盡管新型節(jié)能建材具有科技含量高、資源消耗低、使用壽命長(zhǎng)、環(huán)境污染少等優(yōu)勢(shì)，使用成本較一般建材相比并不高，然而從市場(chǎng)價(jià)格上來(lái)講，并不具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 節(jié)能建材生產(chǎn)成本過(guò)高，使得這些新產(chǎn)品的售價(jià)很難降下來(lái)，很難成為市場(chǎng)的寵兒。比如新型保溫材料聚氨酯硬泡，目前在外墻保溫中的使用份額只占不到10％。 只有幾家注重品牌建設(shè)的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采用聚氨酯硬泡外墻保溫系統(tǒng)。
現(xiàn)階段，我國(guó)多數(shù)新型建材企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)集中在中低端產(chǎn)品上，技術(shù)含量較高的產(chǎn)品比較少，高端領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)并不激烈。最明顯的是塑管材和門窗業(yè)，目前全國(guó)的 中低端產(chǎn)品已經(jīng)出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩、市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩現(xiàn)象。國(guó)產(chǎn)塑料水管及管件以通用型產(chǎn)品居多，使用要求高、附加值含量高的管材、管件生產(chǎn)較少，大大限制了其市場(chǎng) 的應(yīng)用，而高端領(lǐng)域的塑料管材的應(yīng)用僅僅處于起步階段。主要原因是行業(yè)在節(jié)約能源、資源方面缺乏科技投入、技術(shù)創(chuàng)新不足，影響了全行業(yè)整體水平的提升。而 備受市場(chǎng)青睞的PC透明板市場(chǎng)，由于技術(shù)要求高，國(guó)內(nèi)企業(yè)在技術(shù)上無(wú)法實(shí)現(xiàn)突破，大部分市場(chǎng)陣地被國(guó)外企業(yè)占據(jù)。
而目前利潤(rùn)率較高的墻體內(nèi)外保溫板、屋頂防水材料等塑料建材品種生產(chǎn)、銷售中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為，為給行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。另 外，代替黏土實(shí)心磚、黏土空心磚的水泥空心磚等建筑節(jié)能材料已在大范圍推廣，但是這類產(chǎn)品也存在強(qiáng)度不足、施工差異大等影響工程質(zhì)量的問(wèn)題。
除了以上提到的兩大瓶頸以外，相關(guān)鼓勵(lì)配套政策不完善、建材 行業(yè)本身發(fā)展存在的門檻低、集中度低、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序等問(wèn)題，以及企業(yè)面臨向高技術(shù)、高端市場(chǎng)轉(zhuǎn)移的壓力，都是新型節(jié)能 建材短時(shí)間內(nèi)難以得到快速發(fā)展的重要原因，和把握重要的發(fā)展脈搏。
