記者從合肥市城鄉(xiāng)建委了解到，今年10月1日起，《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》將正式實(shí)施!未來，城鎮(zhèn)新建民用建筑全部，按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不僅將實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑用能，進(jìn)行耗能實(shí)時(shí)檢測(cè)，還將推行分類收集生活垃圾。
新建民用建筑有了“綠色標(biāo)準(zhǔn)”
簡(jiǎn)單來說綠色建筑就是，更加節(jié)約資源，室內(nèi)環(huán)境更加舒適健康的建筑。直觀感受就是，綠色建筑的溫度濕度更舒適，隔聲效果更好，噪聲更小，陽光更充足，通風(fēng)更順暢，無障礙設(shè)施更便利。
按照國(guó)家規(guī)定，綠色建筑由低到高劃分為，一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)?！稐l例》要求，以后合肥城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑都應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
不能滿足綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，規(guī)劃部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;違反或未按照綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、審查、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，都將按照規(guī)定對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的罰款;綠色建筑專項(xiàng)查驗(yàn)不合格或者建筑能效測(cè)評(píng)不符合設(shè)計(jì)要求通過竣工驗(yàn)收并擅自交付使用的，責(zé)令改正，并處以項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。
合肥市現(xiàn)有綠色建筑超2000萬平方米
據(jù)了解，在《條例》頒布之前，合肥市綠色建筑發(fā)展已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)。近年來，合肥市政府先后制定了一系列配套制度，有效地促進(jìn)了我市建筑節(jié)能管理和綠色建筑發(fā)展工作。截至目前，合肥市已經(jīng)累計(jì)建成節(jié)能建筑1.77億平方米、綠色建筑2000多萬平方米。
根據(jù)《條例》，綠色建筑的營(yíng)運(yùn)要符合一系列條件，比如：節(jié)能、節(jié)水和建筑用能分項(xiàng)計(jì)量及建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備等設(shè)施運(yùn)行正常;供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，空調(diào)使用符合國(guó)家規(guī)定的溫度控制標(biāo)準(zhǔn);垃圾收集容器規(guī)范設(shè)置，分類收集生活垃圾等。建造方面，綠色建筑將推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、外遮陽、雨水滲透與收集、中水處理回用、透水地面、隔音、智能控制和太陽能、淺層地?zé)崮?、空氣能等技術(shù)。
既有民用建筑改造從學(xué)校醫(yī)院開始
除了新建建筑，既有民用建筑的綠色化改造也納入《條例》中。下一步，合肥將對(duì)既有民用建筑的耗能情況進(jìn)行普查，為改造做基礎(chǔ)準(zhǔn)備。推行綠色化改造將會(huì)先從公共建筑著手，比如耗能比較大的學(xué)校、醫(yī)院等。
同時(shí)，在其他民用建筑(除國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑及科教文衛(wèi)體等公益事業(yè)使用的公共建筑外)節(jié)能改造費(fèi)用上，《條例》明確了鼓勵(lì)措施。其節(jié)能改造應(yīng)征得業(yè)主同意，費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)，但政府要給予適當(dāng)補(bǔ)貼;針對(duì)大型公共建筑，改造后節(jié)約的能耗資金，可以按照合同約定用于支付節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。
新建住宅將逐步告別“毛坯房”
根據(jù)條例，符合條件的新建民用建筑，應(yīng)按照裝配式建筑實(shí)施建設(shè)，此種建筑應(yīng)按照“全裝修成品房”要求建設(shè)，并逐步推行全裝修住房，實(shí)行分戶驗(yàn)收。
目前，這種裝配式建筑目前主要應(yīng)用于保障房，合肥包括在建和已經(jīng)竣工的裝配式建筑有500萬平米左右，而市場(chǎng)建造能力目前已經(jīng)達(dá)到700萬-800萬平米。我市將穩(wěn)步推進(jìn)全裝修設(shè)計(jì)與施工一體化、土建與內(nèi)裝一體化，推廣內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式，提升全裝修整體質(zhì)量。
