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聚氨酯艱難突圍建筑市場 行業(yè)存在產(chǎn)能過剩

來源:中國房地產(chǎn)報 2014-04-09 閱讀:2076
  

       “在中國建筑保溫材料市場中,聚氨酯保溫材料的份額與其本身優(yōu)異的性能嚴(yán)重不匹配,占比還不到10%,與歐美等發(fā)達(dá)國家百分之四五十的占比相去甚遠(yuǎn)。”4月2日,在中國(天津)聚氨酯外墻保溫應(yīng)用技術(shù)研討會間隙,中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會副秘書長李建波在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時如是表示。
 
       近年來,國內(nèi)幾場大火將聚氨酯推到了公眾的視線范圍。盡管硬泡聚氨酯(PU)具有質(zhì)量輕、導(dǎo)熱系數(shù)低、耐熱性好、耐老化、容易與其他基材黏結(jié)、燃燒不產(chǎn)生熔滴等優(yōu)異性能,但其負(fù)面性已經(jīng)“深入人心”,加之其價格較傳統(tǒng)建筑保溫材料聚苯板(EPS)、擠塑板(XPS)高很多,導(dǎo)致其在建筑領(lǐng)域應(yīng)用受阻。
 
       “聚氨酯是建筑節(jié)能最優(yōu)良的材料,但人們對其認(rèn)知程度非常有限?;馂?zāi)事故的發(fā)生、政策標(biāo)準(zhǔn)的不完善、設(shè)計單位和施工單位對聚氨酯保溫材料不了解、低價假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場,這些因素導(dǎo)致相關(guān)政府部門和老百姓對聚氨酯還存在很大的誤解,阻礙了聚氨酯保溫材料的良性發(fā)展。”中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會理事長李志強(qiáng)一語道破了聚氨酯保溫材料所面臨的“叫好不叫座”現(xiàn)狀。
 
       價格戰(zhàn)迷霧
 
       “2013年聚氨酯在整個建筑保溫材料中占比沒有具體統(tǒng)計數(shù)據(jù),但去年聚氨酯泡沫材料總量為340萬噸,其中硬泡占比60%,而墻體聚氨酯不到100萬噸。”中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會秘書長朱長春向中國房地產(chǎn)報記者介紹說。
 
       據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,目前建筑保溫材料中,EPS占主導(dǎo)地位,占比約55%~65%,因為其系統(tǒng)成熟且價格低廉,B2級材料每立方米報價大概三五百元,B1級不會低于900元;排名第二的是XPS,占比約為15%,B2級每立方米報價約600元,B1級的要1200元;聚氨酯位列第三,占比約5%~10%,但其價格偏高,B1級聚氨酯每立方米報價不低于1800元。最后是酚醛,占比很小。
 
       中國房地產(chǎn)報記者多方詢問業(yè)內(nèi)人士了解到,聚氨酯保溫板(PUR)主要由兩種原材料組成,即黑料(聚合MDI)和白料(聚氨酯硬泡組合聚醚),而原料價格是隨著市場波動的,目前黑料每噸15000元左右,白料每噸13000元,黑白料比例根據(jù)各自廠家的配方而定,如按照1∶1的配比混合料一噸可出聚氨酯18~20立方米,每立方米原始材料費(fèi)在700~777元,加上材料合成費(fèi)、人工成本、設(shè)備損耗、工廠租金、運(yùn)輸費(fèi)、稅金、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等,大公司成本可以控到1600元/立方米,小公司則需1800元/立方米,因此正常的市場報價不會低于1800元(其中,毛利約為15%)。
 
       然而,對于聚氨酯保溫材料每立方米的報價,業(yè)內(nèi)看法不一。江蘇某聚氨酯企業(yè)代表對中國房地產(chǎn)報記者透露說:“其實,我們B1級產(chǎn)品的成本可以做到1500元以下,只是現(xiàn)在行業(yè)大哥們(拜耳、巴斯夫、萬華等)都把報價鎖定在1700~1800元,不讓其降下來,我們也不好多說什么,成本價不降聚氨酯的廣泛推廣肯定很艱難。”
 
