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2018中國裝配式建筑論壇透露這些熱點與趨勢

來源:樂居財經(jīng) 2018-08-30 閱讀:1635
  

2018年8月29日,由中國房地產(chǎn)報、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫——中國房地產(chǎn)報研究院聯(lián)合發(fā)起的“2018第二屆中國裝配式建筑高峰論壇”在北京富力萬麗酒店成功舉辦。


此次論壇上,《2018中國裝配式建筑報告》啟動,報告將對中國裝配式建筑發(fā)展過程中遇到的難點、疑點及成功的模式案例進行詳細剖析,并給出前瞻趨勢性建議。此次論壇上,2018年“中國建筑(5.460, 0.00, 0.00%)天壇獎”獲獎企業(yè)名單揭曉,遠大住宅工業(yè)集團、碧桂園、中梁控股集團、河北秀蘭集團、綠地控股(6.490, 0.01, 0.15%)集團、卓達集團、融創(chuàng)中國、河北新天地等近20家企業(yè)獲獎。


作為中國房地產(chǎn)界裝配式建筑領(lǐng)域的頂級峰會,此次論壇吸引了政府、專家、企業(yè)、媒體等全國各地行業(yè)精英匯聚一堂。中國房地產(chǎn)報社社長栗文忠,中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏,中建科技集團董事長葉浩文,遠大住工集團副總裁沈丹、萬科北方區(qū)域工程首席合伙人李季等專家企業(yè)界代表發(fā)表了主題演講,中國建筑設(shè)計院裝配式建筑工程研究院院長趙鈿、碧桂園海南區(qū)域工程管理部副總經(jīng)理吳金軍、中鐵房地產(chǎn)集團設(shè)計咨詢有限公司副總經(jīng)理于勁、中交房地產(chǎn)集團項目管理中心副總經(jīng)理宋曉光、北京市住宅建筑設(shè)計研究院副總經(jīng)理趙智勇、上海寶冶裝配式建筑技術(shù)研究院首席研究員劉威、華發(fā)中建新科技投資控股有限公司副董事長趙冬、河北新天地機電制造有限公司董事長張淑凡等專家企業(yè)代表在論壇圓桌對話環(huán)節(jié)進行了精彩觀點的分享。


中國房地產(chǎn)報社社長栗文忠表示,從去年開始中國房地產(chǎn)報就在持續(xù)關(guān)注裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展,組織記者開展調(diào)研,并于去年12月成功舉辦了第一屆裝配式建筑高峰論壇。今天,我們聚集在這里,以“大國工匠,智造美好人居”為主題,舉辦第二屆中國裝配式建筑高峰論壇,旨在與業(yè)界共同探討裝配式建筑發(fā)展過程中深層次問題。同時,我們將圍繞住建部《“十三五”裝配式建筑行動方案》的落實,以第一批裝配式建筑示范城市、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地為重點,深入開展調(diào)研工作,在此基礎(chǔ)上,形成媒體視角的《裝配式建筑行業(yè)發(fā)展研究報告》供社會各界參考。


“我們也將發(fā)揮媒體的作用,對那些不積極作為者,不主動作為者,我們擔(dān)當(dāng)起媒體的責(zé)任,進行必要的輿論監(jiān)督?!崩跷闹冶硎?。


“中國建筑天壇獎”揭曉 業(yè)內(nèi)精英分享論道


推動裝配式建筑發(fā)展,需要發(fā)揮“大國工匠”精神,培育行業(yè)領(lǐng)軍者。


裝配式建筑是一個全過程都需要資源整合與協(xié)調(diào)的系統(tǒng)性工程,而大企業(yè)更能夠集合其技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、經(jīng)濟能力以及協(xié)調(diào)能力,由龍頭企業(yè)牽頭帶領(lǐng)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展,發(fā)揮試點示范工程的標(biāo)桿效應(yīng),能少走彎路,達到事半功倍的效果。


此次論壇上,中國房地產(chǎn)報、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫為建筑業(yè)創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)與項目頒發(fā)了“中國建筑天壇獎”、“2018中國裝配式建筑天壇獎”“2018中國裝配式建筑品質(zhì)典范樓盤”等獎項,獲獎企業(yè)名單(部分)包括:遠大住宅工業(yè)集團、碧桂園、中梁控股集團、綠地控股集團、卓達集團、融創(chuàng)中國、陽光城(5.910, -0.03, -0.51%)集團、華發(fā)股份(7.260, 0.14, 1.97%)、中國金茂、哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、中國金茂、河北秀蘭集團、河北新天地等。


此外,大眾置業(yè)及其項目“長春院子”榮獲“中國建筑天壇獎 2018產(chǎn)品創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)”及“中國建筑天壇獎 中國豪宅創(chuàng)新示范項目”獎項,禹洲集團“江山藝境”項目獲得“2018中國裝配式建筑品質(zhì)典范樓盤”獎項,中國金茂“中歐國際城”項目也獲得了“中國建筑天壇獎”。


此次論壇上,遠大住工集團副總裁沈丹表示,如何把裝配式建筑從工業(yè)制造進入到智能制造,這是我們未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心方向。沈丹提出,不以單純追求裝配率高低推動建筑,可以根據(jù)地域不同、項目設(shè)計要求不同、成本不同和產(chǎn)業(yè)配套成熟度不同,在裝配式建筑應(yīng)用中靈活配比裝配率,從25%到60%,甚至提高到70%?!白龀刹煌捏w系分級,有利于裝配式建筑在各種不同項目上有效的推廣和應(yīng)用。


