4月3日～4月4日，為期兩天的第十五屆“國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會”在深圳會展中心舉辦，大會主題為《升級綠色建筑，主推綠色發(fā)展》。
在4月4日葛洲壩地產(chǎn)主辦的“共創(chuàng)高品質(zhì)健康人居，引領(lǐng)新時代美好生活”主題分論壇上，騰訊CSIG事業(yè)群微瓴智慧建筑生態(tài)合作副總經(jīng)理劉莫閑表示，物業(yè)管理、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理等，在過去中國國家房地產(chǎn)熱潮的這段時間里是被忽視的，大家并不會很重視它，隨著國家對房地產(chǎn)的控制和行業(yè)對存量市場關(guān)注，以及自持資產(chǎn)的關(guān)注，相信大家會逐漸意識到重要性，并且真正用到它。
在管理和技術(shù)層面，劉莫閑認(rèn)為，除了對標(biāo)準(zhǔn)的制定，標(biāo)準(zhǔn)制定完后的執(zhí)行層面需要一系列的工具，包括工程層面和科技層面的工具。尤其是，測量數(shù)據(jù)有效性和可靠性進(jìn)一步確定綠色建筑的關(guān)鍵點。
對于數(shù)據(jù)的分析，如何把數(shù)據(jù)收集起來如何轉(zhuǎn)化成價值，不僅需要企業(yè)在統(tǒng)計層面、對比層面、重要參數(shù)指標(biāo)的考量，同時需要利用比較先進(jìn)的大數(shù)據(jù)技術(shù)對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行深挖。這些數(shù)據(jù)的來源可以因為技術(shù)的支持產(chǎn)生多樣性。
劉莫閑舉例說，“如果是一個辦公的場地，安裝傳感器后，我們知道一個屋子里的溫度、新風(fēng)是怎樣的。在很多公共辦公區(qū)、走廊里，我們沒辦法好到位的布置傳感器，我們?nèi)绾闻袛噙@個空間里送新風(fēng)、節(jié)省能源，它完全可以進(jìn)入安防信息系統(tǒng)里面?zhèn)鞒鰧龅?、人員占用的判斷，就知道如何送風(fēng)。比如某些工作人員坐在某些工位，我會在這些工位進(jìn)行送風(fēng)。這一層燈關(guān)了、人走了，我們還需要送很多的風(fēng)在這個空間了嗎？這可以做很多的節(jié)省?？缇S度的數(shù)據(jù)會進(jìn)一步幫助我們在節(jié)能層面，在保證人舒適度的層面進(jìn)一步的節(jié)能。”
此外，在管理工具方面，不管是后臺對數(shù)據(jù)的管理、系統(tǒng)的管理，同時建筑節(jié)能也是系統(tǒng)性的，需要人工參與的工作。如何讓工作人員、領(lǐng)導(dǎo)整齊劃一的在一件事情上統(tǒng)一在一起，騰訊的企業(yè)微信平臺可以提供很多的便利。
“平臺工具讓我們在項目、集團(tuán)在綠色建筑的維度有統(tǒng)一的全局性的管理、數(shù)據(jù)融通和設(shè)備融通?！眲⒛e說。