       來自河北的另一家聚氨酯企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,其公司經(jīng)過技術(shù)改進(jìn),B1級聚氨酯成本報價可做到每立方米1200元。據(jù)了解,該企業(yè)去年聚氨酯板材銷售額近2億元。
 
       但是,李建波在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時直言:“我個人認(rèn)為在目前的情況下,氧指數(shù)做到30以上B1級的聚氨酯材料成本在1500元/立方米是不可能的。技術(shù)的進(jìn)步是有可能的,但在目前的情況下穩(wěn)定供應(yīng)上述價格B1級材料是不現(xiàn)實的,至于市場上一千二三的價格,就更沒法講了。這是怎么造成的,就是因為行業(yè)太亂,低價競爭。”
 
       其實,在3月17日由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主持召開的紅寶麗難燃型硬泡聚氨酯保溫板(HBL聚氨酯外墻保溫體系)技術(shù)成果發(fā)布與應(yīng)用交流會上,就有房地產(chǎn)開發(fā)商明確詢問B1級聚氨酯的報價在多少范圍是合理的,以便其更好地選擇。
 
       “我接觸了很多聚氨酯廠家,有些產(chǎn)品的質(zhì)量是沒問題的,目前我最關(guān)心的是價格。”當(dāng)日,北京京西百靈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總工程師安亮啟在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時說,“我們的項目在門頭溝,建筑面積24萬平方米,6棟28層,建高80米,現(xiàn)在已經(jīng)有3棟樓封頂了,急需保溫材料,這個項目是棚戶區(qū)改造,成本不是我們開發(fā)商說了算,政府給錢,所以我必須知道一個明確的合理價格,以便做好成本控制”。
 
       南京紅寶麗股份有限公司副總裁韋華回應(yīng)指出,去年北京市既有建筑節(jié)能改造中使用的聚氨酯保溫板價格在2000~2500元,B1級聚氨酯材料的行業(yè)報價每立方米在1800~2000元,但具體價格也要根據(jù)具體項目而定,因為終端價格(面對市場)與中間價格(面對經(jīng)銷商)不一樣。
 
       另一位房地產(chǎn)開發(fā)商代表鄧先生則直言,由于房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型,他們公司也開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市,利潤很薄,所以很關(guān)心材料價格。現(xiàn)在做B1級的產(chǎn)品很多,但他們希望在滿足節(jié)能、保溫要求的同時,能通過驗收,如果有價格的優(yōu)勢,那他們會毫不猶豫地選擇。
 
       “現(xiàn)在的情況是,保溫材料行業(yè)太亂,報價高低不等,究竟什么樣的價格是合理的,我們怎樣才能選到性價比最高的產(chǎn)品是目前最需要解決的問題。”安亮啟無奈地表示。
 
       朱長春在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時感慨地說:“現(xiàn)在不少開發(fā)商已經(jīng)開始重視保溫性能優(yōu)異的聚氨酯材料,開發(fā)商想用但不知道怎樣用,所以必須要給出相應(yīng)指導(dǎo)和規(guī)范。”
 
       與眾多地產(chǎn)商打過交道的江蘇綠源新材料有限公司副總經(jīng)理任俐偉則表示,其實外墻保溫材料在整個建筑中的成本是非常小的一塊,開發(fā)商對聚氨酯保溫材料有點錙銖必較,因為現(xiàn)在聚氨酯比EPS要高一倍的價格,所以他們就會計算其性能或者效益能否翻倍,但事實上比較難實現(xiàn)。
 
