繼多家綠色建筑示范項(xiàng)目獲得嘉獎(jiǎng)后，惠州建筑節(jié)能工作再迎新進(jìn)展。日前，記者從惠州市住建局獲悉，作為新型的建造方式，裝配式建筑在惠州取得突破，惠城區(qū)鴻鵠·藍(lán)谷項(xiàng)目正式被列入建筑工業(yè)化施工試點(diǎn)項(xiàng)目，將采用設(shè)計(jì)、制造、采購、施工總承包模式進(jìn)行建設(shè)，這也標(biāo)志著惠州首個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目正式落地實(shí)施。
首個(gè)建筑工業(yè)化施工試點(diǎn)項(xiàng)目選定
惠州2017年召開的城市工作會(huì)議提出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。
什么是裝配式建筑？記者注意到，該類型建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，類似于搭積木的形式建房屋，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量，是綠色建筑的新載體。除了節(jié)地、節(jié)材、降耗減排，還能有效提高建筑的質(zhì)量和建設(shè)速度。
“裝配式建筑其實(shí)是建造方式的一種變革，通過建筑工業(yè)化、裝配式建造，除了將改善作業(yè)環(huán)境，減少資源浪費(fèi)，還將有效提高施工效率和工程質(zhì)量?！被葜菔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
具體到落地實(shí)施，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過前期的籌備和溝通，當(dāng)前該項(xiàng)工作正式進(jìn)入試點(diǎn)實(shí)施階段。選定了惠城區(qū)鴻鵠·藍(lán)谷項(xiàng)目作為建筑工業(yè)化施工試點(diǎn)，先試點(diǎn)再逐步推廣?！霸擁?xiàng)目是科研樓及辦公樓，將采用設(shè)計(jì)、制造、采購、施工總承包模式進(jìn)行建設(shè)?！?
與此同時(shí)，作為裝配式建筑基礎(chǔ)的裝配式生產(chǎn)基地建設(shè)得到推進(jìn)。該負(fù)責(zé)人介紹，該局當(dāng)前與杭蕭鋼構(gòu)、中民筑友、中建鋼構(gòu)等裝配式建筑企業(yè)都進(jìn)行了有效溝通，計(jì)劃充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，通過市場化模式推進(jìn)該項(xiàng)工作的開展。
明年新出讓土地裝配式建筑比例不低于三成
記者注意到，針對(duì)未來裝配式建筑的發(fā)展進(jìn)程，該局在《惠州市大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施意見（征求意見稿）》中提出了明確的建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)。計(jì)劃到2020年末，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上，推動(dòng)建成不少于3個(gè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。
“就現(xiàn)階段而言，惠州的裝配式建筑占比不高，形式單一，要達(dá)到這一目標(biāo)并不容易?！被葜菔薪ㄖI(yè)相關(guān)人士介紹，一方面企業(yè)接受新興事物需要時(shí)間，另一方面也需要相關(guān)行業(yè)機(jī)制的進(jìn)一步完善。
惠州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)制上進(jìn)行完善，推動(dòng)裝配式建筑的實(shí)施?！笆裁唇ㄖ凑昭b配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，什么地塊要配建裝配式建筑都將予以明確，對(duì)建筑企業(yè)做出指引。”
該局稱，從2019年1月1日起，惠州政府投資（含PPP項(xiàng)目）的新建建筑和納入市保障性住房建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目，新建單體工業(yè)廠房、計(jì)容建筑面積大于5000平方米的新建單體居住建筑和計(jì)容建筑面積大于（含）2萬平方米新建單體公共建筑都將按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
此外，建設(shè)用地在出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書過程中均需增加裝配式建筑相關(guān)建設(shè)要求，市、縣（區(qū)）規(guī)劃部門應(yīng)將裝配式建筑的相關(guān)要求納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書。滿足裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例不低于30%的要求；2020年起，裝配式建筑面積占出讓地塊總建筑面積比例超過50%。
