一輪暴雨澆，接著又是一輪烈日曬，武漢黃陂區(qū)冰晶江城小區(qū)沿街店面外墻，每天都有大理石瓷磚墜落，路人心驚膽戰(zhàn)，上周一名幼兒被墜落濺起的瓷磚碎片擊傷。
李女士是冰晶江城小區(qū)的業(yè)主，墜落瓷磚的外墻下就是她的幾個(gè)門(mén)面。她介紹說(shuō)，冰晶江城于2007年交付，9年來(lái)，外墻老化嚴(yán)重。上月底到現(xiàn)在，經(jīng)幾輪暴雨和暴曬后，外墻上的瓷磚于上周開(kāi)始大面積墜落。沿街每天都能清掃出一大堆墜落瓷磚的碎片。
上周五前后，一位婆婆帶著一名幼兒在附近玩耍，大理石瓷磚突然從天而降，落在距離幼兒一米左右的位置，瓷磚碎渣飛濺起來(lái)，將幼兒的腿劃傷。
而這樣的險(xiǎn)情兩周來(lái)已經(jīng)不止一次出現(xiàn)了。負(fù)責(zé)此路段的一名環(huán)衛(wèi)工說(shuō)，曾有一塊大理石瓷磚墜落在距她兩三米的地方，把她嚇出一身冷汗。
昨天，武漢晚報(bào)記者站在這處長(zhǎng)十幾米的外墻下，依舊可看到地上到處都是大理石殘片，以及墻面上搖搖欲墜的瓷磚。墜落瓷磚最嚴(yán)重的墻面，正下方是一家跆拳道館，站在跆拳道館門(mén)前仰望，可見(jiàn)墻外立面的大理石板已經(jīng)脫落，露出了水泥面和鋼筋。
“跆拳道館每天有很多學(xué)生、家長(zhǎng)進(jìn)進(jìn)出出。前不久，就有個(gè)小朋友差點(diǎn)被一塊掉下來(lái)的瓷磚砸到。”業(yè)主李女士擔(dān)憂地說(shuō)。
記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的公司，工作人員表示，他們已將部分墻面的大理石瓷磚敲落，但如果要徹底整修，資金尚不足。目前，他們已與業(yè)主委員會(huì)一起，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)房屋維修資金了，但還要等待審核通過(guò)。
瓷磚搖搖欲墜，一旦居民被砸傷，是找業(yè)主還是找物業(yè)公司索賠呢?記者咨詢律師后得知：建筑物的產(chǎn)權(quán)人是所有業(yè)主，外墻作為一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)脫落傷人的情況，業(yè)主作為產(chǎn)權(quán)人理應(yīng)成為被告。而物業(yè)公司作為產(chǎn)權(quán)人受托管理方，管理不善，造成事故，也有不可推卸的責(zé)任，也應(yīng)成為被告。在諸多已宣判的類似案例中，判物業(yè)公司賠償?shù)恼级鄶?shù)。
