一棟23層樓高的摩天大廈，像拼樂高積木一樣拼搭組裝，只花了97天就實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，項目水電能耗只有傳統(tǒng)建造方式的1/4！日前，作為湖南省首個EMPC（裝配式建筑工程總承包）項目，“像拼玩具一樣造房子”建成的中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓迎來了首批房客。該項目“5天一個標(biāo)準(zhǔn)層”的建設(shè)速度，讓人們驚詫：裝配式建筑原來能如此“又快”“又省”“又好”！
今日，隨著長沙市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟成立，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)將像雨后春筍，在長沙乃至全省迎來井噴式發(fā)展。根據(jù)《湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地布點規(guī)劃(2015—2020年)》，至2020年，湖南將形成裝配式建筑生產(chǎn)基地15個。長沙市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟提出了產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的總體目標(biāo)：用三年時間，打造長沙裝配式建筑“一基地三中心一聯(lián)盟”“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范園”“千億級現(xiàn)代裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群”，形成具有國際知名度的長沙裝配式建筑品牌效應(yīng)。
A “馬欄山速度”見證裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群崛起
隨著吊車輕舒長臂，一根3.6米長的鋼筋混凝土預(yù)制主柱被穩(wěn)穩(wěn)吊裝在地基上，馬欄山文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化園順利完成首批構(gòu)件吊裝。5月27日，該孵化園主體建筑啟動建設(shè)，將于10月底開園納客。值得一提的是，該園采用裝配式建造方式，建設(shè)過程如拼積木一樣便捷，2.7萬平方米建筑面積的園區(qū)6個月即可建成。中民筑友裝配式建筑EMPC模式的高效率，創(chuàng)下“馬欄山速度”——快速形成方案、快速圖紙設(shè)計、快速土地平整、快速進場施工。馬欄山文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化園將打造成湖南省裝配式建筑示范園。
“馬欄山速度”的背后，是長沙裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的迅速崛起。根據(jù)長沙裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)，“一基地三中心一聯(lián)盟”，即“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)基地”“裝配式建筑促進中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、質(zhì)量檢測中心”“創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范園，即金霞經(jīng)開區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范園，是立足金霞經(jīng)開區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以園區(qū)內(nèi)裝配式建筑龍頭企業(yè)為依托，發(fā)揮帶動作用，由點到鏈、由鏈到面逐級形成示范，通過龍頭企業(yè)帶動示范園區(qū)建設(shè)，以示范園區(qū)驅(qū)動長沙裝配式建筑產(chǎn)業(yè)全局發(fā)展。
千億級現(xiàn)代裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群，形成原材料供應(yīng)、研發(fā)、 設(shè)計、生產(chǎn)、施工、物流、檢測、維護等一體發(fā)展的全套產(chǎn)業(yè)鏈, 到2020年，實現(xiàn)全市分類別布局裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地18個、PC構(gòu)件實際生產(chǎn)產(chǎn)能超1400萬平方米、全產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值超1000億元、稅收約40億元的發(fā)展目標(biāo)。
長沙目前已有裝配式建筑企業(yè)40多家。2017年9月，長沙獲批全國首批裝配式建筑示范城市，擁有8個國家級基地、11個省級基地，裝配式建筑累計實施面積和PC構(gòu)件年產(chǎn)能均已突破千萬平方米。
B “點—鏈—面”產(chǎn)業(yè)布局 下一盤裝配式建筑大棋
2017年12月，長沙市發(fā)布《關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的通知》，標(biāo)志著長沙裝配式建筑發(fā)展的春天到來。
