“我家這房子20多年了，透寒厲害?？吹嚼吓笥鸭叶甲隽恕孔印?，羨慕極了。去年，我們終于盼來了‘暖房子’工程，供暖期明顯感覺家里暖和 了。最關(guān)鍵的是，不但室溫提高了，而且樓體漂亮了，樓院環(huán)境也煥然一新，現(xiàn)在老老少少每天晚上都在樓院里乘涼，心里那個舒坦?。 鄙澈涌趨^(qū)居民薛桂香笑盈盈地說?！八哪陙?，全區(qū)先后累計投資7.25億元，對轄區(qū)837棟、282萬平方米老舊居民樓實(shí)施‘暖房子’改造工程，轄區(qū)4.4萬戶居民從中受益。”沙河口區(qū)城建局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言。
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大連的“暖房子”工程，不僅使得居住建筑達(dá)到節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)實(shí)在在的系統(tǒng)工程，更深深地溫暖了百姓的心。
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300萬平方米居住建筑節(jié)能改造
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11月20日前全面完工
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記者昨日從市建委了解到，今年我市繼續(xù)按照《大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)大連市既有居住建筑節(jié)能改造工作實(shí)施方案的通知》，開展300萬平方米既有居住建筑節(jié)能改造工作。記者昨日從市建委獲悉，目前，暖房子工程已經(jīng)全面開工，工程截止到8月5日已經(jīng)完成投資額5.38億元，改造任務(wù)爭取按計劃于11月20 日前全面完工。
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大連的“暖房子”工程不是簡單的修修補(bǔ)補(bǔ)。整個系統(tǒng)工程包括三個方面：建筑保溫系統(tǒng)改造。主要對建筑的屋面、外墻進(jìn)行保溫改造，對屋面作防水改造，更換節(jié)能外窗、單元門，維修粉刷樓梯間，外墻涂料粉刷等。改造后圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到居住建筑節(jié)能65%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。供熱改造。 進(jìn)行供熱分戶和管網(wǎng)熱平衡改造，安裝熱計量和室溫控制裝置。小區(qū)環(huán)境整治。對實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造的項目，拆除庭院內(nèi)的私建濫建，維修小區(qū)內(nèi)的污水管 線，調(diào)整并鋪裝小區(qū)道路，綠化、美化和亮化小區(qū)環(huán)境，完善休閑健身設(shè)施及停車場。
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多項“結(jié)合”并行實(shí)施
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擦亮大連“暖房子”品牌
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大連的“暖房子”工程創(chuàng)新特點(diǎn)突出。首先，起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)高。要求既改工程中的圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造項目齊全，除對墻體進(jìn)行保溫改造外，同時對屋面進(jìn)行保溫改造、防水處 理，更換不節(jié)能門窗。供熱計量改造要求全部分戶，全部安裝熱計量裝置。同時，把建筑的節(jié)能改造與居住小區(qū)環(huán)境整治結(jié)合起來，在提高建筑節(jié)能減排的同時，改善了市民居住環(huán)境。還要把既改工程與路街環(huán)境整治結(jié)合起來。既改工程要求建筑外立面全部采用真石漆，并進(jìn)行仿瓷磚立面設(shè)計，保證改造項目既滿足了節(jié)能要 求，又提高了外墻涂料耐久性，美化了路街環(huán)境。
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與此同時，把既改工程與棄管樓改造、房屋維修等工程結(jié)合起來，整合改造內(nèi)容，一次改造到位，避免了政府資金重復(fù)使用。由于既改工程在居民生活區(qū)作業(yè)，我市嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑防火要求，外墻保溫系統(tǒng)改造基本采用A級無機(jī)保溫材料，從源頭上杜 絕了火災(zāi)事故的發(fā)生。為減輕百姓負(fù)擔(dān)，改造資金基本由市、區(qū)兩級財政列支。圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱改造部分市財政承擔(dān)75%，區(qū)財政承擔(dān)25%，小區(qū)環(huán)境整治部分 由區(qū)財政承擔(dān)。
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房屋冬季采暖溫度普遍提高3至5℃
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每年可減排二氧化碳29萬噸
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“暖房子”工程究竟 有何效果？記者在采訪中了解到，通過外墻保溫系統(tǒng)、屋面保溫防水系統(tǒng)和節(jié)能門窗更換的有機(jī)結(jié)合，住戶的室內(nèi)溫度有了節(jié)能保障，同時供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造可以 使用戶實(shí)現(xiàn)“按需用熱”，既實(shí)現(xiàn)了節(jié)能減排，又給百姓帶來了安居舒適的居家生活內(nèi)環(huán)境。同時，通過對老舊樓院、單體建筑物的外立面和環(huán)境改造，塑造了美 觀、整潔的生活環(huán)境。據(jù)調(diào)查，改造后的房屋冬季采暖溫度普遍提高了3-5℃，夏季隔熱效果也明顯提高，從而提高了市民的生活舒適度和幸福指數(shù)。同時， “暖房子”工程也創(chuàng)造了巨大的社會和經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)測算， “暖房子”工程實(shí)施后，每年可實(shí)現(xiàn)節(jié)煤18萬噸，減排二氧化碳29萬噸，二氧化硫2700 噸。
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據(jù)悉，年內(nèi)將啟動市內(nèi)四區(qū)老舊居住建筑存量的全面排查，摸清底數(shù)，為落實(shí)今后的既有居住建筑節(jié)能改造計劃提供依據(jù)，也便于各區(qū)根據(jù)自己的財力實(shí)際情況，做好統(tǒng)籌安排。針對“暖房子”工程后續(xù)維護(hù)等問題，研究制定相應(yīng)措施，確保為民辦實(shí)事，要把實(shí)事辦好。
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市民疑問
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為啥“暖”他不“暖”我？
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“離得很近的居民樓，為什么‘暖’他不‘暖’我？”看著很多身邊人都享受到了“暖房子”工程帶來的幸福提升，很多市民都與王女士有類似的疑問。
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記者從市建委了解到，所謂“暖房子”工程，是對既有居住建筑節(jié)能改造。實(shí)施的對象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆遷計劃，且保溫性差，透寒嚴(yán)重， 供熱效果差的非節(jié)能性多層居民住宅?！芭孔印惫こ虒?shí)施的改造工作以各區(qū)政府為主，實(shí)行屬地管理責(zé)任制。各區(qū)政府負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)的改造工作。在具體操作上，以使用時間超過10年的住宅小區(qū)為選擇對象，以居住建筑透寒、供熱難達(dá)標(biāo)、便于組織實(shí)施的小區(qū)為重點(diǎn)，先期啟動以多層大板樓式居住建筑為主，優(yōu)先實(shí)施 改造。市政府要求各區(qū)政府和有關(guān)部門要精心組織改造工作，確保工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)優(yōu)質(zhì)、精品工程。同時，堅持貫徹綜合整治同步實(shí)施。據(jù)悉，目前被納入“暖房子”工程實(shí)施范圍的主要是一些透寒、透水比較嚴(yán)重的房子，基本都是上世紀(jì)80年代、甚至70年代的房子。同時，在選擇改造對象的時候，有關(guān)部門還要遵循一個重要原則，即在一定時期內(nèi)，這些房屋不會拆遷，避免造成不必要的損失。
