大家還記得7年前在網(wǎng)站上瘋傳的《中國人6天就能蓋出一座賓館》的視頻嗎？視頻中“模塊化建筑技術(shù)”蓋起的大樓令各國網(wǎng)友贊嘆不已。1月8日，華商報記者從陜西省統(tǒng)計局了解到，陜西省也有這樣的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)，其具有建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量的諸多優(yōu)勢，但該行業(yè)在陜西省尚屬起步階段。
2020年陜西省裝配式建筑占比將達(dá)20%以上
據(jù)了解，裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。作為前瞻產(chǎn)業(yè)的裝配式建筑行業(yè)，是建造方式史的一次重大變革，已成為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的標(biāo)志。
2010年11月，一段“6天就能蓋出一座賓館”在網(wǎng)站上點擊量頗高，華商報記者查詢到，該賓館位于湖南省的長沙市，據(jù)媒體當(dāng)時報道，這座建筑在當(dāng)年6月就已竣工，它的整體搭建使用了46個小時，裝修用時90個小時。報道還稱，該樓盤的“模塊化建筑技術(shù)”是獨(dú)創(chuàng)科技，建筑過程不但高效、節(jié)能、凈化，抗震能力更可以達(dá)到9級。
該視頻短短十幾天的時間內(nèi)積累了200多萬的點擊量和上千條各國網(wǎng)友的評論，絕大多數(shù)外國網(wǎng)友對中國建筑公司的效率感到難以置信，也有網(wǎng)友指出：“這大樓的設(shè)計和地基工作可能花了好幾個月，說是6天蓋好有點言過其實。但這里真正令人欽佩的是所有這些部件都按時備齊了，以及中國人卓越的建設(shè)管理。”
陜西省統(tǒng)計局在8日發(fā)布的報告中介紹，裝配式建筑的優(yōu)點是建造速度快，可縮短施工工期，能夠減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)量，降低粉塵污染，冬季也能施工操作，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。
裝配式建筑工業(yè)化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國建筑業(yè)改革和發(fā)展的迫切要求。例如，雄安新區(qū)百分之八九十都將是裝配式建筑。2016年，國家出臺了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》。2017年，陜西省出臺了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，并提出“2020年重點推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上，2025年全省達(dá)到30%以上”的發(fā)展規(guī)劃。
比傳統(tǒng)現(xiàn)澆每平方米成本增加300-500元
近期，陜西省統(tǒng)計局選取了我省初具規(guī)模、已形成產(chǎn)能、具備預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)條件、具有代表性的3家裝配式建筑企業(yè)：陜西建工新型建材有限公司、西安建工集團(tuán)西安建構(gòu)實業(yè)有限責(zé)任公司、韓城偉力遠(yuǎn)大建筑工業(yè)有限公司，分別進(jìn)行了實地調(diào)研。
調(diào)研得知，三家企業(yè)正處在項目前期運(yùn)行階段，所產(chǎn)生的效益很少，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品主要用于本集團(tuán)內(nèi)部建筑工程項目中及企業(yè)所在地極個別房屋建筑項目中。
調(diào)查問卷顯示，這三家企業(yè)均為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，企業(yè)的技術(shù)水平均處于全國領(lǐng)先水平，兩家企業(yè)擁有設(shè)計和生產(chǎn)能力，一家企業(yè)只具備生產(chǎn)能力。從成本來看，裝配式建筑企業(yè)相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆每平方米成本增加300-500元。原因是裝配式建筑在房地產(chǎn)市場推廣使用不夠，裝配式構(gòu)件又難以形成大規(guī)模生產(chǎn)，鋼模板種類多，重復(fù)使用次數(shù)少，成本無法降下來，規(guī)模效益無法體現(xiàn)。同時，工業(yè)化生產(chǎn)屬生產(chǎn)企業(yè)，構(gòu)件工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)品要交納17％的增值稅，增加了生產(chǎn)成本。
實地訪問結(jié)果顯示，目前陜西省裝配式建筑涉及的項目主要是在企業(yè)所在地的周邊。企業(yè)裝配式建筑主要應(yīng)用在保障性安居工程和商業(yè)住宅。三家企業(yè)認(rèn)為建筑市場中多數(shù)甲方單位對裝配式建筑產(chǎn)品仍抱有觀望態(tài)度，建筑成本的提升讓多數(shù)企業(yè)望而卻步。
裝配式構(gòu)件的應(yīng)用在全省尚屬起步階段
陜西省統(tǒng)計局經(jīng)過調(diào)研后認(rèn)為，該行業(yè)尚屬起步階段，雖然代表了建筑產(chǎn)業(yè)升級的方向，但目前困難較多，需要全面克服。從現(xiàn)階段來看，市場對于裝配式建筑產(chǎn)品的認(rèn)可度不高，裝配式構(gòu)件的應(yīng)用在全省尚屬起步階段，很多技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)仍處于空白，亟需補(bǔ)充完善。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。裝配式住宅的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝施工、驗收評定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，試點成果無法大規(guī)模推廣。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，僅在西安有工程應(yīng)用，本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還沒有一家使用裝配式建筑技術(shù)項目建設(shè)。
此外，生產(chǎn)成本居高不下，需求市場尚未打開。從建筑業(yè)需求市場來看，社會保障性住房、市政配套設(shè)施建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)為裝配式建筑提供了良好的發(fā)展機(jī)遇，但生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量少、規(guī)模小、產(chǎn)品單一。因此開發(fā)單位不愿主動采用裝配式建筑這種方式來建造。
陜西省統(tǒng)計局調(diào)研專家對此提出發(fā)展建議：加大推廣宣傳力度。政府應(yīng)通過多種途徑對裝配式建筑進(jìn)行宣傳，發(fā)揮裝配式建筑具有環(huán)保、節(jié)能、污染少的優(yōu)勢，按照國務(wù)院出臺相關(guān)政策提出要大力推廣裝配式建筑。同時要完善行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，降低生產(chǎn)成本，強(qiáng)化政策帶動作用，出臺配套優(yōu)惠政策等等。
