被動(dòng)式房屋的概念最早源于瑞典隆德大學(xué)的Bo Adamson教授和德國(guó)被動(dòng)式房屋研究所(Passivhaus Institut)的Wolfgang Feist博士[在1988年5月的一次討論。通過(guò)一系列的研究和德國(guó)黑森州政府的資助，被動(dòng)式房屋的概念逐步確立起來(lái)。1990年最早的一批被動(dòng)式房屋在德國(guó)達(dá)姆施塔特建成。1996年(Passivhaus-Institut)在達(dá)姆施塔特成立，致力于推廣和規(guī)范被動(dòng)式房屋的標(biāo)準(zhǔn)。此后有越來(lái)越多的被動(dòng)式房屋落成。
被動(dòng)式房屋建造并不難?；A(chǔ)就要開始注意保溫，包括基礎(chǔ)底板，木質(zhì)，如果混凝土基礎(chǔ)，最下層也要有保溫層。注意保溫材料的選取。所有復(fù)雜性要在工廠解決，注意現(xiàn)場(chǎng)安裝要簡(jiǎn)單和快速，不論月，論天或小時(shí)。請(qǐng)注意屋頂厚度，與墻體，地下保溫要求一致。門窗玻璃要注意選擇，注意導(dǎo)熱系數(shù)，簡(jiǎn)單理解為三層中空玻璃，斷橋。先解決功能問(wèn)題，美觀以外墻掛板的形式解決。四季恒溫的房屋，立等可住。簡(jiǎn)約從不意味簡(jiǎn)單。
截止至2010年，僅在德國(guó)就有13000多座被動(dòng)式節(jié)能屋投入了使用(2012年全世界有37000座)，有獨(dú)棟房屋、公寓、學(xué)校、辦公樓、游泳館等。特別是多層建筑，更能體現(xiàn)它的優(yōu)勢(shì)，例如位于Innsbruck的能容納354個(gè)住戶的“Lodenareal”項(xiàng)目，是世界上最大的被動(dòng)建筑。
我國(guó)規(guī)定在長(zhǎng)江以南的建筑是沒(méi)有供暖設(shè)施的，此舉雖極大的節(jié)省能源，但人們的生活環(huán)境卻不很舒適，凍傷較為常見，而被動(dòng)式房屋追求的是，在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環(huán)境。
保溫窗、隔熱外圍護(hù)、熱回收裝置是被動(dòng)式房屋的主要組成部分，從外表看，它和一般建筑沒(méi)什么區(qū)別，所以被動(dòng)式房屋只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并不是一個(gè)工藝方法。
