脫落的墻體讓業(yè)主揪心
近日，島城進(jìn)入多雨季，頻繁的陣雨預(yù)報，讓金茂灣的業(yè)主們很心慌。王女士最近向本報記者反映，自己花高價買到的房子，剛住了兩三年就出現(xiàn)各種問題，一到下雨天墻壁就會滲水鼓包，臨近樓體的外墻已經(jīng)出現(xiàn)老化脫落，看上去極不雅觀。
業(yè)主反映問題無進(jìn)展
根據(jù)王女士反映的情況，記者來到了位于市南區(qū)四川路金茂灣小區(qū)，由于位于老城區(qū)，相比較周圍的建筑，金茂灣小區(qū)設(shè)計風(fēng)格顯得“高大上”，是少有的“高檔”樓盤。目前，該項目金茂灣精裝公寓正在出售，均價高達(dá)21000元/平方米。
進(jìn)入小區(qū)，記者看到了王女士反映的外墻脫落的樓體。由于該樓座靠近主路，脫落的樓體看上去十分明顯。乍一看，像是廣告紙沒有完全撕掉而遺留在墻體上，與周圍的環(huán)境格格不入?！斑@塊墻皮已經(jīng)掉落很長時間了，聽說已經(jīng)告知物業(yè)，但是一直沒有什么動靜”，小區(qū)業(yè)主李先生告訴記者，自己并不住在外墻掉落的那棟樓上，但是看到這樣的情形也很氣憤。
隨后記者聯(lián)系到王女士，她告訴記者，前不久已經(jīng)有媒體報道過但是依舊沒有什么進(jìn)展，掉落的墻體也沒有補(bǔ)上。最近天天預(yù)告有雨，業(yè)主們也是天天擔(dān)心，怕墻體再次鼓包。
跟王女士一起的劉先生告訴記者，入住3年多的時間，幾乎每家都會出現(xiàn)這樣那樣的問題，他所在的3號樓就是墻皮脫落的樓體，“這個墻體脫落的問題有些日子了，保溫層都露在外面，我找過一個專業(yè)人士幫忙看了一下，鼓包及脫落的主要原因就是在施工的時候防水環(huán)節(jié)出了問題，如果不及時修補(bǔ)的話情況會越來越糟”。
目前仍未獲得答復(fù)
記者采訪中了解到，下雨墻體出現(xiàn)鼓包滲水的現(xiàn)象并不在少數(shù)，一提起來業(yè)主們都表示很頭疼。“老城區(qū)本來新建小區(qū)就比較少，當(dāng)初買房也是沖著知名房企的名頭來的，現(xiàn)在房子出問題了，三天兩頭地修，可是也沒有修好啊”，劉先生表示，他為了這個事跟開發(fā)企業(yè)及物業(yè)都交涉過，但是就是沒有什么成效。記者根據(jù)劉先生提供的聯(lián)系方式打給營銷負(fù)責(zé)人，電話卻一直沒有接通。
隨后記者就墻皮脫落的問題咨詢了市建管局質(zhì)監(jiān)部門，“墻皮脫落的原因很多，一方面可能是材料有一定的延展性，施工過程中，部分開發(fā)商存在趕工期的現(xiàn)象，在時間不允許的情況下，爭搶交付。另一方面在施工過程中，具體操作的工人干活的精細(xì)度各不相同，活粗的自然就容易出問題，尤其是近海區(qū)域防潮層一旦出問題，就容易出現(xiàn)墻體脫落的問題”，該工作人員告訴記者，墻皮脫落第一責(zé)任人就應(yīng)該是開發(fā)商，開發(fā)企業(yè)應(yīng)該無理由地為業(yè)主做好“售后服務(wù)”。
記者走出金茂灣后，看到周圍的一些老建筑盡管歷經(jīng)數(shù)年風(fēng)吹雨打，但是并沒有出現(xiàn)鼓包滲水的情況。
截至發(fā)稿日，記者依舊沒有得到相關(guān)負(fù)責(zé)人的答復(fù)。針對金茂灣樓盤外墻脫落問題，記者將持續(xù)跟蹤報道。
