近年來，隨著我國住宅建設(shè)的發(fā)展，人們的生活水平有了質(zhì)的飛躍，作為衣食住行的“住”，居民的要求也高起來，房屋住宅的舒適性越來越引起了人們的重視。在政府控制一級土地供應(yīng)的條件下，要保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，不能單一靠規(guī)模數(shù)量的擴(kuò)張來維持，必須依靠提高住宅的科技含量來提高住宅的內(nèi)在品質(zhì)，降低住宅建設(shè)的成本，保障質(zhì)量和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過技術(shù)進(jìn)步優(yōu)勢來做大做強(qiáng)，以科技進(jìn)步帶動經(jīng)濟(jì)增長，這是今后很長一段時(shí)間的主題。目前中國的住宅高科技含量已經(jīng)達(dá)到了何種程度？今后的發(fā)展又是如何呢？于10月13日－14日舉行的首屆住宅建設(shè)科技成果發(fā)展與應(yīng)用先鋒論壇向各界人士介紹了目前住宅建設(shè)高科技含量問題。
新型建筑體系的應(yīng)用
當(dāng)前國家很重視建筑節(jié)能和環(huán)保問題，而目前制約節(jié)能發(fā)展的基礎(chǔ)性關(guān)鍵技術(shù)主要是結(jié)構(gòu)體系的問題。環(huán)保方面隨著國家禁用粘土磚政策的頒布實(shí)施，市場迫切需要新的替代產(chǎn)品。正是在這樣的環(huán)境下，近幾年國內(nèi)涌現(xiàn)出一批新型保溫節(jié)能的結(jié)構(gòu)體系。這些新型結(jié)構(gòu)體系中有國內(nèi)自主開發(fā)研制的，也有從國外引進(jìn)成套技術(shù)加以消化改進(jìn)的。這些新型結(jié)構(gòu)體系都具有這樣幾個特點(diǎn)：一是將結(jié)構(gòu)體系與保溫隔熱技術(shù)結(jié)合，既滿足了結(jié)構(gòu)受力的要求，又達(dá)到了保溫隔熱的效果。二是結(jié)構(gòu)體系中的承重墻絕大部分采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，如果配合合理，受力性能比過去傳統(tǒng)住宅優(yōu)越。三是這些新型結(jié)構(gòu)體系大部分采用模板保溫一體化的免拆模板的體系，施工簡便。
但是，由于這些新型結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用時(shí)間比較短，從總體上講比磚混結(jié)構(gòu)或其他較成熟的結(jié)構(gòu)體系尚處于起步發(fā)展階段。目前涌現(xiàn)的新型結(jié)構(gòu)體系很多，已經(jīng)進(jìn)行試點(diǎn)工程或者已經(jīng)建試驗(yàn)樓的新型結(jié)構(gòu)提醒主要有以下幾種：
1、帝枇模網(wǎng)
該技術(shù)是大連華成帝枇建筑模網(wǎng)有限公司1997年引進(jìn)法國專利技術(shù)并繼續(xù)開發(fā)的新型結(jié)構(gòu)體系。該體系由豎向鍍鋅加勁肋、水平折鉤拉筋和表面鋼板網(wǎng)組成，在模網(wǎng)內(nèi)澆注混凝土，形成承重結(jié)構(gòu)體系。當(dāng)用于外墻時(shí)，可在一面整合保溫材料，如聚苯板等，形成集承重與保溫于一體的復(fù)合模網(wǎng)混凝土墻體。實(shí)驗(yàn)表明，模網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)的受力性能與普通鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)類似。通過加插適量的縱向鋼筋并結(jié)合必要的抗震構(gòu)造設(shè)施，如圈梁、構(gòu)造柱等，可用于7度、8度區(qū)的多層或小高層住宅房屋。該結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行試驗(yàn)研究工作的同時(shí)已經(jīng)做了多項(xiàng)工程項(xiàng)目，包括別墅、多層及小高層房屋、廠房等，積累了較豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。帝枇模網(wǎng)體系的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目前正在編制中。
