這是中國建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心童悅仲在日前召開的２００５城市可持續(xù)發(fā)展南寧國際會議上提出的。
童悅仲說，增強圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱保溫性能是提高住宅節(jié)能效果的重要手段，這方面主要有新型門窗節(jié)能、外墻內(nèi)外保溫、復(fù)合墻體隔熱保溫技術(shù)，以及在屋面或頂棚內(nèi)放置高效保溫材料的屋頂隔熱保溫技術(shù)等。
運用設(shè)備節(jié)能技術(shù)方面，童悅仲表示，近年來，隨著門窗氣密性能的提高，為了在嚴(yán)冬和酷暑季節(jié)減少開窗換氣造成的能量損失，可采用具有能量回收功能的室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，在照明設(shè)備方面，應(yīng)推廣節(jié)能燈具和節(jié)能開關(guān)。
“此外，還應(yīng)發(fā)展太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢眉夹g(shù)，如太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)等?！?童悅仲說。
針對節(jié)水技術(shù)的運用，童悅仲說，采用節(jié)水龍頭和節(jié)水型衛(wèi)生器具、新型管材利用、雨水收集和利用、居住區(qū)分質(zhì)供水等技術(shù)是主要措施。
“歐洲國家用于建筑節(jié)能上的住宅智能化技術(shù)是值得中國在發(fā)展節(jié)能省地型住宅時借鑒的?！?童悅仲表示，這些技術(shù)包括室內(nèi)溫濕度和空氣環(huán)境綜合控制技術(shù)、住宅采暖和空調(diào)能耗分戶計量技術(shù)、家用電器節(jié)能技術(shù)、居住區(qū)停車場照明節(jié)能技術(shù)等。
另外，童悅仲還介紹說，替代實心粘土磚的新型砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)，高性能水泥利用技術(shù)，有機垃圾生化處理等符合減量化、無害化、資源化要求的生活垃圾處理技術(shù)等都是目前中國發(fā)展節(jié)能省地型住宅急需推廣的。
“這些年來，中國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了較快增長，但不可避免地付出了消耗資源和增加污染的較大代價，在某些方面已超出自身承受能力。加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境中求發(fā)展是中國必須堅持的方針?！蓖瘣傊僬f。
中國自１９９８年徹底停止住房福利分配制度以來，出現(xiàn)住房市場連續(xù)多年供需兩旺景象。７年來，中國城鄉(xiāng)每年新建成的住宅數(shù)量均保持在１２－１４億平方米之間，以平均每套住宅９０平方米計算，大約相當(dāng)于１５００萬套左右。但是由于長期以來技術(shù)和生產(chǎn)方式落后導(dǎo)致中國住宅建設(shè)的勞動生產(chǎn)率很低，而資源消耗卻很高。（完）
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