4月24日，成都市建委在四川省建科院組織召開綠色建筑暨既有公共建筑節(jié)能改造培訓觀摩會，市級相關(guān)部門、各（區(qū)）市縣建設行政主管部門、相關(guān)企業(yè)負責同志參加培訓觀摩。會上，市建委副巡視員補學東作動員講話，四川省建筑設計院、四川省建科院、中美綠色能源基金分別就綠色建筑發(fā)展與適用技術(shù)、既有公建節(jié)能改造及案例、合同能源管理做培訓交流；會后，組織參觀了四川省建科院科技樓（綠建改造項目三星級）。
市建委副巡視員補學東強調(diào)，本次培訓觀摩會，既是為今年節(jié)能宣傳周預熱，也是貫徹落實市委領(lǐng)導干部讀書班關(guān)于開展“大學習大討論大調(diào)研”活動要求的落實舉措。下一步，市建委將以新時代綠色低碳發(fā)展理念為指引，聚焦建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和美麗宜居公園城市建設，以“全面落實年”為抓手，把綠建節(jié)能各項工作做得更扎實更有成效。
一是加快推進電子圖審系統(tǒng)建設開發(fā)，固化圖紙、圖審電子檔案，強化綠建設計源頭監(jiān)管，著力解決施工圖設計深度不足、陰陽圖紙等突出問題；二是加快制定《建筑工程勘察設計企業(yè)和施工圖審查機構(gòu)信用評價管理暫行辦法》，將綠建、裝配式建筑、BIM技術(shù)和建筑節(jié)能等重要設計內(nèi)容納入誠信管理，提升綠建設計質(zhì)量水平；三是加快推動公建能耗監(jiān)測平臺建設開發(fā)，為研究制定公建能耗限額管理等建筑節(jié)能配套政策奠定基礎；四是持續(xù)開展綠建施工圖專項檢查和公建節(jié)能改造目標督查，確保綠建各項政策指標和建筑節(jié)能改造目標落地落實。
2018年 成都市新建建筑工程全面落實綠色建筑建設要求
一、民用建筑項目
（一）總建筑面積小于2萬平方米的公共建筑項目；總建筑面積 小于20萬平方米的居住建筑項目，按照不低于綠色建筑一星級標準建設。
（二）國有投資、政府投資及由社會代建的公益性建筑（含社區(qū)服務類用房、社區(qū)養(yǎng)老服務設施、文化活動中心（站）、衛(wèi)生服務中心（站）、社區(qū)運動場館等公建配套用房，以及學校、幼兒園、醫(yī)院、圖書館、展覽館、美術(shù)館、博物館、音樂廳、劇院、科技館、體育館等教科文衛(wèi)體類建筑）；國家機關(guān)辦公建筑；總建筑面積大于2萬平方米（含）的公共建筑項目；總建筑面積大于20萬平方米（含）的居住建筑項目，按照不低于綠色建筑二星級標準建設。
（三）市級重大項目原則上按照不低于綠色建筑三星級標準建設。
（四）同時含有公共建筑和居住建筑的綜合類項目，公共建筑部分和居住建筑部分分別對應單一公共建筑項目、居住建筑項目標準執(zhí)行。
二、工業(yè)建筑項目
總建筑面積小于2萬平方米的，按照不低于綠色工業(yè)建筑一星級標準建設。總建筑面積大于2萬平方米（含）的，按照不低于綠色工業(yè)建筑二星級標準建設。市級重大項目原則上按照綠色工業(yè)建筑三星級標準建設。
2018年—2020年成都市實施公共建筑節(jié)能改造面積240萬m2
到2020年實施公共建筑節(jié)能改造面積240萬m2，其中2018-2020年分別實施節(jié)能改造面積74萬m2、89萬m2、77萬m2；成都中心城區(qū)實施公共建筑節(jié)能改造159萬m2。實施的公共建筑節(jié)能改造項目平均節(jié)能率不低于15%，其中通過合同能源管理模式實施節(jié)能改造項目的比例不低于40%。鼓勵采用“EPC總承包+合同能源管理”模式實施節(jié)能改造，積極引導社會資金參與公共建筑節(jié)能改造。
合同能源管理模式拓展既有公共建筑節(jié)能改造路徑
合同能源管理（EMC）是指節(jié)能服務公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務機制。其實質(zhì)就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務方式。這種節(jié)能投資方式允許用能單位用未來的節(jié)能收益為工廠和設備升級，以降低運行成本;或者節(jié)能服務公司以承諾節(jié)能項目的節(jié)能效益、或承包整體能源費用的方式為用能單位提供節(jié)能服務。
四川省建科院專家結(jié)合北、上、廣、深等先進城市的推廣經(jīng)驗以及四川省、成都市采用合同能源管理模式實施改造的公共建筑案例分析，在既有公共建筑節(jié)能改造中照明、暖通空調(diào)、設備等改造，節(jié)能率較高、成本回收快，用能單位可優(yōu)先考慮合同能源管理模式。
據(jù)中美綠色能源基金（上海東方低碳科技公司）專家介紹，EMC模式在效率、投入和專業(yè)度上都具有極大的優(yōu)勢，其商業(yè)模式不斷豐富，并呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展趨勢，主要包括節(jié)能效益分享型、保證節(jié)能量型和能源費用托管型。其中節(jié)能效益分享型是主流模式，在已實施項目中占81%。
案例：四川省建科院科技樓——綠建改造項目三星級
據(jù)四川省建科院負責人介紹，四川省建科院科技樓在環(huán)境上和能耗上分別對整棟樓的聲、光、熱、氣和空調(diào)、電、水實施了改造，通過采用提高土地利用率，降低空氣PM2.5、TVOC等治理，垂直+屋頂綠化、自保溫體系等技術(shù)，改造后的科技樓既在保留既有生態(tài)和構(gòu)筑物的基礎上大大優(yōu)化了建筑平面布局，又良好地實施了節(jié)能降耗，建筑體形修改為U形，優(yōu)化了室內(nèi)通風、綠化面積，室內(nèi)環(huán)境改善、使用功能提升、節(jié)能效果顯著。
