據(jù)網(wǎng)友反映，剛交付不久的杭州某樓盤出現(xiàn)外墻大面積脫落，斑駁破碎，慘不忍睹。小區(qū)業(yè)主表示，外墻脫落是從五月份開始的，此后近半年時間里，脫落現(xiàn)象愈演愈烈。
該樓盤使用的是模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。這套系統(tǒng)在歐洲經(jīng)過了長期的實踐檢驗，在中國也有大量的工程案例，可以證明是一套完善的、安全的外墻外保溫系統(tǒng)。
那外墻脫落的原因是什么呢？專家說：因為它們沒有設(shè)置抗裂分隔縫和錨栓。
01為什么要設(shè)置抗裂分隔縫？
物體都有熱脹冷縮的性能，即溫度每變化1℃，1m混凝土變形0.01mm。夏季白天建筑物外立面的溫度可以達(dá)到50-60℃，晚上則會下降到20-30℃，有30℃以上的溫差變化。算上膨脹系數(shù)，1m的混凝土能有0.3mm的尺寸變化。一棟樓那么大的面積，膨脹更不容忽略。
02錨栓的作用
外保溫施工設(shè)計通常是粘錨結(jié)合的方法進(jìn)行施工，即用膠粘劑粘接上墻，錨固件將保溫板錨固在基層墻體輔助。模塑聚苯板的垂直表面抗拉強(qiáng)度要求是大于0.1MPa，錨栓的單個抗拉承載力不小于0.3KN。每個平方用4-6個錨栓，這是對粘接系統(tǒng)非常大的補(bǔ)充。
膠粘劑的上墻一般有兩種方式，條粘或點框法。條粘適合基層墻體比較平整的狀態(tài)，點框則適合于大多數(shù)狀態(tài)。因為有框，可以避免風(fēng)在空腔（膠粘劑和保溫板的粘結(jié)面積不小于40%）形成貫穿，造成外保溫系統(tǒng)整體剝落，錨栓也可以起到抑制剝落的作用。
03透汽性太差也會導(dǎo)致起鼓
外墻起鼓的原因除膨脹引起的之外，還有個誘因就是系統(tǒng)透汽性太差。如果施工周期太短，在墻體以及使用的砂漿未排干水分的情況下就進(jìn)行下一步施工，且飾面層透汽性不好，水蒸氣無法流通擴(kuò)散的話，就容易造成外墻起鼓。
