從7月10日起，被佛山住建管理部門認(rèn)（評(píng)）定為“裝配式建筑項(xiàng)目”的商品房項(xiàng)目，可向?qū)俚貐^(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局申請(qǐng)下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，下浮幅度不超過(guò)50%。記者昨日從佛山市住建局獲悉，上周有3個(gè)項(xiàng)目已率先獲評(píng)設(shè)計(jì)階段的裝配式建筑項(xiàng)目。
記者從開發(fā)商處了解到，上周申請(qǐng)并獲評(píng)為設(shè)計(jì)階段的裝配式項(xiàng)目分別是佛山萬(wàn)科城市花園、金域?qū)W韻府、萬(wàn)佛樂(lè)平物流園。據(jù)佛山市住建管理人員透露，雖然已有項(xiàng)目獲批，但目前尚無(wú)建筑項(xiàng)目申報(bào)預(yù)售扶持措施。但是隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，這些項(xiàng)目可申請(qǐng)獲得預(yù)售扶持措施。
據(jù)悉，上個(gè)月公布的佛山裝配式扶持政策，對(duì)建筑市場(chǎng)產(chǎn)生影響。對(duì)開發(fā)商而言，裝配式建筑可申請(qǐng)下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，最高不超過(guò)50%，這意味著可快速回籠資金，加快周轉(zhuǎn)，從而促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，該政策也有利好。購(gòu)房者如果使用住房公積金貸款購(gòu)買已評(píng)定（認(rèn)定）為裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房，公積金貸款額度可根據(jù)金融機(jī)構(gòu)要求適度上浮，建議最高上浮額度為20%的細(xì)則。佛山市住建管理局表示目前該局正在與佛山市住房公積金管理中心溝通，具體申請(qǐng)辦法尚在研討中。
據(jù)悉，裝配式建筑在建筑結(jié)構(gòu)的安全性上和傳統(tǒng)建筑并無(wú)差別，市民可以安心進(jìn)行購(gòu)買。對(duì)于廣大消費(fèi)者而言，由于裝配式建筑的多結(jié)構(gòu)、部件是由工廠統(tǒng)一生產(chǎn)的，其平整度、垂直度等質(zhì)量都控制得比較好，比傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)澆筑要好。購(gòu)房者在后續(xù)的裝修過(guò)程中能節(jié)約大量的成本與時(shí)間。從環(huán)保角度看，裝配式建筑更節(jié)約材料、更環(huán)保。以往傳統(tǒng)建筑需要現(xiàn)場(chǎng)澆筑，要使用木模。這種木質(zhì)模板周轉(zhuǎn)幾次后就會(huì)廢棄，這對(duì)于木材也是一種浪費(fèi)。而裝配式建筑無(wú)須使用木模，直接把加工好的構(gòu)件加以組裝就可以了。此外，裝配式建筑的生產(chǎn)中其揚(yáng)塵、渣土的產(chǎn)生更少、建筑噪音也少，可以有效維護(hù)城市環(huán)境。
