對于單體幕墻面積大于10000平方米或幕墻高度大于50米的幕墻工程，建設單位應當在初步設計階段，編制建筑幕墻安全性報告，組織幕墻專家對設計方案進行專項安全論證。
深圳市住房和建設局今年7月發(fā)布“關于加強建筑幕墻安全管理的通知”（以下簡稱“通知”）。該通知要求，住宅、黨政機關辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃或石材幕墻。
建設單位
是質(zhì)量安全第一責任人
通知明確，建設單位是在建幕墻工程質(zhì)量安全第一責任人。對于單體幕墻面積大于10000平方米或幕墻高度大于50米的幕墻工程，建設單位應當在初步設計階段，編制建筑幕墻安全性報告，組織幕墻專家對設計方案進行專項安全論證。
除了住宅、機關、教衛(wèi)新建、改建、擴建工程有明確規(guī)定以外，通知還對人員密集、流動性大的商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，禁止采用全隱框玻璃幕墻；以上建筑在二層及以上安裝玻璃或石材幕墻的，應在幕墻下方周邊區(qū)域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、頂棚、防沖擊雨篷等防護設施，防止發(fā)生幕墻玻璃或石材墜落傷害事故。
施工單位
應提供不少兩年保修期
通知稱，施工單位應按國家有關規(guī)定和合同約定對建筑幕墻實施保修，保修期不少于兩年。
玻璃幕墻工程竣工驗收滿1年時，施工單位應當進行一次全面檢查。其中，對施加預拉力的拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，在工程竣工驗收后6個月時，進行一次全面的預拉力檢查和調(diào)整。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，施工單位應當及時予以維修。
既有建筑幕墻的安全維護，實行業(yè)主負責制。建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護責任人；建筑物為多個業(yè)主共同所有的，各業(yè)主應按各自擁有物業(yè)建筑面積的比例承擔既有建筑幕墻安全維護責任，并應共同協(xié)商確定一個安全維護責任人，牽頭負責既有建筑幕墻的安全維護。
