像搭積木一樣建房子，將在武漢日漸成為平常事。記者昨悉，武漢市日前出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》，要求今年底新建裝配式建筑面積占當(dāng)年新建建筑面積的比例不低于10%，到2020年底力爭(zhēng)比例不低于40%。
所謂“裝配式建筑”，是用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，包括混凝土結(jié)構(gòu)裝配式、鋼結(jié)構(gòu)裝配式、木結(jié)構(gòu)裝配式。這種類似于搭積木的建筑建造速度快，受氣候條件制約小，而且有利于提高建筑質(zhì)量，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵噪聲污染。
為進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展，通知要求從下月1日起，二環(huán)線以內(nèi)、二環(huán)線以外的重點(diǎn)功能區(qū)的民用建筑（建筑面積在5000平方米以下除外），以及政府投資的公益性公共建筑，獨(dú)立成棟的保障性住房項(xiàng)目，在土地供應(yīng)時(shí)都應(yīng)明確按照裝配式方式進(jìn)行建造。
從明年1月1日起，武漢各中心城區(qū)，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、東湖風(fēng)景區(qū)、武漢化工區(qū)范圍內(nèi)的民用建筑；2019年1月1日起，新城區(qū)人民政府所在地、都市發(fā)展區(qū)、盤龍城開發(fā)區(qū)、陽(yáng)邏開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的民用建筑，都將納入實(shí)施范圍。
通知明確，按照裝配式建造方式開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，在符合政策前提下可分期繳納土地出讓金，其外墻裝配式部分建筑面積不計(jì)入成交地塊的容積率核算。裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目，其預(yù)售資金監(jiān)管比例按照15%執(zhí)行；小高層及以上建筑結(jié)構(gòu)主體施工達(dá)到總層數(shù)三分之一以上，且已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，即可辦理預(yù)售許可證。
