近日，家住黑馬宿舍安全小區(qū)的王女士向本報(bào)反映，小區(qū)內(nèi)正在進(jìn)行外墻保溫工程，每戶(hù)需要繳納400元錢(qián)。但王女士說(shuō)，有些小區(qū)卻不收取費(fèi)用，“改造的費(fèi)用究竟該怎么算?”
2014年十月份，黑馬宿舍安全小區(qū)的居民樓開(kāi)始進(jìn)行外墻保溫工程，物業(yè)提前讓每戶(hù)居民繳納400元錢(qián)。據(jù)王女士說(shuō)，此前物業(yè)要求住戶(hù)繳納兩千多元，不少居民認(rèn)為太貴，沒(méi)有同意，此后改為400元錢(qián)。一次偶然的機(jī)會(huì)，王女士聽(tīng)一位家住農(nóng)校家屬院的朋友說(shuō)，他們的小區(qū)在去年改造時(shí)沒(méi)有收取任何費(fèi)用，且免費(fèi)更換了雙層玻璃的窗戶(hù)。
“為什么有的小區(qū)收費(fèi)，有的小區(qū)免費(fèi)?”王女士說(shuō)，改造費(fèi)用一再變動(dòng)，小區(qū)之間的改造內(nèi)容也不盡相同。目前小區(qū)內(nèi)外墻保溫已增加了泡沫板，并重新粉刷墻體。由于居民家中的窗戶(hù)本是雙層玻璃，所以沒(méi)有更換，她不明白改造的標(biāo)準(zhǔn)究竟是什么。
筆者從黑馬宿舍安全小區(qū)物業(yè)處了解到，居民繳納的400元錢(qián)主要用于更換落水管。據(jù)悉，進(jìn)行外墻保溫工程需要更換落水管，這筆費(fèi)用不在補(bǔ)貼范圍之內(nèi)，王女士居住的整棟樓有14根落水管，每根管子售價(jià)1000元，整棟樓共有40戶(hù)居民，需要平攤這筆費(fèi)用。
筆者咨詢(xún)住建局墻改辦了解到，2014年全市折合改造任務(wù)為100余萬(wàn)平方米，既有居住建筑供熱計(jì)量以及節(jié)能改造項(xiàng)目包括室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計(jì)量及溫度調(diào)控改造，熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，外墻保溫就是第三種，也包括保溫玻璃安裝，落水管不是節(jié)能改造范圍內(nèi)。
工作人員稱(chēng)，補(bǔ)貼方面，如果不是納入城建項(xiàng)目，既有居住建筑節(jié)能改造是需要政府、單位、個(gè)人三方共同承擔(dān)費(fèi)用，按外墻面積來(lái)算，外保溫層每平方米補(bǔ)助27元，供熱計(jì)量每平方米補(bǔ)助18元，加起來(lái)一共45元，剩下的單位會(huì)根據(jù)項(xiàng)目造價(jià)等因素出資，沒(méi)有固定，剩余的就需要個(gè)人承擔(dān)。
