外墻保溫層既防水又保溫，眼下被用在了不少新建小區(qū)上。然而，家住天潤(rùn)園10幢的業(yè)主提起他們的外墻保溫層，感覺(jué)到的卻不是科技帶來(lái)的舒適享受，因?yàn)檫@保溫層大面積脫落、起不了保溫效果不說(shuō)，還隨時(shí)可能從空中砸下來(lái)。前天上午，記者在天潤(rùn)園10幢居民樓下看見(jiàn)，17-19層之間的外墻保溫材料已整塊脫落，其余位置也出現(xiàn)了大面積裂縫，在30米高的高空中搖搖欲墜，隨時(shí)有掉落危險(xiǎn)。而上周六凌晨，就有3塊巨大的保溫板從高中砸下來(lái)。
為防保溫層砸中過(guò)路居民，物業(yè)在10幢附近拉起了警戒線(xiàn)，貼出了警示標(biāo)志。業(yè)主們說(shuō)，這外墻保溫層已經(jīng)不是第一次脫落了。家住天潤(rùn)園10幢乙單元的言玉雙說(shuō)：“我們那邊去年掉下來(lái)一次了，師傅來(lái)修的，修好了幾個(gè)月前面又掉了。”天潤(rùn)園10幢交付于2012年，從去年開(kāi)始這里就接連發(fā)生過(guò)3次外墻保溫層脫落意外，所幸沒(méi)有砸到業(yè)主，每次發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，物業(yè)公司都會(huì)向施工方--江蘇龍海建工集團(tuán)有限公司反映問(wèn)題，施工方也會(huì)派出工人對(duì)問(wèn)題區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)，但是外墻其余部位的保溫材料仍在不斷膨脹開(kāi)裂。這不免讓生活在樓里的業(yè)主感到驚慌。
使用不到幾年的保溫層外立面為何頻頻脫落？有業(yè)主質(zhì)疑很有可能是當(dāng)年使用的建筑材料不過(guò)關(guān)。物業(yè)公司詢(xún)問(wèn)施工方為什么會(huì)一再掉落東西，“他的意思是說(shuō)因?yàn)樾虏牧?，作為我們物業(yè)，我們也不知道到底用的是什么新材料。”隨后，接到報(bào)修的江蘇龍海建工集團(tuán)有限公司的工作人員來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。公司技術(shù)負(fù)責(zé)人吳偉強(qiáng)告訴記者，10幢居民樓外立面采用的是?；⒅闊o(wú)機(jī)礦物保溫砂漿，在建房之初屬新型A級(jí)防火材料。使用這種材料，緣于2010年發(fā)生在上海余姚路教師公寓的一場(chǎng)大火。那次事件發(fā)生后，2011 年3月公安部消防局下發(fā)65號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料校方監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，規(guī)定民用建筑必須采用燃燒性能為A級(jí)的材料。吳偉強(qiáng)說(shuō)這種材料只有河南信陽(yáng)一家有，“他們供應(yīng)不上，可能里面會(huì)有部分材料摻石粉，有些摻石粉的地方會(huì)空。”
工作人員介紹，當(dāng)時(shí)這種材料 是符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)的，因此使用這種材料的天潤(rùn)園10幢順利通過(guò)了竣工驗(yàn)收。他推測(cè)，外立面出現(xiàn)空鼓脫落很有可能是熱脹冷縮所致。然而就在交付不久之 后，2012年12月公安部消防局又發(fā)出350號(hào)文件，取消了外墻保溫A級(jí)防火材料的硬性要求。施工方對(duì)房屋外立面的保修期是五年， 目前外墻脫落還屬于質(zhì)保范圍之內(nèi)，施工方表示等到天氣晴朗之后他們會(huì)盡快安排工人修繕。但是對(duì)于這樣的處理意見(jiàn)，不少業(yè)主不能認(rèn)同。“去年也補(bǔ)過(guò)，今年又補(bǔ)了?，F(xiàn)在又鼓出來(lái)了，它不能老是補(bǔ)補(bǔ)，這是不是內(nèi)在有問(wèn)題？”“照我來(lái)講，就是要找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，把整個(gè)墻壁全部拆掉，重新粉刷，今天補(bǔ)明天補(bǔ)，后面 還有呢？這樣不行的。”業(yè)主一致認(rèn)為，要徹底杜絕安全隱患必須重做整幅墻面。物業(yè)表示下一步他們將逐一入戶(hù)登記，將業(yè)主的訴求反映給開(kāi)發(fā)商和施工方。外立面隨時(shí)有可能脫落，業(yè)主們總不能頭戴安全帽在小區(qū)里行走吧，更何況還有很多孩子呢？?jī)赡耆蔚袈?，沒(méi)有發(fā)生意外傷害事件已是萬(wàn)幸。但是如果施工方繼續(xù)抱著僥幸心理，很難說(shuō)下一次脫落的保溫層會(huì)砸中誰(shuí)。