2、ｒａｓｔｒａ機(jī)構(gòu)體系
?。颍幔螅簦澹蚪Y(jié)構(gòu)體系為節(jié)能承重型帶孔芯混凝土聚苯板體系。它是由聚苯乙烯泡沫塑料顆粒、水泥、添加劑和水鑄壓而成的、雙向帶孔的板材構(gòu)件。構(gòu)件拼裝后的雙向孔內(nèi)根據(jù)需要放置水平、豎向鋼筋并灌注混凝土，形成縱橫交叉的剛性骨架。前者為維護(hù)結(jié)構(gòu)，后者為承重結(jié)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)體系由加拿大ＣＡＳＩＡ公司從國外引進(jìn)，是奧地利專利技術(shù)，在加拿大、奧地利、美國等地應(yīng)用已經(jīng)有20多年的歷史。在國內(nèi)應(yīng)用住宅一般建造層數(shù)為6層，而且要考慮抗震。需要研究這種結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于多層房屋時(shí)的抗震性能問題。目前該體系已經(jīng)在中國建筑科學(xué)研究院試驗(yàn)室建成一棟試驗(yàn)樓，進(jìn)行1：1比例結(jié)構(gòu)整體房屋抗震性能試驗(yàn)，研究其整體抗震能力。有關(guān)該體系的規(guī)程正在編制中。
3、隔熱混凝土體系（ＩＣＦ）
該體系由美國ｐｏｌｙｓｔｅｅｌ公司開發(fā)生產(chǎn)，是采用保溫模板一體化的現(xiàn)澆混凝土承重墻結(jié)構(gòu)體系。它由兩側(cè)的膨脹型聚苯乙烯泡沫材料作為模板，模板之間采用鍍鋅鋼板條可靠連接，模板中間灌入混凝土，混凝土中根據(jù)需要插入鋼筋。該體系于1978年開始制造，距今已經(jīng)有25年的歷史，在美國住宅和商業(yè)建筑中得到廣泛應(yīng)用。
目前該體系已由上海美加德建筑系統(tǒng)有限公司引入國內(nèi)，在上海建造了兩棟兩層樓的別墅試點(diǎn)工程，施工非常簡便。該結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)是較靈活方便，結(jié)構(gòu)配筋較容易，可以根據(jù)國內(nèi)規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。目前正在結(jié)合試點(diǎn)工程進(jìn)行試驗(yàn)研究，目標(biāo)是用于7度、8度區(qū)的多層及小高層房屋。
4、保溫砌模現(xiàn)澆鋼筋混凝土網(wǎng)格剪力墻體系
該體系由北京億力建材有限公司開發(fā)研制，由聚苯顆粒混凝土保溫小空心砌筑模塊砌成墻體模板，模板內(nèi)部形成垂直孔和水平孔，孔內(nèi)放置鋼筋，澆注混凝土，形成承重的網(wǎng)格式剪力墻。該承重墻與樓面設(shè)置的圈梁、墻體交接處及承重梁下設(shè)置的組合柱構(gòu)成現(xiàn)澆承重體系。該體系進(jìn)行了21片墻的力學(xué)性能試驗(yàn)，已建試點(diǎn)工程。研究報(bào)告表明，該結(jié)構(gòu)體系可用于8度區(qū)的9層住宅。
5、ＣＬ建筑體系
該體系由石家莊開發(fā)區(qū)晶達(dá)建筑體系發(fā)展有限公司開發(fā)研制，由鋼絲網(wǎng)片夾芯向4個方向立體交叉的桁架將兩側(cè)鋼絲網(wǎng)片焊成網(wǎng)架板，兩面澆注混凝土后形成剪力墻，可很好地通過協(xié)調(diào)工作來承受豎向力、水平力和剪力。該體系進(jìn)行了9層樓的整體模型試驗(yàn)。并已建成若干棟試點(diǎn)工程。
6、ＭＢ輕鋼建筑結(jié)構(gòu)體系
該體系是由上海現(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司研究了12年的成果，將建筑工業(yè)化大生產(chǎn)投入到小康社會的建設(shè)