       業(yè)內(nèi)專家分析指出,行業(yè)確實存在亂象,一些小型企業(yè)為求生存,無底線低價競爭,給開發(fā)商也帶來困惑。但是開發(fā)商也需要重視產(chǎn)品質(zhì)量以及保溫和節(jié)能效果,不能僅用價格做惟一的衡量標(biāo)尺。
 
       產(chǎn)能過剩
 
       “我國建筑保溫材料行業(yè)更大程度是受政策主導(dǎo),而非市場主導(dǎo),所以行業(yè)比較亂,除了低價惡性競爭外,行業(yè)產(chǎn)能過?,F(xiàn)象也日益凸顯。”李建波對中國房地產(chǎn)報記者說。
 
       據(jù)悉,自2013年12月3日公安部取消史上最嚴(yán)厲的建筑保溫材料標(biāo)準(zhǔn)“65號文”后,聚氨酯迎來再次發(fā)展契機(jī)。
 
       特別是,在既有建筑節(jié)能改造領(lǐng)域前景廣闊?!毒G色建筑行動方案》顯示,“十二五”期間,我國將要完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造4億平方米以上。
 
       在利益的驅(qū)動下,加之我國商業(yè)環(huán)境使然,諸多企業(yè)開始一窩蜂轉(zhuǎn)戰(zhàn)聚氨酯產(chǎn)品。李建波介紹說:“板材企業(yè)一下子上馬了很多,不僅有此前做EPS、XPS等企業(yè),還有很多酚醛生產(chǎn)線直接轉(zhuǎn)成聚氨酯生產(chǎn)線了,因為設(shè)備是通用的。”
 
朱長春指出,目前行業(yè)產(chǎn)能確實面臨過剩的情況,國內(nèi)上馬聚氨酯生產(chǎn)線的約250條,但大型企業(yè)的開工率不足50%。
 
       然而,韋華對行業(yè)產(chǎn)能過剩不以為然,他在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示,產(chǎn)能過剩是指行業(yè)裝備投資水平比較低,不能完全滿足生產(chǎn)B1級產(chǎn)品的要求。真正高水平的裝備線比較少,所有產(chǎn)能都是相對的,不是絕對的。
 
       但他認(rèn)為,從整個外保溫市場來看,產(chǎn)品參差不齊,市場極其不規(guī)范,亟待規(guī)范和引導(dǎo)。
 
       朱長春坦言,目前協(xié)會正在積極推動企業(yè)自律。今年2月28日,由中國聚氨酯工業(yè)協(xié)會聯(lián)合行業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)起了“中國聚氨酯保溫材料行業(yè)自律倡議書”,旨在防止假冒偽劣產(chǎn)品,促進(jìn)聚氨酯產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
 
       李建波進(jìn)一步介紹說:“目前協(xié)會除了聯(lián)合企業(yè)自律外,還要開展推優(yōu)工作,如在250家企業(yè)中挑選出25家或者再多幾家規(guī)范的、具有良好信譽(yù)的大企業(yè),推薦給政府部門,希望政府部門和市場采信。針對企業(yè)做篩選時,在硬件和軟件實力上做量化,如必須通過大型模型火試驗、耐候性試驗、發(fā)泡劑檢測等。一旦進(jìn)入推優(yōu)名單,就要接受公眾和輿論的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)不良行徑就除名,且登報公示,還將建立抽檢、舉報等機(jī)制,希望通過這些方式引導(dǎo)企業(yè)良性發(fā)展。
 
       他認(rèn)為,回歸到技術(shù)本身,從整個行業(yè)來說,聚氨酯在建筑保溫材料行業(yè)要占到四五成,是不成問題的,如果正常發(fā)展,有四五年的時間就可以達(dá)到這個目標(biāo)?,F(xiàn)在不少開發(fā)商已經(jīng)開始重視保溫性能優(yōu)異的聚氨酯材料,開發(fā)商想用但不知道怎樣用,所以必須要給出相應(yīng)指導(dǎo)和規(guī)范。
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標(biāo)簽: 聚氨酯

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