“新國(guó)十條”對(duì)PU保溫板影響有限

近期，國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》發(fā)布。6月21日，世聯(lián)地產(chǎn)、中原地產(chǎn)以及中國(guó)指數(shù)研究院華南分院等多家機(jī)構(gòu)同時(shí)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均顯示,今年第24周(6月14日至20日)被視為房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)的深圳一手住宅成交量?jī)r(jià)齊跌。其中成交量為369套,環(huán)比下降30.1%;成交均價(jià)每平方米14752.41元,環(huán)比跌幅為12.5%。而其他一線城市的二手房成交量也出現(xiàn)了不同程度的下滑，如北京和上海分別下降了58.8%和69.0%。

    “新國(guó)十條”自實(shí)施以來(lái)，房地產(chǎn)高價(jià)出現(xiàn)裂口，購(gòu)房者數(shù)量減少，多持觀望態(tài)度。調(diào)控政策是否曇花一現(xiàn)?日前，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，中央已經(jīng)對(duì)此次樓市調(diào)控有可能帶來(lái)的影響做好了充分準(zhǔn)備，調(diào)控政策不會(huì)半途而廢。

    房產(chǎn)新政策對(duì)聚氨酯硬泡保溫市場(chǎng)是否有影響?記者就此采訪了聚氨酯保溫板生產(chǎn)商。

    市場(chǎng)人士表示，目前調(diào)控政策的出臺(tái)對(duì)建筑中使用比例較低的聚氨酯保溫板市場(chǎng)造成的影響不大。

    他表示，因聚氨酯保溫板的原料硬泡PPG及聚合MDI等價(jià)格較高，聚氨酯保溫板的市場(chǎng)售價(jià)高于其他保溫材料，會(huì)降低開(kāi)發(fā)商對(duì)材料的選擇。同時(shí)，聚氨酯保溫板難以達(dá)到某些較高的阻燃要求，也會(huì)導(dǎo)致其在建筑中使用的低比例。因此，目前房屋成交量的下降未對(duì)聚氨酯保溫板市場(chǎng)造成太大不利影響。

    普華咨詢分析師姚建奇表示，雖然“新國(guó)十條”可能會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的減少，從而一定程度上限制今年聚氨酯硬泡的增長(zhǎng)速度，但是隨著建筑領(lǐng)域應(yīng)用的逐漸增多，聚氨酯保溫板市場(chǎng)目前整體仍處于增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

    據(jù)悉，國(guó)家建設(shè)部正在起草使用聚氨酯作為保溫材料的政策。若該政策出臺(tái)，將有益于聚氨酯保溫板在建筑領(lǐng)域的推廣，擴(kuò)大聚氨酯保溫板在建筑中的使用比例。