近日，家住黑馬宿舍安全小區(qū)的王女士向本報反映，小區(qū)內正在進行外墻保溫工程，每戶需要繳納400元錢。但王女士說，有些小區(qū)卻不收取費用，“改造的費用究竟該怎么算?”
2014年十月份，黑馬宿舍安全小區(qū)的居民樓開始進行外墻保溫工程，物業(yè)提前讓每戶居民繳納400元錢。據王女士說，此前物業(yè)要求住戶繳納兩千多元，不少居民認為太貴，沒有同意，此后改為400元錢。一次偶然的機會，王女士聽一位家住農校家屬院的朋友說，他們的小區(qū)在去年改造時沒有收取任何費用，且免費更換了雙層玻璃的窗戶。
“為什么有的小區(qū)收費，有的小區(qū)免費?”王女士說，改造費用一再變動，小區(qū)之間的改造內容也不盡相同。目前小區(qū)內外墻保溫已增加了泡沫板，并重新粉刷墻體。由于居民家中的窗戶本是雙層玻璃，所以沒有更換，她不明白改造的標準究竟是什么。
筆者從黑馬宿舍安全小區(qū)物業(yè)處了解到，居民繳納的400元錢主要用于更換落水管。據悉，進行外墻保溫工程需要更換落水管，這筆費用不在補貼范圍之內，王女士居住的整棟樓有14根落水管，每根管子售價1000元，整棟樓共有40戶居民，需要平攤這筆費用。
筆者咨詢住建局墻改辦了解到，2014年全市折合改造任務為100余萬平方米，既有居住建筑供熱計量以及節(jié)能改造項目包括室內供熱系統(tǒng)熱計量及溫度調控改造，熱源及供熱管網熱平衡改造，建筑圍護結構節(jié)能改造，外墻保溫就是第三種，也包括保溫玻璃安裝，落水管不是節(jié)能改造范圍內。
工作人員稱，補貼方面，如果不是納入城建項目，既有居住建筑節(jié)能改造是需要政府、單位、個人三方共同承擔費用，按外墻面積來算，外保溫層每平方米補助27元，供熱計量每平方米補助18元，加起來一共45元，剩下的單位會根據項目造價等因素出資，沒有固定，剩余的就需要個人承擔。
