一到冬天，有不少老房子因透寒等問題，導(dǎo)致室溫難以達(dá)標(biāo)。昨日，全國（大連）外墻保溫系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研討會在本市召開，記者獲悉：為了改善居民供熱環(huán)境和居住條件，本市將啟動“暖房子”工程，今年年底將完成87萬平方米的試點項目建設(shè)，明年在市內(nèi)四區(qū)實施500萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造工程。
什么是暖房子工程
針對本市現(xiàn)有住房，尤其是2003年以前的住房進(jìn)行外墻保溫。特別針對上世紀(jì)八九十年代的老舊住房，包括房改房、棄管房、無產(chǎn)權(quán)房等。
暖房子可使冬季室溫提高4℃
從今年第三季度開始，本市各小區(qū)開始進(jìn)入外墻保溫階段。此前，記者在本市部分小區(qū)采訪中發(fā)現(xiàn)，許多小區(qū)居民樓四周搭上了腳手架，建筑工人正吊在半空中給外墻加裝保溫層。“今年實施的節(jié)能綜合改造，分外墻保溫改造和供熱計量改造兩部分。建筑外墻將加裝聚苯板，可達(dá)到一定級別的阻燃標(biāo)準(zhǔn)。”西崗區(qū)一居民小區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，在外墻加裝保溫層，相當(dāng)于給建筑穿上一層“保溫衣”，冬天能保溫夏季可隔熱，冬天室內(nèi)溫度可以提升4℃左右，夏季室內(nèi)溫度可以降低3℃～4℃，真正起到冬暖夏涼的作用。“北方的建筑冬天經(jīng)常會出現(xiàn)冷橋現(xiàn)象，在房屋的墻角等處會有水霧吸附，墻體內(nèi)露水凝結(jié)會出現(xiàn)‘流淚’、‘發(fā)霉’、潮濕霉變的情況。安裝保溫層后，這種情況就不會再出現(xiàn)了。為了避免出現(xiàn)冷橋，我們還會對住戶已安裝的防盜網(wǎng)進(jìn)行拆除改造，讓‘保溫衣’充分包裹建筑外部后再重新安裝。 ”一家工程隊的班長說。
明年將實施500萬平方米暖房子工程
“近年來本市房屋建筑業(yè)雖然發(fā)展迅速，但外墻保溫材料質(zhì)量問題及施工不標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范造成的墻皮開裂脫落、墻體透寒滲漏等情況普遍存在。由于氣候原因，這些情況在沿海城市非常突出。 ”大連市節(jié)能協(xié)會秘書長袁鎖營表示，2003年以后的房子對墻體保溫一項審查比較嚴(yán)格，而2003年以前的房子建筑質(zhì)量不一，尤其是上個世紀(jì)80年代的房子，建設(shè)初期保溫性就差，透寒更加嚴(yán)重。安裝完樓外墻面保溫板后，部分試點區(qū)域的老百姓今冬可體驗到“暖房子”工程帶來的變化。
記者獲悉，今年的暖房子試點工程，中山區(qū)對山巒街、山屏街、石葵路、桃源街等超過10年的住宅小區(qū)作為轄區(qū)改造對象。
沙河口區(qū)對五一路、香沙小區(qū)、永平小區(qū)等9個區(qū)域累計近80萬平方米的老舊居民樓實施節(jié)能改造工程，同時兼顧樓院基礎(chǔ)設(shè)施升級與配套。其中，五一路東起聯(lián)合路，西至西南路，全長約4公里沿線區(qū)域改造樓體38棟，建筑面積約16.8萬平方米，將惠及居民2322戶；春柳街道香沙小區(qū)改造范圍為香西路以北、絲綢路香沙街以南、香工街以西、敦煌南街以東的合圍地塊、中山公園街道永平小區(qū)改造范圍為永平街以北、民政街以南、聯(lián)合路以西、白山路以東合圍地塊，總改造建筑面積累計31萬平方米，將惠及居民9103戶。
在昨日的研討會上，來自大連市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的消息是：今年年底，本市將完成87萬平方米的試點項目建設(shè)，其中中山區(qū)30萬平方米，沙河口區(qū)47.8萬平方米，西崗區(qū)9.1萬平方米，改造老舊住宅325棟，惠及17157余戶家庭，這屬于今年“暖房子”工程一期內(nèi)容。明年，本市將在市內(nèi)四區(qū)實施500萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造工程，由各區(qū)政府負(fù)責(zé)招標(biāo)，計劃和實施。“這些老房子‘穿’上保暖層后，不僅室內(nèi)溫度提高，還能大量節(jié)省煤炭電力等能源消耗，改善大連的大氣環(huán)境，提高市民的生活質(zhì)量。 ”市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示。
