“出門都是真愛”的寒潮降臨南方，讓南方也重起了集中供暖的呼聲，然而集中供暖的現(xiàn)實(shí)卻不那么美好。北方的霧霾氣候嚴(yán)絲合縫地伴隨這供暖季而來，讓傳統(tǒng)的集中供暖難逃“霧霾成因之一”這個罪名。那么南方城市將要如何面對未來的寒潮呢？
南方城市實(shí)現(xiàn)供暖 要說愛你不容易
對于大多數(shù)南方城市而言，要想實(shí)現(xiàn)供暖改造絕非易事。南方城市的城市建設(shè)也已經(jīng)完成，可利用的空間小，已經(jīng)無法承受增設(shè)供暖管道的巨大施工量和隨之帶來的城市擁堵。以杭州、深圳等代表性的南方城市為例，杭州的地鐵建設(shè)和深圳的城市改建讓這兩座城市無奈地躋身全國最擁堵城市的第4和第8；上海由于車輛的高保有率，在市政建設(shè)嚴(yán)格控制的情況下，依然排在最擁堵城市的第6位。由此可見，南方的城市容量，已經(jīng)無法再接受一次集中供暖改造。
原有的建筑結(jié)構(gòu)也不支持在南方使用集中供暖形式。由于北方城市的供暖發(fā)展較早，北方建筑也早就開始考慮建筑的保溫與結(jié)構(gòu)維護(hù)，建筑普遍都擁有更好的保溫維護(hù)結(jié)構(gòu)。而南方城市由于一直缺少建筑采暖的設(shè)計規(guī)范，建筑保溫也非常缺乏。原有建筑的“底子”較差，采用傳統(tǒng)集中供暖形式，會來帶極大的能源浪費(fèi)。
在南方的供暖市場中，房產(chǎn)開發(fā)商也曾經(jīng)有過自己的嘗試，然而開發(fā)商在精裝修房中以“棟”為單位的供暖方式，也帶來一系列困擾。整棟樓為單位的樓宇供暖方式，由于供熱需求也相當(dāng)巨大，需要集中式的落地鍋爐或者熱泵作為熱源來實(shí)習(xí)。勢必要在開發(fā)商的精裝修項(xiàng)目中增加一個地下或底樓的設(shè)備間，還需要物業(yè)有專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)管理。對開發(fā)商來說增加了他們的投入維護(hù)精力，還很容易降低樓盤的得房率，不利于精裝修項(xiàng)目的利潤率。再加上分戶計費(fèi)難度高，以“棟”為單位的供暖方式在南方的供暖市場中也只能曇花一現(xiàn)。
建筑節(jié)能、能源規(guī)劃 南方供暖需要多管齊下
南方面臨的“供暖困局”來自多個方面，想要實(shí)現(xiàn)南方集中供暖也勢必不是一項(xiàng)單方面就能實(shí)現(xiàn)的挑戰(zhàn)。
首先，要重新審視建筑能耗逐漸增加的現(xiàn)狀。全國暖通空調(diào)學(xué)會副理事長、同濟(jì)大學(xué)博士生導(dǎo)師龍惟定教授有自己的見解，他認(rèn)為：既要對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，同時對于建筑能耗的比重逐漸上升，應(yīng)該更理性地看待。歐美、日本等國家，其工業(yè)產(chǎn)業(yè)比重較低、工業(yè)生產(chǎn)效率也更高，工業(yè)生產(chǎn)的能耗占比很低。而其居民的消費(fèi)能力很強(qiáng)，住宅內(nèi)廣泛使用空調(diào)等舒適設(shè)備，使得歐美的建筑能耗普遍占到能耗比重的30%甚至更高。中國的工業(yè)生產(chǎn)效率還處于較低的狀態(tài)，工業(yè)能耗較高，這個大前提早就了建筑能耗不可能占到非常高的比例。因此，以往建筑能耗占比達(dá)到24%左右的數(shù)據(jù)，在統(tǒng)計方式上有所誤差，我們應(yīng)該更理性地看待。哪怕是建筑能耗占比的確有所提升，我們也應(yīng)該高興，因?yàn)檫@代表著居民的消費(fèi)水平在提升，舒適的溫度、濕度、潔凈度，包括年初老百姓赴日購買智能坐便器，這些都是合理的舒適需求。這些都有能耗，但與和工業(yè)能耗相比，所需的能耗并不高，不能因噎廢食。
以戶為單位的供暖方式，將是更適合南方的冬季解決方案。在理性看待建筑能耗之后，精確到戶的分戶式采暖解決方案優(yōu)勢就得以突顯。以戶為單位在精裝修項(xiàng)目中增加供暖，整體成本比樓宇集中供暖稍有提升，但是住戶的私密性和使用供暖的自由度卻得到了極大的提升。如今的購房者重視的是個性化和舒適度，以往公用部分的設(shè)計已經(jīng)成為累贅。只有以戶為單位的供暖解決方案才能夠增加開發(fā)商項(xiàng)目的口碑，為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)增值。
專家設(shè)想中以戶為單位供暖的道路并非沒有前提，其中最大的前提就是建筑的保溫形式也需要改變。南方城市的聚集效應(yīng)明顯，幾大城市普遍進(jìn)入了土地資源缺乏的狀態(tài)，新建住宅項(xiàng)目普遍有“拔高”的趨勢。傳統(tǒng)的外墻保溫屢遭質(zhì)疑，除了新防火規(guī)范讓不阻燃的保溫材料舉步維艱。于此同時，保溫砂漿等成熟的防火保溫材料需要極高的施工質(zhì)量，個別脫落的案例讓保溫砂漿系統(tǒng)也備受議論；外墻裝飾保溫一體板又撞上了“地方備案制度”的隔墻，很難在高層住宅中得以施展。以硬質(zhì)泡沫保溫板干作業(yè)內(nèi)保溫系統(tǒng)和C型復(fù)合龍骨玻璃棉內(nèi)保溫系統(tǒng)為代表的新型保溫系統(tǒng)，盡管具有極好的保溫效果和在南方城市極高的性價比；但是無奈許多開發(fā)商對于新型保溫系統(tǒng)的了解不深，認(rèn)為內(nèi)保溫系統(tǒng)會占用更多的室內(nèi)空間。其實(shí)在長三角等區(qū)域，政策已經(jīng)修改了建筑容積率的計算方法，建筑的外保溫也會被計算入容積率之內(nèi)，現(xiàn)在使用內(nèi)外保溫兩種形式，對于建筑容積率的影響已經(jīng)一樣了。在有更多成功案例支持之后，內(nèi)保溫系統(tǒng)能夠很好地為南方供暖解決后顧之憂。
最后，以戶為單位的供暖方式還需要能源配置的靈活創(chuàng)新。以往不推廣單戶供暖的一個大前提，就是分散式的供暖形式會增加社區(qū)需要的能源配置，增加社區(qū)負(fù)荷從而增加能耗。然而，單戶供暖的許多設(shè)計數(shù)值由于新產(chǎn)品和新技術(shù)的推出而發(fā)生的變化。比如冷凝式鍋爐、太陽能、戶式熱泵等產(chǎn)品的民用化和小型化，為以戶為單位的供暖方式提供了更多的可能。未來，有了節(jié)能型供暖熱源優(yōu)惠以及太陽能發(fā)電并網(wǎng)等政策的東風(fēng)，以戶為單位的供暖形式不單能夠?yàn)槟戏骄用駧硪粋€更舒適的冬天，也將推動一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。
