這是中國建設部住宅產業(yè)化促進中心童悅仲在日前召開的２００５城市可持續(xù)發(fā)展南寧國際會議上提出的。
童悅仲說，增強圍護結構的隔熱保溫性能是提高住宅節(jié)能效果的重要手段，這方面主要有新型門窗節(jié)能、外墻內外保溫、復合墻體隔熱保溫技術，以及在屋面或頂棚內放置高效保溫材料的屋頂隔熱保溫技術等。
運用設備節(jié)能技術方面，童悅仲表示，近年來，隨著門窗氣密性能的提高，為了在嚴冬和酷暑季節(jié)減少開窗換氣造成的能量損失，可采用具有能量回收功能的室內新風系統，在照明設備方面，應推廣節(jié)能燈具和節(jié)能開關。
“此外，還應發(fā)展太陽能、風能、地熱能等可再生能源利用技術，如太陽能熱水系統與建筑一體化技術等?！?童悅仲說。
針對節(jié)水技術的運用，童悅仲說，采用節(jié)水龍頭和節(jié)水型衛(wèi)生器具、新型管材利用、雨水收集和利用、居住區(qū)分質供水等技術是主要措施。
“歐洲國家用于建筑節(jié)能上的住宅智能化技術是值得中國在發(fā)展節(jié)能省地型住宅時借鑒的。” 童悅仲表示，這些技術包括室內溫濕度和空氣環(huán)境綜合控制技術、住宅采暖和空調能耗分戶計量技術、家用電器節(jié)能技術、居住區(qū)停車場照明節(jié)能技術等。
另外，童悅仲還介紹說，替代實心粘土磚的新型砌體結構技術，高性能水泥利用技術，有機垃圾生化處理等符合減量化、無害化、資源化要求的生活垃圾處理技術等都是目前中國發(fā)展節(jié)能省地型住宅急需推廣的。
“這些年來，中國經濟實現了較快增長，但不可避免地付出了消耗資源和增加污染的較大代價，在某些方面已超出自身承受能力。加快發(fā)展循環(huán)經濟，從節(jié)約資源和保護環(huán)境中求發(fā)展是中國必須堅持的方針?！蓖瘣傊僬f。
中國自１９９８年徹底停止住房福利分配制度以來，出現住房市場連續(xù)多年供需兩旺景象。７年來，中國城鄉(xiāng)每年新建成的住宅數量均保持在１２－１４億平方米之間，以平均每套住宅９０平方米計算，大約相當于１５００萬套左右。但是由于長期以來技術和生產方式落后導致中國住宅建設的勞動生產率很低，而資源消耗卻很高。（完）
責任編輯：周敏
