外墻抗?jié)B是現(xiàn)今建筑施工中急需解決的重要問(wèn)題之一。各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊等)廣泛應(yīng)用，但新型墻體材料普遍存在抗?jié)B能力差的缺點(diǎn)，因此必須采取有效措施預(yù)防建筑物外墻滲漏。
在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當(dāng)而造成的防水砂漿層裂縫、龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題，歸納起來(lái)主要有以下幾方面原因。
1、未按要求進(jìn)行分層刮涂。正常情況下，按照防水砂漿的施工要求，刮涂一般應(yīng)分2～3次進(jìn)行，而施工單位為了搶進(jìn)度，經(jīng)常采用一遍成活的施工方法。
2、基層未按要求處理。外架管孔、洞眼沒有從內(nèi)到外分幾次堵塞；墻體表面有灰塵和污垢；墻體過(guò)于干燥，未充分潤(rùn)濕。在這種條件下施工刮涂，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢(shì)必影響防水砂漿強(qiáng)度。
3、防水砂漿配比不正確。未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的砂漿配比進(jìn)行施工，防水砂漿不能充分發(fā)揮性能，在防水、抗裂等方面出現(xiàn)問(wèn)題。
4、膠漿硬化后加水使用。防水砂漿規(guī)定配置好的膠漿須在45分鐘內(nèi)用完，且膠漿硬化后不得添加水再次使用。
5、施工后養(yǎng)護(hù)不良。防水砂漿在硬化后，需要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。施工后面層長(zhǎng)期暴露于空氣中受溫差及風(fēng)干影響，造成砂漿面層收縮產(chǎn)生龜裂。
