沈陽市和平南大街有一處高層建筑群，最高的樓超過150米，周圍的樓群與之相比，可謂相形見絀。
這個建筑群的后身有一處空地，堆滿了外墻保溫材料之類的建筑垃圾，其中就有從樓上掉下來的熱固改性聚苯板（真金板）和巖棉帶，這些從天而降的保溫墻皮堆在此處，巖棉帶大概有一年，真金板達三年。仔細觀看，會發(fā)現(xiàn)每塊掉下來的保溫板，粘結(jié)砂漿都連帶下基層水泥砂漿，也就是說，基層墻面的強度非常低，根本掛不住保溫系統(tǒng)。這就有可能是在外墻保溫系統(tǒng)在施工過程中忽視了幾個大前提——墻面硬、凈、平。
2004年版的JGJ144-2004《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》中6.1.6條規(guī)定：基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強度檢測，粘結(jié)強度不應(yīng)低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。
由于粘結(jié)砂漿的拉伸粘結(jié)強度超過0.6Mpa，所以0.3Mpa是要求基層墻面的強度。又由于基層墻面通常要用水泥砂漿找平（稍后也會講到有人不找平的情況），對這層水泥砂漿層的要求就很高。
在工程實踐中，0.3Mpa的拉伸強度幾乎是一種苛求，很少有施工單位能夠做到。因為砂漿中的水泥摻量如果超過300Kg/T，就會出現(xiàn)開裂、空鼓，但水泥摻量低了，強度又上不去。要平整如砥、還要堅硬如磐，就需加入大量外加劑，這樣就會增加成本。而很多工程都是最低價中標，誰會重視這層砂漿的質(zhì)量？特別是經(jīng)濟落后的東北地區(qū)，總包單位能在剪力墻上給找平已經(jīng)是福星高照了。
圖三、以工程管理著稱的沈陽太原街某項目，基層墻面的各種實驗
但這層砂漿太糟，會使外墻保溫系統(tǒng)“命懸一線”，在風(fēng)吹雨打的外力作用下，保溫材料極易產(chǎn)生脫落，縱觀失敗工程案例中，這種事例比比皆是。所以，基層墻面首先要求“硬”。
當然了，還有很多施工單位干脆直接將保溫材料貼在剪力墻上，這也是危險的舉動。眾所周知，剪力墻表面浮灰、油污、脫模劑等影響粘貼強度的因素，施工前必須清理干凈，然而在現(xiàn)實外保溫施工中，為了節(jié)約人工成本，很多單位就把這一步省略掉了。小學(xué)生都知道，不干不凈的墻面，是貼不上東西的，所以基層墻面要求“凈”。
圖四、基層墻面沒處理干凈，導(dǎo)致保溫層脫落
除了“硬”、“凈”外，基層墻面還得“平”。我們先看一塊從某著名建筑物上脫落的“復(fù)合巖棉板”的圖片：由于墻面不平整，加之施工工藝不規(guī)范，這塊保溫材料的有效粘結(jié)面積不足10%，剩下的膠泥根本沒形成有效粘結(jié)，而是在空腔中形成“鐘乳石”現(xiàn)象。
傳統(tǒng)的EPS板施工的時候，由于保溫板易于打磨、切割，故而墻面的平整度對于整個外墻保溫系統(tǒng)的安全性影響并不十分顯著，往往在墻面不平整的情況下，還可以用不同厚度的苯板找平。而且系統(tǒng)的安全系數(shù)高，有一點粘結(jié)面積就不至于掉下來。
但是，如果是巖棉或其他保溫材料，要求墻面達到規(guī)范平整度，否則影響粘結(jié)率，而粘結(jié)率低了，勢必影響整個系統(tǒng)的安全性能，具體可參考外墻巖棉板施工如何控制工程質(zhì)量。
綜上所述，建筑外墻保溫工程也應(yīng)該強調(diào)固本強基，基礎(chǔ)打好了，才能進行下一步施工，九層之臺、起于壘土！