萬科北方區(qū)域工程首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長李季分享道,萬科邊干邊學(xué)裝配式,歸納四措施提質(zhì)提效,一是產(chǎn)品定型,盡可能實現(xiàn)戶型的標(biāo)準(zhǔn)化;二是管理上下功夫,對于如何能夠最大地實現(xiàn)效果,2012年王石就啟動了遷移計劃,近2000人完成赴日研修,因此目前生產(chǎn)效果在國內(nèi)同行內(nèi)處于前列;三是在過程交付和評估上有自己的工具來進行質(zhì)量控制;四是具有材料檢測和資源評價篩選體系。


李季表示,萬科在多年的實踐中發(fā)現(xiàn),裝配式建筑發(fā)展遇到的三大難點主要在資源、技術(shù)、成本方面,萬科提出“EPC”創(chuàng)新管理思路:受業(yè)主委托對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段(根據(jù)業(yè)主要求自由組合)的承包。“EPC”方法被應(yīng)用到了深圳龍悅居三期、萬科翡翠新都會等多個項目中。


中交房地產(chǎn)集團項目管理中心副總經(jīng)理宋曉光在談到中交房地產(chǎn)在裝配式建筑發(fā)展時表示,目前,中交正在通過三個系統(tǒng)構(gòu)建核心競爭力:一是品牌,二是用戶思維,三是人文精神。“如果裝配式建筑都從人文精神角度去提升,裝配式建筑市場才能全面打開。所以我們要以系統(tǒng)性思維、以用戶思維為導(dǎo)向,才能全面提升裝配式建筑行業(yè)健康又快又好的發(fā)展?!?


河北新大地機電制造有限公司董事長張淑凡則站在設(shè)備制造商角度談了她的觀點。她提出了游牧式的生產(chǎn)方式和組織方式?!敖ㄒ粋€預(yù)制工廠要投兩個億,但是作為已經(jīng)有管理團隊、技術(shù)團隊的公司來說,項目不需要從頭來,完全可以用游牧式的方式建造,這樣成本降的很低。拿北京來說,廠外做一個游牧式,在后面租一個大棚,而且產(chǎn)量非常多。


裝配式建筑是一場必須的變革


裝配式建筑是建筑業(yè)的一場進化,更是一場革命。在這場宏大的時代蛻變面前,每一位從業(yè)者都身在其中,各級政府要做積極響應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)者,企業(yè)要做踐行的先行者,媒體要做擔(dān)當(dāng)?shù)耐七M者。


此次論壇上,中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏直指,大力發(fā)展裝配式建筑,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的,不是想不想,愿意不愿意的問題,是必須的問題。“我們當(dāng)初選擇現(xiàn)澆體系是因為國家有豐富的勞動力,現(xiàn)在情況完全顛倒過來,新生代農(nóng)民工不來了,現(xiàn)在的工地上沒有‘農(nóng)二代’,全是‘農(nóng)一代’,平均年齡超過45歲,他們可以拼命到60歲,但60歲以后靠誰?沒有新生代了,人家愿意到工廠去穿著藍制服工作,不愿意到工地上工作。這是一個最根本的變化,一個產(chǎn)業(yè)都后繼無人了,必須加快轉(zhuǎn)型?!?


王鐵宏表示,經(jīng)過近10年的艱苦努力,我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展,處于世界領(lǐng)先地位,歸納起來有三種模式:一是鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑PC,適用于量大面廣的多層辦公。這個模式實際上現(xiàn)澆框架和現(xiàn)澆框剪+3塊板PC。本質(zhì)上就是等代現(xiàn)澆體系,是一種過渡形式,實際上也是半裝配式。下一步發(fā)展可能是全結(jié)構(gòu)PC體系,即梁柱或剪力墻也是預(yù)制裝配式,適合于多層小高層建筑。二是鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑,適用于高層超高層辦公、賓館建筑,部分應(yīng)用到住宅建筑。三是全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑,適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑,完全替代傳統(tǒng)技術(shù),更加節(jié)能,節(jié)鋼,節(jié)混凝土,節(jié)水,部品化率達到80%-90%。這個模式仍處于科技試點示范階段,沒有進入到商業(yè)示范階段。


中建科技集團董事長葉浩文在論壇上表示,推廣裝配式建筑,要想做到成本低,必須是要標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計,規(guī)?;纳a(chǎn),否則裝配式的前景成本是難以下降的。唯有堅持 “設(shè)計、加工、裝配一體化”和“建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝一體化”發(fā)展原則,通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化裝配,不斷推進裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。


葉浩文進一步指出,裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的基本原則就是要堅持“建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝”一體化和“設(shè)計、加工、裝配”一體化,即就是從模數(shù)統(tǒng)一、模塊協(xié)同,少規(guī)格、多組合,各專業(yè)一體化考慮。要實現(xiàn)平面標(biāo)準(zhǔn)化、立面標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化和部品標(biāo)準(zhǔn)化。平面標(biāo)準(zhǔn)化的組合實現(xiàn)各種功能的戶型,立面標(biāo)準(zhǔn)化通過組合來實現(xiàn)多樣化,構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化需要滿足平面立面多樣化的尺寸要求。


趙智勇亦建議稱,裝配式技術(shù)的理念,應(yīng)貫穿于整個項目的始終。這不僅僅是設(shè)計的始終,而且是整個項目從開發(fā)立項一直到后期運營,包括生產(chǎn)施工、裝配式建筑理念一定要貫穿整個項目始終。只有當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化、模式化,包括整個裝配式建筑的人才,具備高素質(zhì)專業(yè)人才,從最前期開發(fā)定位,到中間各個專業(yè),包括精裝修,包括后期的運營維護,能從頭到尾,在無數(shù)的技術(shù)環(huán)節(jié)中,做出合理的取舍,這才能讓整個裝配式建筑質(zhì)量和成本這方面得到最大的優(yōu)化。


2018中國建筑天壇獎獲獎名單

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標(biāo)簽: 裝配式建筑

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