下滲漏的隱患。
大量防水砂漿濫用“柔韌”性概念，這與部分防水企業(yè)大打擦邊球，借此提升利潤(rùn)有著很大的關(guān)系。
同樣是標(biāo)注“柔韌”的產(chǎn)品，乳液固含量高的防水涂料或漿料成本自然要高于乳液固含量低的防水砂漿，市場(chǎng)售價(jià)也高。但由于消費(fèi)者對(duì)于防水材料知之甚少，部分企業(yè)借機(jī)給防水砂漿給戴上“柔韌”的帽子，混跡涂料市場(chǎng)，提高售價(jià)，獲取更高的利潤(rùn)。
因此，對(duì)于防水企業(yè)來說，更不能只顧眼前的蠅頭小利，應(yīng)當(dāng)將心思更多的放在提升產(chǎn)品質(zhì)量和性能上去。絕不以次充好，生產(chǎn)不符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；絕不混淆視聽，欺騙消費(fèi)者。
現(xiàn)今，有一部份防水產(chǎn)品的經(jīng)銷商并不關(guān)注防水材料的性能、用途，只關(guān)心自己銷售量和利潤(rùn)。于是，在消費(fèi)者表示對(duì)產(chǎn)品價(jià)格的不滿之后，就有意識(shí)的引導(dǎo)其選購(gòu)價(jià)格更低的產(chǎn)品，不管該產(chǎn)品是否適用。
這種心態(tài)，使得一些混淆視聽的現(xiàn)象更加嚴(yán)重，加劇了行業(yè)亂象。商家還應(yīng)更多了解防水材料、應(yīng)用、施工的專業(yè)知識(shí)，為消費(fèi)者提供更專業(yè)的服務(wù)與支持，如此才能緩解建筑滲漏現(xiàn)象，提升居住品質(zhì)。
在建筑滲漏十分嚴(yán)重的當(dāng)下，要想降低滲漏率，就必須要規(guī)范經(jīng)營(yíng)，類似防水砂漿偷換概念、魚目混珠的現(xiàn)象堅(jiān)決杜絕。消費(fèi)者要擦亮雙眼、企業(yè)與經(jīng)銷商也要誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，讓不同種類的防水材料各歸其位、各司其職，真正保護(hù)人們的居住環(huán)境。
