9月28日-29日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑學(xué)會等在廣東省東莞市舉辦“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場會”，總結(jié)新型裝配式建造和建筑工業(yè)化解決方案——SSGF工業(yè)化建造體系的實踐經(jīng)驗，討論SSGF從首創(chuàng)者碧桂園向全國推廣的方式方法，并研究進一步推進房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的行業(yè)舉措。此次權(quán)威專家齊聚的行業(yè)研討會，其背景正是中國眼下正以進一步展開經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，并力推質(zhì)量強國戰(zhàn)略。
9月2日，中共中央國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于開展質(zhì)量提升行動的指導(dǎo)意見》指出，提高供給質(zhì)量是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的主攻方向，全面提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量是提升供給體系的中心任務(wù)。更是明確提出，要提升建設(shè)工程質(zhì)量水平，因地制宜提高建筑節(jié)能標準，大力發(fā)展裝配式建筑。
在行業(yè)權(quán)威專家看來，以SSGF為代表的綠色節(jié)能建筑技術(shù)應(yīng)用，不僅僅是一種新型建造體系，更是一種安全、可持續(xù)、綠色、快捷的建造理念和系統(tǒng)。中國建筑產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)型升級涉及的理念、轉(zhuǎn)型的路徑和創(chuàng)新是一個全局性、系統(tǒng)性的變革過程，是全行業(yè)需要共同努力。而眼下，綠色節(jié)能建筑技術(shù)應(yīng)用推廣的力度，也成為觀察中國房地產(chǎn)企業(yè)推動行業(yè)進步、踐行社會責(zé)任新指標。
裝配式建筑大幅降低能耗
自2006年我國正式頒布實施《綠色建筑評價標準》以來，綠色建筑蔚然成風(fēng)，但近10年的野蠻生長，綠色建筑成為技術(shù)堆砌的產(chǎn)物，不實用，成本高昂。因而，如何正確高效地將綠色建筑技術(shù)應(yīng)用在建筑設(shè)計實踐中，已成為決定綠色建筑實際成效乃至其未來在中國發(fā)展命運的關(guān)鍵所在。
根據(jù)權(quán)威機構(gòu)的調(diào)研統(tǒng)計，目前超過八成消費者有購買綠色建筑認證樓盤的意愿，超過六成的人認可綠色建筑認證的樓盤價格高于同類產(chǎn)品。由此可見，健康、環(huán)保、生態(tài)已成置業(yè)的風(fēng)向標。另一方面，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。房屋的能耗、材料、對室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳氣體的減排，都是決定綠色建筑的重要指標。
隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)帶動的建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與革命，大量節(jié)能環(huán)保綠色技術(shù)應(yīng)用，建筑行業(yè)也不斷取得新的突破。據(jù)碧桂園集團SSGF新體系推進組長孫軍介紹，建筑能耗已成為我國三大能耗之一，約占總能耗30%，傳統(tǒng)作業(yè)高能耗高污染?！癝SGF讓樓層成為‘空中裝配工廠’，每個樓層均為模具空中裝配、一次整體澆筑成型，實現(xiàn)全面取消砌筑抹灰，大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地占用，大大降低環(huán)境成本和能源成本?！?
據(jù)介紹，以2016年全國房屋新開工面積16.7億平方米為例，如果都采用SSGF，可減少相當(dāng)于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳，減少數(shù)以億噸計的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水，節(jié)約相當(dāng)于2倍上海面積的森林，5倍珠江排沙量的河沙。對于發(fā)展資源節(jié)約型社會、環(huán)境友好型社會，這將有巨大助益。
推動建造體系形成新行業(yè)標準
據(jù)了解，在9月29日的“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場會”上，碧桂園與我國勘察設(shè)計行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)中國建設(shè)科技集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手技術(shù)研發(fā)，編制企業(yè)及行業(yè)標準，打造示范工程，拓展內(nèi)裝合作，提升房地產(chǎn)開發(fā)競爭力，并搶占裝配式建筑藍海市場。
當(dāng)前，我國裝配式建筑占新建建筑面積3%左右，遠低于日本、美國、法國、新加坡等發(fā)達國家超過70%甚至高達90%的比例，我國裝配式建筑發(fā)展空間巨大。根據(jù)國家提出的裝配式建筑“10年達30%”“2020年達15%以上”目標，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院測算，2020年我國裝配式建筑市場規(guī)模將超過2萬億元，2025年將達到4.7萬億元。碧桂園這一項簽約，對其占據(jù)裝配式建筑技術(shù)和標準的制高點具有戰(zhàn)略意義，為其搶占裝配式建筑市場紅利提供重要支撐。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊表示，碧桂園SSGF體系的推出其意義不僅表現(xiàn)于新技術(shù)體系的應(yīng)用和建造過程的再構(gòu)造，而且在于建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)全過程的組織構(gòu)架體系創(chuàng)新。新材料建筑生產(chǎn)方式其發(fā)展的動力源是市場的接受度，而由此質(zhì)量提高，改善性能，降低成本。
隨著中國人均收入水平的不斷提升及消費升級，住宅產(chǎn)品的品質(zhì)提升也成為市場競爭的重要領(lǐng)域。今年碧桂園從技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化兩個維度進一步嚴控產(chǎn)品品質(zhì)，尤其進一步提升精裝修品質(zhì)，以口碑相傳占據(jù)市場。據(jù)介紹，2017年碧桂園將全部淘汰傳統(tǒng)木模板體系，大力推廣鋼支撐體系、鋁合金模板和建筑工業(yè)化等三大建造體系，其中SSGF工業(yè)化建造體系就是其建筑工業(yè)化的殺手锏。
