據(jù)網(wǎng)友反映,剛交付不久的杭州某樓盤出現(xiàn)外墻大面積脫落,斑駁破碎,慘不忍睹。小區(qū)業(yè)主表示,外墻脫落是從五月份開始的,此后近半年時間里,脫落現(xiàn)象愈演愈烈。
該樓盤使用的是模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。這套系統(tǒng)在歐洲經(jīng)過了長期的實踐檢驗,在中國也有大量的工程案例,可以證明是一套完善的、安全的外墻外保溫系統(tǒng)。
那外墻脫落的原因是什么呢?專家說:因為它們沒有設(shè)置抗裂分隔縫和錨栓。
01為什么要設(shè)置抗裂分隔縫?
物體都有熱脹冷縮的性能,即溫度每變化1℃,1m混凝土變形0.01mm。夏季白天建筑物外立面的溫度可以達(dá)到50-60℃,晚上則會下降到20-30℃,有30℃以上的溫差變化。算上膨脹系數(shù),1m的混凝土能有0.3mm的尺寸變化。一棟樓那么大的面積,膨脹更不容忽略。
02錨栓的作用
外保溫施工設(shè)計通常是粘錨結(jié)合的方法進(jìn)行施工,即用膠粘劑粘接上墻,錨固件將保溫板錨固在基層墻體輔助。模塑聚苯板的垂直表面抗拉強(qiáng)度要求是大于0.1MPa,錨栓的單個抗拉承載力不小于0.3KN。每個平方用4-6個錨栓,這是對粘接系統(tǒng)非常大的補(bǔ)充。
膠粘劑的上墻一般有兩種方式,條粘或點框法。條粘適合基層墻體比較平整的狀態(tài),點框則適合于大多數(shù)狀態(tài)。因為有框,可以避免風(fēng)在空腔(膠粘劑和保溫板的粘結(jié)面積不小于40%)形成貫穿,造成外保溫系統(tǒng)整體剝落,錨栓也可以起到抑制剝落的作用。
03透汽性太差也會導(dǎo)致起鼓
外墻起鼓的原因除膨脹引起的之外,還有個誘因就是系統(tǒng)透汽性太差。如果施工周期太短,在墻體以及使用的砂漿未排干水分的情況下就進(jìn)行下一步施工,且飾面層透汽性不好,水蒸氣無法流通擴(kuò)散的話,就容易造成外墻起鼓。