來源：建筑管理
2017裝配式建筑大動作，3大類項(xiàng)目北京強(qiáng)制推行！
相對于傳統(tǒng)式建筑，裝配式建筑在節(jié)能、環(huán)保、縮短工期等方面具有不可替代的優(yōu)勢。眾所周知，建筑施工的污染和能耗都是比較高的，在全社會對空氣質(zhì)量日益關(guān)注的今天，發(fā)展裝配式建筑將是大勢所趨。去年，有關(guān)部委、各地政府出臺了多項(xiàng)跟裝配式建筑相關(guān)的政策文件、技術(shù)法規(guī)等，相關(guān)的項(xiàng)目也相繼落實(shí)。
北京在裝配式建筑方面已經(jīng)取得了重大進(jìn)展，市住建委明確要求3大類項(xiàng)目必須采用裝配式建筑，這樣的范圍涵蓋了大部分的建筑重大項(xiàng)目。從某種程度上也為全國的裝配式建筑發(fā)展指明了方向。
一、北京裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入快車道
2017年1月4日，北京市政府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，北京市將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一。
二、3大類項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑
(1)北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；
(2)通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米(含)以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑；
(3)在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米(含)以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目也全部采用裝配式建筑。
三、確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的5大措施
(1)以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項(xiàng)目立項(xiàng)等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)；
(2)完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)；
(3)推行工程總承包模式，健全相對應(yīng)的制度和管理方式；
(4)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，政府投資單體地上建筑面積1萬平方米(含)以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實(shí)施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米(含)以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑，學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑；
(5)加大政策支持力度，實(shí)施面積計(jì)算、面積獎勵(lì)、財(cái)政資金獎勵(lì)、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。
總之，發(fā)展裝配式建筑，不僅有助于進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量和效率，推進(jìn)節(jié)能減排，更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設(shè)隊(duì)伍，促進(jìn)建筑業(yè)信息化建設(shè)，不僅僅是施工工藝的變化，而是建造方式的重大變革，也是打造建設(shè)精品工程的重要途徑。
