日前，北京市政府常務會審議通過《北京市“十三五”時期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱：《發(fā)展規(guī)劃》），未來5年，北京市將推動超低能耗建筑試點示范，特別是在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動超低能耗建筑規(guī)?；l(fā)展，主要指標達到國內(nèi)領先水平。
超低能耗建筑不低于30萬平方米
最早在2016年年底，位于焦化廠的3棟公租房將以超低能耗建筑模式開工建設，這也是北京住宅領域超低能耗建筑邁出的第一步。
根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》，未來5年這樣的建筑會越來越多?！栋l(fā)展規(guī)劃》顯示，未來5年，北京市將開展不少于30萬平方米超低能耗建筑示范，其中政府投資的項目中建設不低于20萬平方米超低能耗示范項目，在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動超低能耗建筑規(guī)?；l(fā)展。
表面上看沒什么差別，但超低能耗的節(jié)能效率非同小可。中國建筑設計院高級建筑師王凌云說，目前本市住宅節(jié)能率基本是75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率能達到90%以上，節(jié)能效果堪稱一流。
更值得一提的是，北京市在“十三五”時期，還將建立超低能耗建筑的技術路線和標準體系，形成符合北京氣候特點、建筑特點、施工特點及居民生活習慣的超低能耗建筑技術路線；并培育超低能耗建筑相關產(chǎn)業(yè)鏈，為適時出臺強制推廣政策提供技術儲備。
保障性住房和政府投資的民用建筑還將全部采用裝配式建造，推行結構裝修一體化成品交房。根據(jù)計劃，到2020年，北京市將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑30%以上。
城鎮(zhèn)民用建筑“綠色”比例要超25%
根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》，北京市還將提升高星級綠色建筑比例。
具體來看，在新建政府投資公益性建筑及大型公共建筑中全面執(zhí)行二星級及以上標準；綠色建筑示范區(qū)、重點產(chǎn)業(yè)功能區(qū)內(nèi)的新建民用建筑，按照綠色建筑二星級及以上標準建設的建筑面積比例達到40%以上；北京城市副中心市級行政辦公區(qū)全部建筑達到綠色建筑二星級以上水平，其中三星級綠色建筑比例達到70%；在社會資金開發(fā)的房地產(chǎn)項目中鼓勵執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準。
“實際上，目前北京市所要求的新建民用建筑最低標準是一星級綠色建筑。”市住房城鄉(xiāng)建設委相關負責人表示，北京城市副中心行政辦公區(qū)的星級水平如此之高，也反映出這些建筑在節(jié)地、節(jié)水、環(huán)境保護等多方面實現(xiàn)更高水平的“綠色化”。據(jù)了解，2020年底，本市綠色建筑面積占城鎮(zhèn)民用建筑總面積比例達到25%以上，綠色建材在新建建筑上應用比例達到40%。
農(nóng)民住宅抗震加固與節(jié)能改造并重
數(shù)據(jù)顯示，2015年底，北京市城鎮(zhèn)民用建筑總面積達80570萬平方米，其中節(jié)能民用建筑59937萬平方米，占比74.4%，比2010年提高了17.3個百分點；公共建筑面積為31623萬平方米，占城鎮(zhèn)民用建筑總面積的39.3%，其中節(jié)能公共建筑14812萬平方米，占比46.8%，比2010年提高了20.2個百分點。
北京的節(jié)能建筑還將繼續(xù)在“十三五”時期擴展?！栋l(fā)展規(guī)劃》顯示，未來5年，本市將全面完成城鎮(zhèn)及農(nóng)村既有非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造，其中城鎮(zhèn)非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造完成3000萬平方米；在公共建筑節(jié)能綠色化改造方面，完成600萬平方米公共建筑節(jié)能改造，改造后的普通公共建筑能耗下降15%，大型公共建筑能耗下降20%。
與此同時，農(nóng)民住宅將在未來5年繼續(xù)節(jié)能改造。據(jù)了解，北京市將結合農(nóng)村基礎設施改造提升工程和村容村貌整治工作，實行“整村推進”，全面完成既有農(nóng)民住宅的抗震加固和節(jié)能改造。
根據(jù)《發(fā)展規(guī)劃》制定的目標，到2020年，北京市民用建筑能源消費總量要控制在4100萬噸標準煤以內(nèi)，2020年新建城鎮(zhèn)居住建筑單位面積能耗比“十二五”末城鎮(zhèn)居住建筑單位面積平均能耗下降25%，建筑能效達到國際同等氣候條件地區(qū)先進水平。
