全國各地正在新建建筑中大力推廣裝配式建筑，但是不是裝配式建筑，該如何評定?
住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《裝配式建筑評價標準(征求意見稿)》中明確指出：裝配式建筑的建成品必須具備使用功能，不能毛坯交房。也就是說，是否采用全裝修成為是否為裝配式建筑的一項關鍵標準。
全裝修是未來建筑發(fā)展必然趨勢
根據(jù)本意見稿，全裝修是指建筑的功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。 在部件產(chǎn)品的模塊化、標準化和工廠化的基礎上，全裝修采用預制型裝修代替?zhèn)鹘y(tǒng)的現(xiàn)場裝修，能夠有效提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本、提升居住品質，優(yōu)勢明顯。
北京市保障房建設投資中心安全質量技術部部長伍孝波表示：“通常家庭裝修，3個工人要干上1個月，而用裝配式裝修，6個工人干6天，一套房子就能裝完。而裝配式裝修不用水泥、沙子等，每平方米房屋能減重150公斤，不但減少了資源浪費，還會提高抗震能力。”
在屋頂滲漏、門窗密封效果差、保溫墻體開裂等問題屢見不鮮的當前，落實全裝修對于全面提升住房品質和性能、實現(xiàn)節(jié)能減排、減少環(huán)境污染、提供更優(yōu)居住環(huán)境有很大的幫助。
據(jù)2016年上海住宅產(chǎn)業(yè)化技術平臺對于30個交付的全裝修樓盤、超千戶家庭的入戶調(diào)查顯示，上海全裝修住宅業(yè)主滿意度指數(shù)已達到81.15，墻體保溫與隔聲滿意度82.79，同比上升6.44%；2016年門窗保溫與隔聲84.31，同比上升4.42%。
從以上可以看出，不論從政策層面還是從市場需求層面，全裝修都將成為未來建筑的必然發(fā)展趨勢。
未來屬于有準備的企業(yè)
1、全裝修不能千篇一律，工業(yè)化施工提供個性化裝修方案
“毛坯交房”在我國已有20余年的歷史?！耙皇址烤蛻敲鹘环俊钡乃枷敫畹俟?。老百姓認為毛坯在手，能夠按著自己的想法裝修，全裝修會不會導致“千屋一面”?
事實上，全裝修更側重的是很多設備、管線、構造、結構、防水等等重要的工程部分，業(yè)主仍然對于房屋的“軟裝飾”有很大的自主權。
同時，全裝修菜單式的方案可以讓業(yè)主在設計階段針對不同套型或相同套型選擇不同風格的裝修套餐，也可以選擇裝修單品，能夠全方位地考慮各類業(yè)主的實際需求。
不難看出，工業(yè)化施工提供個性化裝修方案將是全裝修的根本解決方案。對于裝飾裝修公司和施工企業(yè)來說，充分考慮業(yè)主對于全裝修的個性化需求，在管理流程、裝修方案中給業(yè)主提供更多的選擇，將成為重要的競爭力。
2、全裝修對建材企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展機遇，同時也提出了更高的要求
一方面，建材工業(yè)需能緊密對接裝配式建筑需求，與產(chǎn)業(yè)鏈上下游緊密聯(lián)系，轉變思維模式與商業(yè)模式，從單打獨斗變?yōu)閿y手創(chuàng)新。
另一方面，建材生產(chǎn)商需提升技術創(chuàng)新能力，應對市場需求，生產(chǎn)出能夠滿足裝配式建筑所需的綠色、集成的建材部品。
全裝修時代已經(jīng)來臨，機遇始終屬于準備充分的企業(yè)，對于建筑設計和工業(yè)化發(fā)展、產(chǎn)品創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)上下游鏈條有更深理解與耕耘的企業(yè)將迎來發(fā)展良機。
