對(duì)于一套住房來說，建筑隔熱保溫工程的工藝和材料，一般不容易看到，不過它的質(zhì)量卻直接關(guān)系到家居生活的舒適度。近期，合肥市城鄉(xiāng)建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑保溫工程質(zhì)量保修管理的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑工程質(zhì)量管理，依法明確建設(shè)單位履行房屋建筑保溫工程的保修義務(wù)。
近年來，受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)，一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題在國(guó)內(nèi)其他城市時(shí)有發(fā)生。
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，比如膠粘劑對(duì)保證外墻保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用，但是市場(chǎng)上有的膠粘劑成本低廉質(zhì)量低劣，企業(yè)如果為了降低成本使用這樣的材料，房子剛建好時(shí)很難察覺，時(shí)間一長(zhǎng)難免出問題，無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性。
為了保證城市建設(shè)大大小小工程的質(zhì)量過硬，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，根據(jù)建委的新規(guī)，以后在竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位（發(fā)包方）與施工單位（承包方）應(yīng)采用建設(shè)行政主管部門與工商行政主管部門聯(lián)合發(fā)布的格式文本簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，將“保溫工程”及其保修期限（最低為5年）等內(nèi)容進(jìn)行填寫和確認(rèn)。而且，禁止建設(shè)單位肢解發(fā)包工程，房屋建筑工程施工實(shí)行總承包，施工總承包單位應(yīng)對(duì)全部工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保溫工程分包單位按照分包合同的約定對(duì)其分包保溫工程質(zhì)量向施工總承包單位負(fù)責(zé)；未經(jīng)施工總承包單位驗(yàn)收合格的保溫工程不得進(jìn)入下一道工序施工，也不得進(jìn)行房屋建筑工程竣工驗(yàn)收。
各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的過程中，應(yīng)依據(jù)規(guī)定對(duì)《保修書》的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督抽查，發(fā)現(xiàn)《保修書》內(nèi)容填寫缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，填寫的質(zhì)量保修期低于國(guó)家規(guī)定最低年限的，責(zé)令停止竣工驗(yàn)收，并要求建設(shè)單位改正后再行組織驗(yàn)收。
