住宅能夠提供的功能在不斷的變化，也在隨著生活條件的改善而升級。遮風避雨的基礎功能逐漸不再成為問題，更多對舒適性的需求進入了人們的視線。建筑的保溫和對室內溫度的調節(jié)功能就成為了當前住宅的重要指標，建筑保溫市場如火如荼的大環(huán)境下，行業(yè)內卻不乏“冷思考”。
500億蛋糕策動企業(yè)涌入
建筑保溫行業(yè)近幾年的需求急劇增加，建筑保溫的市場體量也非常驚人。加上國內有許多原有建筑需要改建增加保溫，建筑保溫市場的蛋糕催生了許多保溫企業(yè)。據(jù)了解，目前建筑外墻保溫材料整個市場形成的總產值超過500億元人民幣。
國家政策也對保溫行業(yè)有所傾斜，今年2月，工程建設國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2015批準發(fā)布，并于2015年10月1日起實施，其中首次根據(jù)功能分類實施節(jié)能，將公共建筑分為甲、乙、丙三種類型，并采取不同的技能措施。普通辦公樓、學校、酒店、醫(yī)院、社區(qū)服務站；這類量大面廣的建筑為乙、丙兩類建筑，這些建筑主要采取改善外墻保溫、改善屋頂保溫和安裝保溫性能更好的外窗等措施，提升節(jié)能效果。
在高速的發(fā)展之下，建筑保溫市場也的確獲得了長足的發(fā)展。我國建筑節(jié)能外墻外保溫市場已發(fā)展成為種類繁多、技術構造多樣、產品需求量巨大的一個產業(yè)。市場上推廣應用的系統(tǒng)有發(fā)泡聚苯板(EPS板)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、機械固定發(fā)泡聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)、發(fā)泡聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)、擠塑聚苯板(XPS板)外墻外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒復合型外墻外保溫系統(tǒng)、聚氨酯(現(xiàn)澆、噴涂和板類)外墻外保溫系統(tǒng)、膨脹?；⒅橥鈮ν獗叵到y(tǒng)、墻體自保溫系統(tǒng)以及復合保溫系統(tǒng)和保溫裝飾一體化系統(tǒng)等。
遭遇瓶頸 做好建筑保溫并不容易
建筑保溫想要獲得良好的效果，必須將保溫做成一個完成的“盒體”，還要避免建筑內的鋼筋等結構成為“冷橋”，與建筑結構的聯(lián)系可謂非常密切。由于建筑保溫材料的特性，與建筑的防火要求會有一些沖突，如今建筑保溫在建筑中的運用似乎進入了瓶頸，在開發(fā)商的采購部都有“內保溫不如外保溫，外保溫不如自保溫”的認識。
從建筑防火規(guī)范的諸多條例中，就不難看出開發(fā)商對建筑保溫“又愛又恨”的兩難情緒以建筑本身來說：高度大于等于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級。高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶。高度大于等于24m小于60m的建筑，其保溫材料的燃燒性能不應低于B2級。當采用B2級保溫材料時，每三層應設置水平防火隔離帶。防火規(guī)范對建筑的層高有了極大的限制，更是讓超高層住宅的保溫設計成為難點。
同時，對于防火層和隔離帶，也應采用不燃或難燃材料做防火層，防護層應將保溫材料完全覆蓋。首層的防護層厚度不應小于6mm,其他層不應小于3mm.需要設置防火隔離帶時，防火隔離帶應采用A1(A)級保溫材料沿窗口上沿位置與基層墻面全面積粘貼，高度宜與保溫裝飾一體板的寬度一致，且應不小于300m,豎縫填縫材料應采用A1(A)級同質材料。保溫裝飾一體板使用可燃保溫材料時，當保溫材料表面及側面均采用玻纖網格布增強聚合物砂漿或其它無機非金屬材料防護層包裹(防護層厚度不小于3mm)等防火處理措施后可適當提高其燃燒性能等級。如此嚴格的規(guī)定對于建筑的安全自然是好事，但是對于開發(fā)商的成本與采購來說卻成為了難點，密集的防火層和隔離帶和內保溫一樣會占用室內可用面積。
“冷思考” 被動建筑才是未來發(fā)展方向？
保溫行業(yè)的操盤手們在行業(yè)火熱之際就開始“冷思考”，作為建筑保溫采購方的開發(fā)商也自然有自己對建筑保溫的理解。
宋都房地產集團有限公司成本管理部總監(jiān)方寧康就曾表示：建筑保溫的運用需要“南北有別”。
對于北方等高寒地區(qū)，的確需要更多地運用建筑保溫，但對于南方建筑室內的溫度控制，還是需要優(yōu)秀的中央空調來控制。對于南方城市室內外溫差不大的條件，運用外墻保溫等保溫形式的確能夠降低空調的耗能。但是具體能削減多少？削減的電費換算成保溫的成本又需要多久才能回收成本？整合外墻保溫的施工環(huán)節(jié)又是否真的達到綠色建筑的需求？綜合地考慮這一系列問題，被動建筑與成熟電器的結合或許才是建筑室內溫度的真正解決方案。
現(xiàn)在隨著精裝修住宅的普及，住宅所選用的裝飾建材以及家用電器也成為了購房者衡量住宅品質的重要因素之一，開發(fā)商也給予了格外的關注，所以許多開發(fā)商都會安裝具有較高舒適度的戶式中央空調，許多產品都已經擁有了節(jié)能環(huán)保的效果。建筑保溫畢竟是一種額外的結構，內保溫占用面積，外保溫擔心剝落又無法在高層運用，只有被動建筑才是建筑保溫最終的解決方案。