作為“建筑之鄉(xiāng)”的開福區(qū)，聚集了優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)20多家。湖南省公布的六大裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地中，五家企業(yè)在長沙，金霞經(jīng)開區(qū)獨占其二。長沙獲批國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市后，建設(shè)了六大建筑工業(yè)化企業(yè)生產(chǎn)基地，其中半數(shù)在金霞經(jīng)開區(qū)。
根據(jù)長沙工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)，長沙市將以金霞經(jīng)開區(qū)爭創(chuàng)“國家級園區(qū)”目標(biāo)和“一主一特”升級“兩主一特”為依托，充分發(fā)揮金霞經(jīng)開區(qū)國家級物流樞紐中心功能。到2020年，將金霞經(jīng)開區(qū)打造成為長沙裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范園,以示范園區(qū)為引領(lǐng)高地，帶動長沙裝配式建筑產(chǎn)業(yè)“點—鏈—面”戰(zhàn)略發(fā)展。
為促進產(chǎn)業(yè)聚集，由遠大住工、中民筑友、三一集團、山河智能、沙坪建筑集團、東方紅建設(shè)集團、省建筑設(shè)計院、湖南大學(xué)、中南大學(xué)等30余家產(chǎn)業(yè)鏈上的大型企業(yè)和科研院所，組成全國最大的市級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟，形成了獨具特色的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)“聯(lián)盟(集團)+園區(qū)+項目”全產(chǎn)業(yè)鏈的新“湖南模式”。
“根據(jù)‘點—鏈—面’產(chǎn)業(yè)布局，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)立足長沙，引領(lǐng)全省，正在下一盤大棋！”長沙市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈推進辦公室主任羅輝告訴記者，“長沙已經(jīng)形成以遠大住工為代表的‘持續(xù)發(fā)展型’、以中民筑友和三一集團為代表的‘跨越發(fā)展型’、以沙坪建設(shè)和東方紅集團為代表的‘轉(zhuǎn)型升級型’、以順天集團和恒盛瑞通為代表的‘協(xié)同拓展型’裝配式企業(yè)并駕齊驅(qū)格局，影響力覆蓋全國，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)正逐步形成?！?
C 產(chǎn)業(yè)跨出國門享譽全球 裝配式建筑成外交亮點
隨著“一帶一路”建設(shè)的深入，湖南的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)開始跨出國門。對此，最早隨湖南省政府“一帶一路”代表團前往南美的遠大住工企業(yè)負責(zé)人深有感觸。2013年，遠大住工在“一帶一路”建設(shè)中，幫助蘇里南政府建造了18000套社會保障性住房；2017年9月29日，遠大住工全裝配式別墅成為“國際禮物”，被湖南省政府選定捐贈白俄羅斯莫吉廖夫州。
今年3月，長沙市出臺《長沙市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈三年發(fā)展規(guī)劃（2018—2020年）》提出，2018年長沙市裝配式建筑項目將超600萬平方米，生產(chǎn)總值將超500億元；到2020年將形成千億級現(xiàn)代裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群，全市新開工建設(shè)的商品住房裝配式建筑比例為45%以上。
為了加大對裝配式建筑的扶持力度，政策規(guī)定，從2018年1月1日起，湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)及內(nèi)五區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術(shù)進行建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%。
同時，對實施裝配式建筑且預(yù)制裝配率為50% (含) 以上的商品房項目(土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外)，經(jīng)建設(shè)單位申請，建設(shè)主管部門審定后，由財政部門給予100元/平方米的資金補貼，補貼政策施行時限為兩年。
在產(chǎn)業(yè)政策的大力扶持下，裝配式建筑不但迅速步入長沙市民生活中，還跨出國門輸出裝配式建筑技術(shù)。2017年5月，中民筑友與蒙古國建設(shè)與城市發(fā)展部下屬授權(quán)企業(yè)簽署協(xié)議，將在蒙古國首都烏蘭巴托建設(shè)綠色建筑科技園，幫助蒙古國規(guī)劃和發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)，并建設(shè)總金額約150億元的烏蘭巴托棚戶區(qū)改造項目。據(jù)統(tǒng)計，僅中民筑友，就已與“一帶一路”沿線12個國家展開合作洽談并達成共識。
數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，湖南省累計實施裝配式建筑項目2472萬平方米，11個市州已建好標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式建筑生產(chǎn)基地，基本實現(xiàn)市州全覆蓋，年產(chǎn)能達2500萬平方米。裝配式建筑已成為繼超級稻、超級計算機、超高速軌道交通后又一張享譽全球的“湖南名片”。
