作為杭州首個機(jī)關(guān)辦公樓宇節(jié)能改造案例，市府綜合樓立面改造及庭院整治項目經(jīng)過6個多月努力，日前圓滿交付。在以嶄新面貌與延安路周邊環(huán)境完美融合的同時，市府綜合樓通過一系列改造，節(jié)能效果更趨明顯。
1987年投入使用的市府綜合樓，怎樣變身“節(jié)能樓”？這對于管理者來說，是一種挑戰(zhàn)，這不僅要提高辦公環(huán)境的健康指數(shù)，而且要有效降低建筑造成的能源浪費(fèi)。
作為杭州市政府辦公樓宇既有高層建筑節(jié)能改造的一個試點(diǎn)，市建委對此十分看好，希望盡快總結(jié)市政府綜合樓管理處的做法和經(jīng)驗，為國內(nèi)辦公大樓的節(jié)能改造提供參考標(biāo)準(zhǔn)。
事實上，家庭和辦公室正是改善社會環(huán)境的兩個著力點(diǎn)。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，讓老房子也“綠色”起來，對人們的生活“小環(huán)境”和社會“大環(huán)境”都有利，是一種雙贏的嘗試。
市府綜合樓節(jié)水節(jié)電過低碳生活
公共部位用電比去年同期下降79.11%，這讓市府綜合樓管理處負(fù)責(zé)人翁嘉源也感到很驚訝。
有力的數(shù)字背后，除了立面改造帶來的明顯變化，也有賴于市府綜合樓長期堅持的節(jié)能改造。
位于延安路484號的市府綜合樓，1987年投入使用，里面駐扎著杭州市28家部門單位，有550多間辦公室。2002年底翁嘉源上崗時發(fā)現(xiàn)，大家意見反映最多的就是水電費(fèi)太高。經(jīng)過一番“查”、“堵”、“挖”、“抓”后，市府綜合樓又從2003年開始實行水電表數(shù)據(jù)日查日報、周查周報、月查月報制度，每月在財務(wù)室門口公示，督促每個部門單位節(jié)約用電。水電費(fèi)才漸漸開始正?；?。
對此，綜合樓管理處并沒有止步，而是進(jìn)一步做起了節(jié)能降耗的文章--給食堂買了臺“洗菜機(jī)”，洗菜省了50%的水量；把原來耗電量大的鹵素?zé)魮Q成LED燈，全年節(jié)電20500千瓦時；在熱水器邊上放個塑料桶，隔夜的水就可以存起來用來搞衛(wèi)生；食堂利用燜飯法，使蒸飯時間從40分鐘縮短到25分鐘……
去年，綜合樓又對4臺電梯的變頻再發(fā)電節(jié)能改造、對食堂大功率用電設(shè)備進(jìn)行電改氣、實施太陽能發(fā)電3期工程、嚴(yán)格按氣溫標(biāo)準(zhǔn)開啟空調(diào)，在管理處內(nèi)淘汰全部高耗能的CRT顯示器，全年辦公總用電量1098943千瓦時，與2005年同期相比，降幅20.5%；公共部位用電量與2005年同期相比，降幅84.24%。辦公總用水量每月兩萬噸，而此前由因管道漏水等原因，最高值達(dá)20萬噸。
本月底或下月初，綜合樓第四期太陽能改造即將完成，“這期工程完成后，太陽能發(fā)電將直接并入電網(wǎng)，我們的節(jié)能改造也近乎到了極限，接下去就得更多地依靠科技節(jié)能和綠色辦公了。”
老舊庭院改善首次引入節(jié)能專家
